825 000$
ULS : 14388658
Maison à étages à vendre - Châteauguay
302 Rue Elm, Châteauguay
Bienvenue au 302 rue Elm, une maison unique dans le quartier le plus prisé de Châteauguay. Design qui a remporté le prix du laureat du magazine Time, cette propriété vous offre beaucoup de cachet et de comfort. Vaste Rez-du-chausséee décloisonné, plafonds cathédrale, poutres apparentes, foyer au bois et plusieurs portes patios pour une luminosité exceptionnelle. Grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Suite de maitres située au Rez-du-chaussée. Commodité d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée, déjà clôturée, garage double et stationnement de 4 voitures. Terrain de plus de 9000 pc, votre nouveau chez vous!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le Rez-du-chaussée vous propose un espace de vie à aire ouverte, avec plafonds cathédrale et planchers en bambous. Le salon est animé par un foyer au bois. La cuisine fera le bonheur de toute la famille par son espace, la grande surface de travail sur les comptoirs et l'espace de rangement ainsi que le comfort du plancher chauffant. Cuisinière au gaz et comptoirs en granit.
Suite de maitres avec sa salle de bains et son walk-in closet.
Une salle d'eau attenante à la salle de lavage terminent le niveau.
Étage
Deux autres chambres à coucher et une salle de jeux pour les enfants ou selon le besoin pour le télétravail.
Salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant.
Sous-sol
Deux chambres d'invités, un cinéma maison pour des soirées divertissantes.
Deuxième salon avec bar et foyer électrique pour une ambiance décontractée.
Cellier pouvant contenir plus de 320 bouteilles, parfait pour les amateurs de vin.
Deux pièces de rangement supplémentaires.
Paradis extérieur
Profitez de la piscine creusée chauffée au sel pendant l'été.
Détendez-vous sous la pergola ou dans le potager aménagé.
Garage double et stationnement pour au moins quatre autres voitures
Le Certificat de localisation date de 2021 et la clôture de la piscine a été ajoutée depuis. Le Vendeur ne va pas commander un nouveau Certificat.
Le foyer, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.
Suite de maitres avec sa salle de bains et son walk-in closet.
Une salle d'eau attenante à la salle de lavage terminent le niveau.
Étage
Deux autres chambres à coucher et une salle de jeux pour les enfants ou selon le besoin pour le télétravail.
Salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant.
Sous-sol
Deux chambres d'invités, un cinéma maison pour des soirées divertissantes.
Deuxième salon avec bar et foyer électrique pour une ambiance décontractée.
Cellier pouvant contenir plus de 320 bouteilles, parfait pour les amateurs de vin.
Deux pièces de rangement supplémentaires.
Paradis extérieur
Profitez de la piscine creusée chauffée au sel pendant l'été.
Détendez-vous sous la pergola ou dans le potager aménagé.
Garage double et stationnement pour au moins quatre autres voitures
Le Certificat de localisation date de 2021 et la clôture de la piscine a été ajoutée depuis. Le Vendeur ne va pas commander un nouveau Certificat.
Le foyer, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 40' irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 268 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 700 $
- Total
- 568 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 030 $
- Scolaire (2024)
- 478 $
- Total
- 6 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, rideaux, poles, stores, fixtures électriques, chauffe eau maison, chauffe-eau de piscine et accessoires, système filtration au sel de la piscine.
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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