699 000$
Nouveauté
ULS : 17304995
Maison de plain-pied
à vendre
305 Mtée St-Claude, Saint-Philippe
** RAVISSANT PLAIN-PIED AVEC GARAGE, AMÉLIORÉ & ENTRETENU AU FIL DES ANS ** Terrain de 24 620pc sur un coin de rue. Salon convivial avec foyer au gaz propane, superbe cuisine rénovée 2024, 2 garde-manger, évier double, armoires au plafond et îlot orienté vers la salle à manger. Offre 5 chambres, 3 à l'étage, rare dans les plain-pieds et dans cette tranche de prix ! Confortable salle familiale au sous-sol réaménagé en 2019, 2 chambres dont une style suite principale avec walk-in + salle de bain avec laveuse-sécheuse. Vaste cour bordée de haies de cèdres 3 côtés, véranda entourée de moustiquaires, de l'espace pour vos besoins ! Suite addenda
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La campagne à quelques minutes de la ville, secteur paisible, à proximité des autoroutes 15 et 30.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Vaste terrain de 24 620pc sur coin de rue;
- Allée pour 8 véhicules, espace sur le côté de la maison idéal pour VR, remorque, bateau ou autre...;
- Charmante galerie couverte à l'avant;
- Cour spacieuse, véranda de béton entourée de moustiquaires pour profiter des belles journées estivales, grande terrasse de pavé, piscine hors-terre doit être remplacée (aucune garantie), cabanon et tout l'espace vert pour créer votre environnement à votre goût;
- Fenêtres en façade changée en 2017, toutes les fenêtres du sous-sol changées en 2023, porte du côté du garage en 2023, porte de garage, porte façade, porte-patio et fenêtre arrière RDC remplacées 2013;
- Remplacement du drain français côté gauche de la maison et à l'arrière jusqu'au balcon changé en 2016;
- Installation d'une membrane sur la fondation avec puisard extérieur, bassin de captation à l'intérieur en 2016;
- Test de pyrite IPPG 1.
À l'intérieur :
- Propriété entretenue avec grand soin;
- Salon avec belle grande fenêtre et foyer au gaz propane orné d'un superbe manteau de pierre, plancher de bois sablé et vernis en 2017;
- Cuisine rénovée 2024 incluant la céramique, 2 garde-manger, îlot, évier double, dosseret, armoires au plafond;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, porte-patio vers la véranda, porte vers le garage, emplacement pratique pour rentrer les courses !
- 3 chambres au RDC, recouvrement de plancher des 2 chambres secondaires remplacé en 2023;
- Salle de bain du RDC avec bain-douche;
- Au sous-sol, belle salle familiale, 2 chambres, dont une style suite principale avec walk-in et salle de bain, bain-douche et laveuse-sécheuse, le mur de séparation entre la chambre et le passage a été retiré en 2019 pour une superficie de chambre encore plus confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort & tranquillité s'unissent harmonieusement.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Vaste terrain de 24 620pc sur coin de rue;
- Allée pour 8 véhicules, espace sur le côté de la maison idéal pour VR, remorque, bateau ou autre...;
- Charmante galerie couverte à l'avant;
- Cour spacieuse, véranda de béton entourée de moustiquaires pour profiter des belles journées estivales, grande terrasse de pavé, piscine hors-terre doit être remplacée (aucune garantie), cabanon et tout l'espace vert pour créer votre environnement à votre goût;
- Fenêtres en façade changée en 2017, toutes les fenêtres du sous-sol changées en 2023, porte du côté du garage en 2023, porte de garage, porte façade, porte-patio et fenêtre arrière RDC remplacées 2013;
- Remplacement du drain français côté gauche de la maison et à l'arrière jusqu'au balcon changé en 2016;
- Installation d'une membrane sur la fondation avec puisard extérieur, bassin de captation à l'intérieur en 2016;
- Test de pyrite IPPG 1.
À l'intérieur :
- Propriété entretenue avec grand soin;
- Salon avec belle grande fenêtre et foyer au gaz propane orné d'un superbe manteau de pierre, plancher de bois sablé et vernis en 2017;
- Cuisine rénovée 2024 incluant la céramique, 2 garde-manger, îlot, évier double, dosseret, armoires au plafond;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, porte-patio vers la véranda, porte vers le garage, emplacement pratique pour rentrer les courses !
- 3 chambres au RDC, recouvrement de plancher des 2 chambres secondaires remplacé en 2023;
- Salle de bain du RDC avec bain-douche;
- Au sous-sol, belle salle familiale, 2 chambres, dont une style suite principale avec walk-in et salle de bain, bain-douche et laveuse-sécheuse, le mur de séparation entre la chambre et le passage a été retiré en 2019 pour une superficie de chambre encore plus confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort & tranquillité s'unissent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 3" X 28' 2"
Année de construction
1981
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre taillée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 141'
Superficie du terrain
24 620 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée/2 garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers véranda
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in + SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CAC, lav.-séch.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier/salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 200 $
- Total
- 606 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 683 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 4 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, manettes d'ouvre-porte de garage électrique, remise, piscine 2013 à remplacer (aucune garantie), la hotte de cuisine, réservoir de propane, 2 supports muraux de télévision, miroirs des 2 salles de bain, étagères dans le garage, tablettes dans les garde-robes, 3 tablettes au mur chambre sous-sol
Exclusions
Tous les électroménagers et laveuse-sécheuse, tracteur à gazon, rideaux, 2 tablettes au sous-sol à côté du lit
Calculatrice de versements hypothécaire
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