1 469 000$
ULS : 28743067
Maison à étages à vendre - La Prairie (Symbiocité)
305 Rue du Monarque, La Prairie (Symbiocité)
Découvrez une vie luxueuse dans cette maison soigneusement conçue dans le quartier recherché de Symbiocité à La Prairie. Le rez-de-chaussée lumineux et ouvert dispose de plafonds de 9 pieds, d'une élégante entrée style vestiaire et d'une cuisine haut de gamme avec garde-manger. Le salon avec foyer au gaz donne sur une grande terrasse, équipée d'une connexion pour BBQ au gaz naturel, d'un spa de nage et d'un jardin aménagé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain familiale. La chambre des maîtres avec salle de bain privée et grand walk-in. Garage double. Située directement en face du Parc des Cigales.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Propriété de Prestige à Symbiocité, La Prairie**
Découvrez cette somptueuse demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et luxe fonctionnel. Située dans le quartier prisé de Symbiocité à La Prairie, cette maison d'exception vous séduira dès l'entrée par son aire de vie ouverte et lumineuse. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, propose une vaste salle d'eau élégante et un très grand mudroom, style garde-robe walk-in sur dimensionné. La cuisine haut de gamme, offrant un garde-manger walk-in et une fenêtre passe-plats pratique, donne sur la magnifique salle à manger et la salle familiale avec foyer au gaz. Cette dernière s'ouvre sur une immense terrasse de 20 x 10 pieds, équipée d'une connexion pour le barbecue extérieur au gaz naturel, un spa de nage et un aménagement paysager professionnel.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée et grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le garage double, avec mezzanine pour du rangement supplémentaire, offre encore plus d'espace. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété bénéficie d'une fenestration abondante, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de l'année.
Le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds de hauteur, est prêt à recevoir vos finitions selon vos goûts, avec des plans prévoyant une salle familiale, une vaste salle de bain et de lavage supplémentaire, ainsi qu'une cinquième chambre.
Idéalement située en face du parc des cigales, cette résidence combine élégance et proximité des services dans un environnement paisible. Réalisée par Habitations Pilon et conçue par Évolution Architecture, elle incarne le mariage parfait entre style contemporain et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige à Symbiocité !
---
**inspiration Feng Shui**
-Porte d'entrée pleine
-Cour arrière orientation sud,
-Escalier avec contre-marches
-Toutes les pièces de la maison comportent une fenêtre, incluant salle d'eau, salle de lavage et walk-in
-Salles de bain sobres
- Toutes les chambres possèdent 2 fenêtres chacune pour permettre l'air de circuler même lorsque la porte de la pièce est fermée
- Grand balcon arrière en béton, couvert et avec toiles
- Largeur du stationnement (3 voitures côte à côte)
- Proximité du REM et du Quartier Dix30
- Située sur une rue à croissant, près de 2 parcs : les Cigales en face de la maison et des Lucioles (jeux d'eau)
- Plusieurs parcs, écoles (La Petite Gare, Collège Jean de la Mennais), garderies, aréna, et magasins et Le Marché des Jardinières La Prairie.
- Lignes électriques enfouies (pas de fils aériens)
- Tous les foyers sont vendus sans garantie de conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties avant l'inspection.
Découvrez cette somptueuse demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et luxe fonctionnel. Située dans le quartier prisé de Symbiocité à La Prairie, cette maison d'exception vous séduira dès l'entrée par son aire de vie ouverte et lumineuse. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 9 pieds, propose une vaste salle d'eau élégante et un très grand mudroom, style garde-robe walk-in sur dimensionné. La cuisine haut de gamme, offrant un garde-manger walk-in et une fenêtre passe-plats pratique, donne sur la magnifique salle à manger et la salle familiale avec foyer au gaz. Cette dernière s'ouvre sur une immense terrasse de 20 x 10 pieds, équipée d'une connexion pour le barbecue extérieur au gaz naturel, un spa de nage et un aménagement paysager professionnel.
À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée et grand walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Le garage double, avec mezzanine pour du rangement supplémentaire, offre encore plus d'espace. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété bénéficie d'une fenestration abondante, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de l'année.
Le sous-sol, avec ses plafonds de 8 pieds de hauteur, est prêt à recevoir vos finitions selon vos goûts, avec des plans prévoyant une salle familiale, une vaste salle de bain et de lavage supplémentaire, ainsi qu'une cinquième chambre.
Idéalement située en face du parc des cigales, cette résidence combine élégance et proximité des services dans un environnement paisible. Réalisée par Habitations Pilon et conçue par Évolution Architecture, elle incarne le mariage parfait entre style contemporain et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige à Symbiocité !
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**inspiration Feng Shui**
-Porte d'entrée pleine
-Cour arrière orientation sud,
-Escalier avec contre-marches
-Toutes les pièces de la maison comportent une fenêtre, incluant salle d'eau, salle de lavage et walk-in
-Salles de bain sobres
- Toutes les chambres possèdent 2 fenêtres chacune pour permettre l'air de circuler même lorsque la porte de la pièce est fermée
- Grand balcon arrière en béton, couvert et avec toiles
- Largeur du stationnement (3 voitures côte à côte)
- Proximité du REM et du Quartier Dix30
- Située sur une rue à croissant, près de 2 parcs : les Cigales en face de la maison et des Lucioles (jeux d'eau)
- Plusieurs parcs, écoles (La Petite Gare, Collège Jean de la Mennais), garderies, aréna, et magasins et Le Marché des Jardinières La Prairie.
- Lignes électriques enfouies (pas de fils aériens)
- Tous les foyers sont vendus sans garantie de conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 42'
Année de construction
2015
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
446,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 28'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace potentiel - non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace potentiel - non aménagé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace potentiel - non aménagé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace potentiel - non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 409 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 500 $
- Total
- 920 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 454 $
- Scolaire (2024)
- 761 $
- Total
- 6 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four Bosch à induction, hotte de poêle, frigo 4 portes samsung stainless, lave-vaisselle bosh stainless, tous les habillages de fenêtres, tringles, rideaux, tous les luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, support muraux TV, tous les accessoires fixes des walk-ins et garde robe pour organisation, tablettes au mur salles de bains, BBQ au gaz, spa de nage et ses accessoires, toiles soleil terrasse extérieure et ouvres portes de garage.
Exclusions
Télévisions, micro-onde, laveuse et sécheuse, les boites de tissus de rangements dans les walk-in et garde robes, grand miroir de l'entrée du garage, Babillard gris en métal dans la chambre #2
Calculatrice de versements hypothécaire
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