Vendu
Vendu
ULS : 15047736
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Normandie)
307 Rue d'Alsace, Boucherville (Normandie)
BIENVENUE dans cette résidence localisée dans le secteur NORMANDIE et près des services essentiels. Impeccable et entretenue avec soin au cours des années, ce plain-pied à aire ouverte comblera assurément tous vos besoins avec ses 5 chambres, 2 salles de bain, grande salle familiale, chauffage à air soufflé avec climatiseur central, planchers de lattes à la grandeur, même au sous-sol et sa terrasse bien aménagée et privée. La cour invitante est équipée d'une remise pour le rangement et bordée d'une haie de cèdres matures sur 2 côtés et clôturée à l'arrière. Cette propriété vaut définitivement la peine d'être visitée!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
CETTE PROPRIÉTÉ NÉCESSITE UNE RÉACTION RAPIDE!
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour planifier votre visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.
* De bonnes dimensions, LE SALON sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une belle terrasse privée.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine avec moulures de tête, d'un dosseret en brique et d'un lavabo double. Une fenêtre avec vue sur la cour arrière laisse entrer la lumière naturelle.
* LA CHAMBRE PARENTALE dotée d'un grand garde-robe offrant un espace généreux pour tout ranger assure tout le confort nécessaire.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE LATTES ET FERMÉ PAR UNE PORTE FRANÇAISE COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui seront parfaites pour vos adolescents ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique.
* Un grand RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* UNE SALLE MÉCANIQUE avec espace de rangement munie d'un lavabo (cuve).
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Bordée d'une haie de cèdres sur deux côtés et une clôture à l'arrière, elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
LOCALISATION:
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* À quelques minutes du Costco et du Carrefour de la Rive-Sud incluant de nombreux commerces dont marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, boutiques, etc.
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près du club de Golf de Boucherville et un champ de pratique
* Près écoles, parc, transport en commun et plus encore
AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR, VOUS NE MANQUEREZ PAS D'ESPACE DANS CETTE MAISON!
Faites vite si vous ne voulez pas la manquer!
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour planifier votre visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur le salon.
* De bonnes dimensions, LE SALON sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une belle fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER placée à l'arrière surplombe la cour. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une belle terrasse privée.
* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine avec moulures de tête, d'un dosseret en brique et d'un lavabo double. Une fenêtre avec vue sur la cour arrière laisse entrer la lumière naturelle.
* LA CHAMBRE PARENTALE dotée d'un grand garde-robe offrant un espace généreux pour tout ranger assure tout le confort nécessaire.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison ou une salle d'exercices.
* Dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE LATTES ET FERMÉ PAR UNE PORTE FRANÇAISE COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui seront parfaites pour vos adolescents ou encore pour vos invités.
* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique.
* Un grand RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
* UNE SALLE MÉCANIQUE avec espace de rangement munie d'un lavabo (cuve).
EXTÉRIEUR:
La cour de bonnes dimensions dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Bordée d'une haie de cèdres sur deux côtés et une clôture à l'arrière, elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été! Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et plusieurs jeux pour les enfants.
LOCALISATION:
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* À quelques minutes du Costco et du Carrefour de la Rive-Sud incluant de nombreux commerces dont marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, boutiques, etc.
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près du club de Golf de Boucherville et un champ de pratique
* Près écoles, parc, transport en commun et plus encore
AUTANT À L'INTÉRIEUR QU'À L'EXTÉRIEUR, VOUS NE MANQUEREZ PAS D'ESPACE DANS CETTE MAISON!
Faites vite si vous ne voulez pas la manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 30' 11"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 98'
Superficie du terrain
5 193,58 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain encastré/Douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre/céramique
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo cuve)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 417 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 082 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, toiles, hotte, échangeur d'air)non fonctionnel), lave-vaisselle, climatiseur central, chauffe-eau, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, tablette au mur du salon, système d'alarme.
Exclusions
Rideaux, les électros et tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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