899 000$
ULS : 17782036
Maison à étages
à vendre
307 Rue Upper Edison, Saint-Lambert
Découvrez le confort et la sérénité dans cette maison de ville élégante à Saint-Lambert, à quelques pas du Parc Achin, du village, des écoles, des commerces et des transports, y compris la gare de banlieue. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une intimité totale avec sa cour privée, entourée de haies et d'une piscine creusée, sans voisins à l'arrière. Sur trois niveaux, elle comprend une mezzanine lumineuse et deux garages privés. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité du parc Upper-Edison, cette propriété rare combine confort moderne et tranquillité, offrant une véritable oasis en plein coeur de la ville.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 584 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le confort et la sérénité dans cette somptueuse maison de ville située à Saint-Lambert, à quelques pas du Parc Achin, du village pittoresque de Saint-Lambert, des écoles, des commerces et des transports, y compris la gare de banlieue. Profitez de la commodité d'être à distance de marche de tout ce qui rend cette localité si prisée. Cette propriété rare, une unité de coin, est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et bénéficie d'une intimité totale avec une cour privée, entourée de haies luxuriantes et d'une piscine creusée, sans voisins à l'arrière. Étalée sur trois niveaux, cette maison comprend une mezzanine spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie des plus agréables. De plus, deux garages privés complètent cette offre exceptionnelle. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Lambert, à quelques pas du parc Upper-Edison, cette propriété allie le confort moderne à la tranquillité absolue. Une véritable oasis de paix en plein coeur de la ville.
**Rez-de-chaussée :**
- **Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte**, conçus pour une vie moderne et des réceptions conviviales.
- **Salon chaleureux avec foyer**, ajoutant une touche de confort et de charme à l'espace.
- **Cuisine entièrement rénovée**, avec des comptoirs en pierre, un comptoir-lunch pour deux personnes et beaucoup d'espace de rangement (armoires et comptoirs).
- **Trois portes-patio** donnant sur la cour arrière, créant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur, menant au jardin privé.
- **Salle d'eau**, pratique et bien située.
**Deuxième étage :**
- **Grande chambre des maîtres** avec un spacieux walk-in, offrant tout le rangement dont vous avez besoin.
- **Deuxième chambre de bonne taille**, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant.
- **Salle de bain élégante** avec douche séparée, doubles lavabos et beaucoup de rangement pour plus de commodité.
**Dernier étage :**
- **Mezzanine lumineuse** (grenier) pouvant être utilisée comme troisième chambre, salle de cinéma maison, bureau ou salle familiale, selon vos besoins.
**Sous-sol :**
- **Garage privé double**, accessible directement depuis le sous-sol, un atout rare et très recherché.
- **Beaucoup d'espace de rangement**, idéal pour organiser vos effets personnels et articles saisonniers.
**Espace extérieur :**
- **Cour intime** bordée de haies de cèdre matures, offrant une tranquillité et une intimité exceptionnelles.
- **Terrasse pour BBQ et repas en extérieur**, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre.
- **Piscine creusée**, pour se rafraîchir dans le confort de chez soi.
Cette maison de ville combine habilement style, fonctionnalité et confort, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.
**Rez-de-chaussée :**
- **Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte**, conçus pour une vie moderne et des réceptions conviviales.
- **Salon chaleureux avec foyer**, ajoutant une touche de confort et de charme à l'espace.
- **Cuisine entièrement rénovée**, avec des comptoirs en pierre, un comptoir-lunch pour deux personnes et beaucoup d'espace de rangement (armoires et comptoirs).
- **Trois portes-patio** donnant sur la cour arrière, créant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur, menant au jardin privé.
- **Salle d'eau**, pratique et bien située.
**Deuxième étage :**
- **Grande chambre des maîtres** avec un spacieux walk-in, offrant tout le rangement dont vous avez besoin.
- **Deuxième chambre de bonne taille**, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une chambre d'enfant.
- **Salle de bain élégante** avec douche séparée, doubles lavabos et beaucoup de rangement pour plus de commodité.
**Dernier étage :**
- **Mezzanine lumineuse** (grenier) pouvant être utilisée comme troisième chambre, salle de cinéma maison, bureau ou salle familiale, selon vos besoins.
**Sous-sol :**
- **Garage privé double**, accessible directement depuis le sous-sol, un atout rare et très recherché.
- **Beaucoup d'espace de rangement**, idéal pour organiser vos effets personnels et articles saisonniers.
**Espace extérieur :**
- **Cour intime** bordée de haies de cèdre matures, offrant une tranquillité et une intimité exceptionnelles.
- **Terrasse pour BBQ et repas en extérieur**, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre.
- **Piscine creusée**, pour se rafraîchir dans le confort de chez soi.
Cette maison de ville combine habilement style, fonctionnalité et confort, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 31' 6" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 584 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 9" X 70' 6" irr.
Superficie du terrain
231,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes-patio triple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
air ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en verre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 409 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 900 $
- Total
- 812 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 105 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 6 556 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, micro-onde hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, accessoires de balayeuse centrale, accessoires de piscine.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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