829 000$
ULS : 13256272
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
3076 Boul. Désourdy, Carignan
Facile à visiter, dates flexibles! Superbe propriété clé en main avec garage tandem située dans un quartier familiale et recherché. 4 CAC, 1 SDB avec plancher chauffant, 1 salle d'eau (possibilité de d'aménager une 2e salle de bain complète), une cuisine avec plancher chauffant et îlot central en granit, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une grande salle familiale et un foyer au bois. Profitez d'un solarium 3 saisons, d'une grande cour clôturée, d'une piscine creusée et chauffée, d'un rangement intégré sous les escaliers, et de plusieurs stationnements. Propriété entretenue avec grand soin. Emplacement de choix. Une visite s'impose...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AHMED SALHI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
MARIE-STELLA AUDET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Facile à visiter, dates flexibles! Superbe propriété clé en main avec garage tandem située dans un quartier familiale et recherché. Elle comporte 4 chambres à coucher, 1 salle de bain avec plancher chauffant, 1 salle d'eau, une cuisine avec îlot central en granit et plancher chauffant, un espace de vie lumineux à aire ouverte, une grande salle familiale et un foyer au bois. Profitez également d'un solarium 3 saisons, d'une grande cour arrière clôturée, d'une piscine creusée et chauffée, d'un espace de rangement intégré sous les escaliers, et d'une allée double largeur offrant plusieurs stationnements. Cette demeure a été entretenue avec grand soin. Idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et détente. Emplacement de choix à proximité de tous les commodités et services.
Cette propriété vous offre:
- 4 chambres à coucher (2 au RDC et 2 au sous-sol)
- 1 salle de bain au RDC avec douche indépendante et bain podium + plancher chauffant
- 1 salle d'eau au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse (possibilité de facilement aménager cette salle d'eau en 2e salle de bain complète car il y a déjà l'installation de la plomberie)
- Hall d'entrée privatif
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine avec comptoir îlot central en granit + plancher chauffant + dosseret en céramique + beaucoup d'armoires + évier double avec un filtreur d'eau intégré
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Grandes fenestrations
- Chambre à coucher principale spacieuse avec garde-robe
- Système de haut-parleurs au plafonds à travers le RDC et le solarium
- Grande salle familiale avec un foyer au bois
- Solarium 3 saisons
- Garage tandem avec évier + entrée extérieure sur le côté
* EXTÉRIEUR *
- Entrée asphaltée
- Cour arrière clôturée + pavé-uni
- Piscine creusée et chauffée au chlore
- Trampoline encastrée
- Foyer extérieur
- Cabanon extérieur intégré sous les escaliers
* AUTRES COMPOSANTES *
- Thermopompe centrale + fournaise
- Échangeur d'air
- Sump-pump
- Installation aspirateur central
- Système de caméra extérieur
- Lumières contrôlables via appareil cellulaire dans la chambre des maîtres, solarium, extérieur (4 côtés de la propriété), piscine creusée (différentes couleurs)
- Prise de recharge pour véhicule électrique (borne de recharge incluse)
* RÉNOVATIONS / AJOUTS *
- +/- 2022: Sous-sol complètement aménagé avec plafond suspendu; moitié en gypse
- +/- 2022: Solarium 3 saisons
- +/- 2022: Paysagement extérieur
- +/- 2022: Ajout d'un système de caméras extérieures (5 caméras extérieures)
- +/- 2021: Nouveau filtreur d'eau intégré dans la cuisine + robinetterie + évier double
- 25 Août 2021: Ajout des comptoirs de cuisine en granit
Près de nombreuses écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, arrêts de bus pour accéder au REM, transports en commun, Promenades St-Bruno, Quartier DIX-30, et les autoroutes/routes 112, 116, 10, 30, etc. Une visite s'impose...
Cette propriété vous offre:
- 4 chambres à coucher (2 au RDC et 2 au sous-sol)
- 1 salle de bain au RDC avec douche indépendante et bain podium + plancher chauffant
- 1 salle d'eau au sous-sol avec installation laveuse-sécheuse (possibilité de facilement aménager cette salle d'eau en 2e salle de bain complète car il y a déjà l'installation de la plomberie)
- Hall d'entrée privatif
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Cuisine avec comptoir îlot central en granit + plancher chauffant + dosseret en céramique + beaucoup d'armoires + évier double avec un filtreur d'eau intégré
- Plafonds de 9 pieds de hauteur
- Grandes fenestrations
- Chambre à coucher principale spacieuse avec garde-robe
- Système de haut-parleurs au plafonds à travers le RDC et le solarium
- Grande salle familiale avec un foyer au bois
- Solarium 3 saisons
- Garage tandem avec évier + entrée extérieure sur le côté
* EXTÉRIEUR *
- Entrée asphaltée
- Cour arrière clôturée + pavé-uni
- Piscine creusée et chauffée au chlore
- Trampoline encastrée
- Foyer extérieur
- Cabanon extérieur intégré sous les escaliers
* AUTRES COMPOSANTES *
- Thermopompe centrale + fournaise
- Échangeur d'air
- Sump-pump
- Installation aspirateur central
- Système de caméra extérieur
- Lumières contrôlables via appareil cellulaire dans la chambre des maîtres, solarium, extérieur (4 côtés de la propriété), piscine creusée (différentes couleurs)
- Prise de recharge pour véhicule électrique (borne de recharge incluse)
* RÉNOVATIONS / AJOUTS *
- +/- 2022: Sous-sol complètement aménagé avec plafond suspendu; moitié en gypse
- +/- 2022: Solarium 3 saisons
- +/- 2022: Paysagement extérieur
- +/- 2022: Ajout d'un système de caméras extérieures (5 caméras extérieures)
- +/- 2021: Nouveau filtreur d'eau intégré dans la cuisine + robinetterie + évier double
- 25 Août 2021: Ajout des comptoirs de cuisine en granit
Près de nombreuses écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, parcs, pistes cyclables, arrêts de bus pour accéder au REM, transports en commun, Promenades St-Bruno, Quartier DIX-30, et les autoroutes/routes 112, 116, 10, 30, etc. Une visite s'impose...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
Condition AAA!, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-patio
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
En excellent état!, Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Chauffé, Entrée extérieure, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain Podium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Solarium 3 saisons (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Cuisine (2021, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 103 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privatif
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant + granit
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Haut-parleurs au plafonds RDC, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 400 $
- Total
- 532 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 982 $
- Scolaire (2023)
- 451 $
- Total
- 4 433 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, hotte de cuisine, pôles, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe centrale, cabanon, piscine creusée chauffée et ses accessoires, trampoline encastré dans la cours, hauts-parleurs encastrés à travers le RDC et sur la véranda, prise de recharge pour véhicule électrique (borne de recharge incluse), système de caméra extérieur, foyer extérieur, lave-vaisselle, chauffe-eau 60 gallons Giant
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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