558 000$
Nouveauté
ULS : 16751234
Maison à étages
à vendre
3079 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
** SECTEUR DE CHOIX, PARC DE LA CITÉ ** Quartier familial prisé, près des écoles - territoire de la nouvelle école primaire du Parc-des-Glaïeuls, parcs, transports en communs et services. Propriété entretenue avec soin au fil des ans, même propriétaire depuis plus de 30 ans. Salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine avec îlot. Modèle offrant 3 chambres à l'étage. Sous-sol avec grande salle familiale polyvalente, beaucoup de rangement. Cour de belle dimension, à aménager selon vos goûts et besoins, balcon de bois et cabanon. Pour votre confort, thermopompe murale au RDC et unité de climatisation murale à l'étage. Suite addenda !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé dans le recherché quartier ''Parc de la Cité'' à quelques pas du parc nature du même nom avec 8 KM de sentiers, lac de 1 KM de long, pistes cyclables et plus. À proximité des accès routiers, transports en commun, commerces, dont les Promenades St-Bruno, restaurants, commodités, écoles et garderies.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- À distance de marche du Parc des Glaïeuls, apprécié pour ses espaces verts, modules de jeux pour enfants, etc et site de la nouvelle école primaire du même nom;
- Construction 4 côtés briques au RDC;
- Allée de pavé uni pour 3 véhicules;
- Cour de belle dimension, balcon de bois et espace vert prêt à aménager selon vos goûts et besoins !
- Nouveau revêtement de bardeaux d'asphalte 2019;
- Test de pyrite 2024, IPPG 0.
À l'intérieur :
- Salon confortable avec grande fenêtre, plancher remplacé 2022;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, îlot central;
- Salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse;
- 3 chambres à l'étage, salle de bain avec bain-douche vitré;
- Sous-sol polyvalent, grande salle familiale et beaucoup de rangement;
- Thermopompe murale 2020 au RDC et climatiseur mural 2009 à l'étage.
Votre nouvelle maison vous attend !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et aux périls de l'acheteur.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- À distance de marche du Parc des Glaïeuls, apprécié pour ses espaces verts, modules de jeux pour enfants, etc et site de la nouvelle école primaire du même nom;
- Construction 4 côtés briques au RDC;
- Allée de pavé uni pour 3 véhicules;
- Cour de belle dimension, balcon de bois et espace vert prêt à aménager selon vos goûts et besoins !
- Nouveau revêtement de bardeaux d'asphalte 2019;
- Test de pyrite 2024, IPPG 0.
À l'intérieur :
- Salon confortable avec grande fenêtre, plancher remplacé 2022;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, îlot central;
- Salle d'eau au RDC avec laveuse-sécheuse;
- 3 chambres à l'étage, salle de bain avec bain-douche vitré;
- Sous-sol polyvalent, grande salle familiale et beaucoup de rangement;
- Thermopompe murale 2020 au RDC et climatiseur mural 2009 à l'étage.
Votre nouvelle maison vous attend !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et aux périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
360 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte salon-cuisine/p-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche vitré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 23'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 011 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, échangeur d'air, remise, air climatisé mural (2e étage), thermopompe murale (RDC), micro-ondes hotte
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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