2 098 000$
ULS : 26540249
Maison à étages
à vendre
308 Place Antoine-Forestier, Carignan
Le 308 Place Antoine Forestier-Un Luxe à Découvrir! Aux limites de St-Bruno, située dans un rond point SANS VOISIN ARRIÈRE -Quartier de prestige. Cette superbe propriété signée Adornetto vous séduira par la qualité exceptionnelle de ses matériaux, la hauteur des plafonds, ainsi que par son confort maximisé par des planchers chauffants radiants sur les trois étages. Secteur de fils enfouis, de gaz naturel et un système de géothermie performant (2 puits de 450 pieds), elle se distingue également par ses portes extérieures en bois massif, conférant à l'ensemble un look élégant et intemporel, elle a fait la une de plusieurs magazines VENEZ VOIR!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, éloigné du bruit, mais près des axes routiers 116/20/30. Son entrée en pavé uni chauffé peut aisément accueillir quatre véhicules.
Cour privée, impeccablement entretenue, véritable havre de paix:
*Un bassin d'eau avec jets,
*Un système d'irrigation automatisé,
*Deux sorties de BBQ (terrasse et balcon),
*Un coin convivial pour les feux de bois,
*Une terrasse couverte de 19 x 15 pi avec plafond en bois torréfié, équipée de deux chauffes-terrasses intégrés,
*Un rangement excavé de 270 pi² sous la dalle avec plafond 8 pieds.
*En plus du terrain de 9800 pc, vous jouissez de près de 8 000 pc de bande riveraine.
Rez-de-chaussée
L'entrée fermée mène à un hall spacieux. Sur la droite, un vestiaire à plafond haut avec mobilier intégré peut facilement être converti en espace bureau au besoin, il offre un accès côté garage.
Au premier coup d'oeil vous serez séduit par :
*Les plafonds de 9 pieds,
*La luminosité des fenêtres surdimensionnées donnant sur la cour,
*Les boiseries raffinées et les retombées de plafond haut de gamme.
*L'aire de vie ouverte
Cuisine & Salle à manger
La cuisine, en bois, chic et intemporelle, est équipée de :
*Comptoirs en granit,
*Nombreuses armoires,
*Deux éviers,
*Tous les électroménagers inclus.
Elle s'ouvre sur une spacieuse salle à manger lumineuse, qui communique avec la terrasse couverte grâce à deux portes jardins. Un espace intermédiaire entre le salon et la salle à manger est idéal pour un piano ou un coin lecture. Le salon, vaste et chaleureux, comprend un superbe foyer au gaz.
L'accès au garage double excavé sur plancher radiant se fait par cet étage, vous passerez devant une coquette et discrète salle d'eau.
Un escalier architectural, unique, réalisé par un artisan, mène à l'étage.
*Une élégante salle de lavage en retrait
*Une salle de bain lumineuse avec de beau accents de tuiles bleues,
*Deux chambres secondaires, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau.
*La somptueuse suite des maîtres, située à l'arrière pour une vue imprenable sur le ruisseau. Elle comprend :
*Un foyer au gaz mural,
*Un immense walk-in,
*Une magnifique salle de bain avec coin toilette séparé, grande douche, deux lavabos, coin maquillage et splendide baignoire.
Un sous-sol entièrement aménagé
*Une vaste salle familiale avec fenêtres hors sol,
*Une grande chambre idéale pour adolescent, amis ou invités,
*Une superbe salle de bain,
*Un accès direct au garage par un escalier qui offre la possibilité d'en faire un bi-génération
*Une dalle excavée abritant le système de géothermie, les installations de chauffage, d'eau et d'électricité avec un système de contrôle de 5 zones pour le chauffage/climatisation, ainsi qu'une cuve et une salle de lavage supplémentaire avec un grand espace de rangement.
Cette résidence a été mise en avant dans plusieurs magazines de prestige. Unique en son genre, elle représente un véritable bijou immobilier.
Cour privée, impeccablement entretenue, véritable havre de paix:
*Un bassin d'eau avec jets,
*Un système d'irrigation automatisé,
*Deux sorties de BBQ (terrasse et balcon),
*Un coin convivial pour les feux de bois,
*Une terrasse couverte de 19 x 15 pi avec plafond en bois torréfié, équipée de deux chauffes-terrasses intégrés,
*Un rangement excavé de 270 pi² sous la dalle avec plafond 8 pieds.
*En plus du terrain de 9800 pc, vous jouissez de près de 8 000 pc de bande riveraine.
Rez-de-chaussée
L'entrée fermée mène à un hall spacieux. Sur la droite, un vestiaire à plafond haut avec mobilier intégré peut facilement être converti en espace bureau au besoin, il offre un accès côté garage.
Au premier coup d'oeil vous serez séduit par :
*Les plafonds de 9 pieds,
*La luminosité des fenêtres surdimensionnées donnant sur la cour,
*Les boiseries raffinées et les retombées de plafond haut de gamme.
*L'aire de vie ouverte
Cuisine & Salle à manger
La cuisine, en bois, chic et intemporelle, est équipée de :
*Comptoirs en granit,
*Nombreuses armoires,
*Deux éviers,
*Tous les électroménagers inclus.
Elle s'ouvre sur une spacieuse salle à manger lumineuse, qui communique avec la terrasse couverte grâce à deux portes jardins. Un espace intermédiaire entre le salon et la salle à manger est idéal pour un piano ou un coin lecture. Le salon, vaste et chaleureux, comprend un superbe foyer au gaz.
L'accès au garage double excavé sur plancher radiant se fait par cet étage, vous passerez devant une coquette et discrète salle d'eau.
Un escalier architectural, unique, réalisé par un artisan, mène à l'étage.
*Une élégante salle de lavage en retrait
*Une salle de bain lumineuse avec de beau accents de tuiles bleues,
*Deux chambres secondaires, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau.
*La somptueuse suite des maîtres, située à l'arrière pour une vue imprenable sur le ruisseau. Elle comprend :
*Un foyer au gaz mural,
*Un immense walk-in,
*Une magnifique salle de bain avec coin toilette séparé, grande douche, deux lavabos, coin maquillage et splendide baignoire.
Un sous-sol entièrement aménagé
*Une vaste salle familiale avec fenêtres hors sol,
*Une grande chambre idéale pour adolescent, amis ou invités,
*Une superbe salle de bain,
*Un accès direct au garage par un escalier qui offre la possibilité d'en faire un bi-génération
*Une dalle excavée abritant le système de géothermie, les installations de chauffage, d'eau et d'électricité avec un système de contrôle de 5 zones pour le chauffage/climatisation, ainsi qu'une cuve et une salle de lavage supplémentaire avec un grand espace de rangement.
Cette résidence a été mise en avant dans plusieurs magazines de prestige. Unique en son genre, elle représente un véritable bijou immobilier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 75' 8" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
912 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Chauffé, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 22'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Inclu deuxième salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
2 foyers aux gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 355 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 214 500 $
- Total
- 1 570 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 176 $
- Scolaire (2024)
- 1 098 $
- Total
- 8 274 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 378 $
- Mazout
- 750 $
- Total
- 4 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes, stores, électroménagers de la cuisine (Hotte Thermador, table de cuisson au gaz naturel et tiroir chauffant Fischer&Pakel, four et réfrigérateur Kitchen Aid, lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher&Pakel et micro-ondes LG, haut-parleurs intégrés central, aspirateurs et accessoires, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage et manettes (2), chauffe terrasse au gaz naturel et manettes (2), génératrice Kohler, accessoires du bassin d'eau.
Exclusions
2 ensembles de laveuses/sécheuses, téléviseurs et leurs supports, armoire blanche dans petite penderie, réfrigérateur et armoires blanches du garage, urnes en fonte et horloge de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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