799 000$
ULS : 24648178
Maison à étages
à vendre
309 Ch. du Richelieu, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Plongez dans un cadre enchanteur avec cette maison lumineuse offrant une vue spectaculaire sur la rivière Richelieu. Aire ouverte baignée de lumière, cuisine moderne avec comptoir-lunch, et salle de bain avec douche indépendante. À l'étage, une chambre des maîtres avec vue panoramique et superbes levers et couchers de soleil. Rez-de-chaussée avec pièce vitrée, thermopompe murale, sous-sol avec salle familiale et salle d'eau. Terrain clôturé de 17 248 pi² sans voisins, accès direct à la rivière avec possibilité de quai. Une oasis de confort et d'intimité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Plongez dans un cadre enchanteur avec cette maison lumineuse offrant une vue spectaculaire sur la rivière Richelieu. Dès votre arrivée, le concept à aire ouverte séduit par sa luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, dotée d'un comptoir-lunch pratique, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain principale, avec sa douche indépendante, vous promet des moments de confort et de relaxation.
À l'étage, la chambre des maîtres est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Admirez les levers de soleil qui baignent l'avant de la maison de lumière et laissez-vous charmer par les couchers de soleil qui illuminent l'arrière.
Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une pièce vitrée élégante, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, tandis qu'une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol spacieux propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle d'eau pratique, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clôturé de 17 248 pi² sans voisins à l'arrière, offrant une intimité totale. Un accès direct à la rivière vous permet même d'ajouter un quai pour des escapades nautiques à votre porte.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, et services de santé. Les parcs environnants, dont le Parc du Ruisseau et le Parc de la Seigneurie, sont parfaits pour les familles, tandis que les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et le Parc Prudent-Robert avec sa descente pour bateaux.
Les axes routiers 116, 112 et l'autoroute 30 sont facilement accessibles, vous plaçant à seulement 30 minutes de Montréal et à moins de 20 minutes des Promenades St-Bruno. En prime, des infrastructures de loisirs comme l'Aréna Jean-Rougeau et le Club de golf Rive-Sud se trouvent à quelques minutes seulement.
Offrez-vous un style de vie unique au bord de l'eau, alliant sérénité, confort et proximité des services. Cette maison exceptionnelle n'attend plus que vous!
À l'étage, la chambre des maîtres est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Admirez les levers de soleil qui baignent l'avant de la maison de lumière et laissez-vous charmer par les couchers de soleil qui illuminent l'arrière.
Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une pièce vitrée élégante, idéale pour un coin lecture ou un espace détente, tandis qu'une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol spacieux propose une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle d'eau pratique, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clôturé de 17 248 pi² sans voisins à l'arrière, offrant une intimité totale. Un accès direct à la rivière vous permet même d'ajouter un quai pour des escapades nautiques à votre porte.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, et services de santé. Les parcs environnants, dont le Parc du Ruisseau et le Parc de la Seigneurie, sont parfaits pour les familles, tandis que les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables et le Parc Prudent-Robert avec sa descente pour bateaux.
Les axes routiers 116, 112 et l'autoroute 30 sont facilement accessibles, vous plaçant à seulement 30 minutes de Montréal et à moins de 20 minutes des Promenades St-Bruno. En prime, des infrastructures de loisirs comme l'Aréna Jean-Rougeau et le Club de golf Rive-Sud se trouvent à quelques minutes seulement.
Offrez-vous un style de vie unique au bord de l'eau, alliant sérénité, confort et proximité des services. Cette maison exceptionnelle n'attend plus que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 43' 1" irr.
Année de construction
1946
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 2" X 60' 3" irr.
Superficie du terrain
17 248 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 700 $
- Total
- 332 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 247 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 5 529 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires (excepté celui de la salle à manger) chauffe-eau
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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