869 500$
ULS : 14926436
Maison à étages à vendre - Candiac
31 Rue de Charente, Candiac
Superbe maison unifamiliale avec garage et piscine creusée, idéalement située à Candiac. Ayant été entretenue avec soin au fil des ans par ses uniques propriétaires,cette propriété bénéficie d'un salon au rez-de-chaussée, de quatre chambres, d'une salle de bain complète avec douche en verre et bain autoportant et d'une belle salle de lavage.Hall d'entrée fermé avec porte française.Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familial,bureau et rangement.Profitez des belles journées d'été dans la piscine creusée et de la cour inondée de soleil. Rue paisible,empruntée uniquement par les résidents,les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
YVES PERRAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DANIEL BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Quelques informations supplémentaires :
-À l'extérieur :
- Construction de Qualité ''Jacob'';
- Façade en pierre;
- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Cour arrière complètement clôturée et paysagée, aménagée avec piscine creusée. Gazebo,balcon et terrasse tout les planchers sont en composite en plus d'un bel espace vert;
- Revêtement de toiture (bardeaux d'asphalte) 2016.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers de lattes de bois;
- Modèle de style aire ouverte salon salle à manger;
- Grande salle familiale au dessus du garage pouvant devenir une 4 ième chambre;
- Chambres de bonnes dimensions;
- Thermopompe murale.
- Pièces au bout du garage servant de cabanon sur plancher en béton.
Vous aurez également l'opportunité de résider dans un secteur tranquille et familial, tout en étant à proximité de plusieurs services et grands axes routiers ( Autoroutes 30 et 132).
Propriété localisée à quelques minutes de marche de plusieurs services pouvant répondre à différents besoins de la famille tels que :
* Parc Montcalm (Terrain de baseball, soccer, tennis, patinoire l'hiver, jeux pour les enfants)
* Parc Cherbourg (Glissade l'hiver pour les enfants, patinoire extérieur avec foyer, parc à chien)
* Parc Fernand Séguin (Terrain de soccer et football synthétique, pumptrack)
* École primaire Jean-Leman
* École secondaire Fernand Séguin
* Garderies (Joyeuse Marmaille, Les Petits Soleils d'Isabelle)
* REM à Brossard
Cette propriété vous plaira assurément !
-À l'extérieur :
- Construction de Qualité ''Jacob'';
- Façade en pierre;
- Allée en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Cour arrière complètement clôturée et paysagée, aménagée avec piscine creusée. Gazebo,balcon et terrasse tout les planchers sont en composite en plus d'un bel espace vert;
- Revêtement de toiture (bardeaux d'asphalte) 2016.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé;
- Planchers de lattes de bois;
- Modèle de style aire ouverte salon salle à manger;
- Grande salle familiale au dessus du garage pouvant devenir une 4 ième chambre;
- Chambres de bonnes dimensions;
- Thermopompe murale.
- Pièces au bout du garage servant de cabanon sur plancher en béton.
Vous aurez également l'opportunité de résider dans un secteur tranquille et familial, tout en étant à proximité de plusieurs services et grands axes routiers ( Autoroutes 30 et 132).
Propriété localisée à quelques minutes de marche de plusieurs services pouvant répondre à différents besoins de la famille tels que :
* Parc Montcalm (Terrain de baseball, soccer, tennis, patinoire l'hiver, jeux pour les enfants)
* Parc Cherbourg (Glissade l'hiver pour les enfants, patinoire extérieur avec foyer, parc à chien)
* Parc Fernand Séguin (Terrain de soccer et football synthétique, pumptrack)
* École primaire Jean-Leman
* École secondaire Fernand Séguin
* Garderies (Joyeuse Marmaille, Les Petits Soleils d'Isabelle)
* REM à Brossard
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 26' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 106' 1" irr.
Superficie du terrain
584 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
mur en bois (acacia)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond suspendu
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 273 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 400 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 678 $
- Scolaire (2024)
- 422 $
- Total
- 4 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée avec accessoires,chauffe-eau de la piscine électrique 2006,lave-vaisselle,aspirateur central avec accessoires,ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes,thermo-pompe murale,broyeur à déchets,foyer électrique,stores,gazébo,foyer extérieur,hotte micro-onde,installation d'une connection pour génératrice,système d'arrosage.
Exclusions
pôles et rideaux,armoires au garage et génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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