499 000$
ULS : 22096595
Maison de plain-pied
à vendre
310 Boul. Kennedy, Châteauguay
Bienvenu acheteurs. Ce joli bungalow pourra répondre à tous vos besoins familiales. Le salon, cuisine et salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grace à son plan aire ouverte. La porte patio ouvre sur un grand balcon en beton, donnant accès à l'immense cours avec piscine hors terre. Vous profiterez d'une intimité accrue car il n'y a pas de voisins à l'arrière. On trouve 3 chambres à coucher à l'étage, et la laveuse/secheuse sont situées également au RDC dans la salle de bain. Dans le sous sol se trouve une spacieus salle familiale, une poêle à bois, 2 chambres fermées, une salle de bain, un atelier, la chambre froide, et 2 remises.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCA MAIEZZA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le poêle à bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 41'
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Clôture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 125'
Superficie du terrain
7 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, 18'
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
entrée laveuse secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut servir comme bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
bain podium
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
accès à la chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Pas de voisin arrière, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 400 $
- Total
- 496 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 106 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 4 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, aspirateur central, lave-vaisselle (noter, lave-vaisselle pas fonctionnel), poêle à bois, cabanon, piscine hors terre 18' avec accessoires. * Veuiller noter, poêle à bois jamais utilisé par le vendeur; on y a installé un chapeau à cheminée. L'acheteur pourra l'adapter au réglements courants de conformité, s'il y a lieu.
Exclusions
Tous les autres effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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