674 800$
Nouveauté
ULS : 28790158
Maison à étages
à vendre
310 Rue Beausoleil, La Prairie (La Citière)
Opportunité unique directement sur le magnifique lac La Citière. Profitez d'une vue imprenable, d'un accès privé à votre quai. Secteur tranquille, sentier de marche, et accès au lac pour vos activités estivales préférées ! Vue époustouflante sur la ville, et un gazébo 3 saisons très pratique pour profiter de tous les beaux moments. Cette maison vous offre 4 étages, 3 chambres, 2 salles de bains, un foyer au bois, ainsi qu'un garage. Maison impeccable, bien entretenue au fil des ans, très lumineuse et beaucoup de rangement. Beaucoup de rénovations. Près de tous les accès et commodités, parcs, écoles. Voir addenda pour tous les détails.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
De vastes pièces sur 4 étages
** AU PREMIER ÉTAGE **
* Cuisine entièrement rénovée en 2023 avec comptoirs de quatrz, et armoires en thermoplastique, factures à l'appui *
* Salon avec foyer, beaux planchers de bois franc, et vue imprenable sur le lac *
* Quelques marches plus haut, une grande chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2020 *
* Au dernier étage, 2 grandes chambres et une autre salle de bains rénovée en 2020 *
Thermopompe murale 18 000 BTU 2019
** SOUS-SOL **
Vaste salle familiale, prête à être complètement finie.
Coin laveuse et sécheuse.
Accès au garage depuis la maison, pyrite au garage enlevée en 2009, preuve à l'appui.
La devanture de la maison a complètement été refaite en 2017.
Toiture refaite en 2017.
Chauffe-eau remplacé en 2024.
Prises électriques ajoutées au sous-sol en 2020.
Quai en aluminium remplacé en 2021, facture à l'appui.
Gazébo 3 saisons 2021.
En arrière, le pavé a été entièrement refait en 2021.
Les fenêtres ont toutes été remplacées au fil des années sauf une.
Selon l'ancien propriétaire, le drain français aurait été changé et une membrane aurait été installée.
** AU PREMIER ÉTAGE **
* Cuisine entièrement rénovée en 2023 avec comptoirs de quatrz, et armoires en thermoplastique, factures à l'appui *
* Salon avec foyer, beaux planchers de bois franc, et vue imprenable sur le lac *
* Quelques marches plus haut, une grande chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains rénovée en 2020 *
* Au dernier étage, 2 grandes chambres et une autre salle de bains rénovée en 2020 *
Thermopompe murale 18 000 BTU 2019
** SOUS-SOL **
Vaste salle familiale, prête à être complètement finie.
Coin laveuse et sécheuse.
Accès au garage depuis la maison, pyrite au garage enlevée en 2009, preuve à l'appui.
La devanture de la maison a complètement été refaite en 2017.
Toiture refaite en 2017.
Chauffe-eau remplacé en 2024.
Prises électriques ajoutées au sous-sol en 2020.
Quai en aluminium remplacé en 2021, facture à l'appui.
Gazébo 3 saisons 2021.
En arrière, le pavé a été entièrement refait en 2021.
Les fenêtres ont toutes été remplacées au fil des années sauf une.
Selon l'ancien propriétaire, le drain français aurait été changé et une membrane aurait été installée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39'
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100' irr.
Superficie du terrain
2 500 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 34'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 210 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 800 $
- Total
- 412 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 882 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores (toiles fenêtres), chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte de poêle, thermopompe murale et sa manette, manette de garage, gazébo 3 saisons, quai, 2 pédalos (1 qui prend l'eau) le tout donné sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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