594 000$
ULS : 25207171
Maison de plain-pied
à vendre
3125 Rue Perrier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Sublime propriété plein pieds qui saura vous charmer par ses rénovations au goût du jour et sa localisation dans un secteur très recherché. Vous serez à courte distance des principaux axes routiers ainsi que de la plupart des commodités (écoles, parcs, épiceries, pharmacies, commerces divers, restaurants, garderies/cpe, hopitaux...) Grand terrain de plus de 4700pi2, 2+1 CAC avec possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, thermopompe central, cour arrière avec balcon et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis 2010 (voir addenda).
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
* CLÉS EN MAINS *
** UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS 26 ANS **
*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***
**** ENTRETENUE AVEC GRANDS SOINS ****
Un nouveau de certificat de localisation a été commandé.
Quelques informations complémentaires;
LES ESPACES INTÉRIEURS;
Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placard.
- Une charmante et pratique cuisine pourvue de nombreuses armoires de rangement.
- Le salon et la salle à manger sont en concept à aire ouverte. Vous aurez accès au balcon par la porte patio de la salle à manger.
- Très grande chambre à coucher principale qui possède un grand garde-robe et un garde-robe de style ''walk-in''.
- Deuxième chambre à coucher d'excellentes dimensions.
- La jolie salle de bains avec bain-douche complète ce niveau.
Le sous-sol:
- On retrouve ici la troisième grande chambre à coucher.
- Remarquable salle familiale pour d'agréables moments en famille ou avec les amis. Il peut être possible d'y ajouter une 4e chambre à coucher.
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante ou s'y trouvent les commodités de la salle de lavage.
- Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangements.
L'EXTÉRIEUR;
- Grand terrain clôturé et paysagé avec de multiples possibilités d'aménagements, comprenant balcon avant et arrière ainsi qu'un cabanon. Stationnement pavée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
À PROXIMITÉ;
- Épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, quincailleries, hôpitaux, cégeps, universités, grands axes routier, train de banlieue, métro de Longueuil, REM, Les Promenades St-Bruno et le quartier Dix30, etc... École primaire à distance de marche.
LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS;
2009
Certification efficacité énergétique écoÉNERGIE.
2010
Toiture, portes et fenêtres, thermopompe central, gouttières, soffite, fascia, panneau électrique, isolation de l'entre-toit et du rez-de-chaussée, revêtement du cabanon, revêtement extérieur.
2016
Plancher du rez-de-chaussée, remplacement d'une partie du drain français, 2 margelles.
2017
Pavage du stationnement.
2019
Aménagement d'une nouvelle cuisine (armoires et comptoir de quartz).
2020
Salle de bains du sous-sol, sump pump.
2021
Ajustement des pentes du terrain, 2 margelles.
2024
Nouveau recouvrement de plancher du sous-sol, corrections de la plupart des ajustements à faire suite au rapport d'inspection prévente.
* À QUI LA CHANCE *
** RARE SUR LE MARCHÉ **
*** CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT POUR UNE DEMANDE DE VISITE OU AVOIR PLUS D'INFORMATIONS ***
Un Nouveau certificat de localisation est commandé.
** UN SEUL PROPRIÉTAIRE DEPUIS 26 ANS **
*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***
**** ENTRETENUE AVEC GRANDS SOINS ****
Un nouveau de certificat de localisation a été commandé.
Quelques informations complémentaires;
LES ESPACES INTÉRIEURS;
Le rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placard.
- Une charmante et pratique cuisine pourvue de nombreuses armoires de rangement.
- Le salon et la salle à manger sont en concept à aire ouverte. Vous aurez accès au balcon par la porte patio de la salle à manger.
- Très grande chambre à coucher principale qui possède un grand garde-robe et un garde-robe de style ''walk-in''.
- Deuxième chambre à coucher d'excellentes dimensions.
- La jolie salle de bains avec bain-douche complète ce niveau.
Le sous-sol:
- On retrouve ici la troisième grande chambre à coucher.
- Remarquable salle familiale pour d'agréables moments en famille ou avec les amis. Il peut être possible d'y ajouter une 4e chambre à coucher.
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante ou s'y trouvent les commodités de la salle de lavage.
- Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangements.
L'EXTÉRIEUR;
- Grand terrain clôturé et paysagé avec de multiples possibilités d'aménagements, comprenant balcon avant et arrière ainsi qu'un cabanon. Stationnement pavée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
À PROXIMITÉ;
- Épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, quincailleries, hôpitaux, cégeps, universités, grands axes routier, train de banlieue, métro de Longueuil, REM, Les Promenades St-Bruno et le quartier Dix30, etc... École primaire à distance de marche.
LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS;
2009
Certification efficacité énergétique écoÉNERGIE.
2010
Toiture, portes et fenêtres, thermopompe central, gouttières, soffite, fascia, panneau électrique, isolation de l'entre-toit et du rez-de-chaussée, revêtement du cabanon, revêtement extérieur.
2016
Plancher du rez-de-chaussée, remplacement d'une partie du drain français, 2 margelles.
2017
Pavage du stationnement.
2019
Aménagement d'une nouvelle cuisine (armoires et comptoir de quartz).
2020
Salle de bains du sous-sol, sump pump.
2021
Ajustement des pentes du terrain, 2 margelles.
2024
Nouveau recouvrement de plancher du sous-sol, corrections de la plupart des ajustements à faire suite au rapport d'inspection prévente.
* À QUI LA CHANCE *
** RARE SUR LE MARCHÉ **
*** CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT POUR UNE DEMANDE DE VISITE OU AVOIR PLUS D'INFORMATIONS ***
Un Nouveau certificat de localisation est commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 35' 4"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 57'
Superficie du terrain
439,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe de cèdre 3'8''x8'11''
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 190 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 000 $
- Total
- 305 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 708 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores des 3 chambres à coucher, les 3 armoires PAX du sous-sol, l'armoire blanche du bureau, l'armoire blanche de l'entrée, le lave-vaisselle, les organisateurs de garde-robe, les miroirs des 2 salles de bains, la thermopompe, la hotte de cuisine, l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Tous les électroménagers, tous les biens personnels des vendeurs, tous les meubles meublants, tous le contenu du cabanon, le miroir de la chambre principale, le miroir plain-pied du corridor.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%