549 000$
Nouveauté
ULS : 19900318
Maison à étages
à vendre
3130 Rue Durocher, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Découvrez ce superbe cottage au charme intemporel, idéalement situé dans un quartier paisible et sécuritaire, sans voisin arrière. Soigneusement rénovée au fil des années, cette propriété allie élégance et confort pour créer un cadre de vie chaleureux et agréable. Parfait pour une jeune famille, vous apprécierez sa proximité avec les services essentiels : école primaire, parc, boisé avec sentiers pédestres et pistes cyclables. Une occasion unique à saisir pour profiter d'un quotidien harmonieux dans un environnement exceptionnel !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un vestibule fermé avec porte française vous accueille dans cette magnifique propriété baignée de lumière.
Le salon spacieux, illuminé par une grande baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et relaxante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, profite également d'une luminosité naturelle grâce à une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine, entièrement rénovée en 2022, combine élégance et fonctionnalité avec ses nombreuses armoires en polyester, son dosseret en céramique et son vaste plan de travail en quartz. Un espace parfait pour concocter vos repas dans un cadre inspirant.
Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau.
À L'ÉTAGE
Vous découvrirez trois chambres confortables et bien proportionnées, parfaites pour accueillir votre famille.
Une salle de bains moderne et optimisée vient desservir cet étage, offrant confort et praticité.
SOUS-SOL
Laissez-vous charmer par une vaste salle familiale rehaussée d'un mur accent, qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour des soirées cinéma ou des moments partagés en famille.
La salle de lavage, astucieusement pensée, se démarque par ses multiples armoires de rangement et un grand comptoir fonctionnel pour le pliage et l'organisation.
EXTÉRIEUR
La cour extérieure, aménagée et sécurisée, est un véritable havre de paix pour profiter des activités en plein air.
Une terrasse en composite ainsi qu'une terrasse en pavé uni, située au niveau du sous-sol, offrent des espaces variés pour se détendre ou recevoir. Une piscine hors terre promet des moments rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Une remise pratique complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS
Patio extérieur en composite 2023.
Chauffe-eau 2023.
Cuisine 2022.
Toiture 2021.
Planchers du rez-de-chaussée en 2021.
Salle de bains 2017.
Planchers à l'étage entre 2015-2021.
Fenestration et portes entre 2015 et 2024.
Revêtement extérieur en 2015 environ.
Piscine 2013 et nouvelle toile 2022.
Isolation des murs côtés et arrière en 2012 environ.
Pavage avant 2012.
Pavé uni 2012 et 2019.
Remise 2010.
Sous-sol entre 2008-2012.
Clôtures en 2007-2008.
Avec son ambiance lumineuse, ses rénovations modernes et son aménagement extérieur soigné, le 3130 Durocher, a tout pour séduire. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous!
Prendre note que les visites débuteront à compter du 17 janvier 2025.
Dès l'entrée, un vestibule fermé avec porte française vous accueille dans cette magnifique propriété baignée de lumière.
Le salon spacieux, illuminé par une grande baie vitrée, crée une atmosphère chaleureuse et relaxante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, profite également d'une luminosité naturelle grâce à une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse arrière.
La cuisine, entièrement rénovée en 2022, combine élégance et fonctionnalité avec ses nombreuses armoires en polyester, son dosseret en céramique et son vaste plan de travail en quartz. Un espace parfait pour concocter vos repas dans un cadre inspirant.
Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau.
À L'ÉTAGE
Vous découvrirez trois chambres confortables et bien proportionnées, parfaites pour accueillir votre famille.
Une salle de bains moderne et optimisée vient desservir cet étage, offrant confort et praticité.
SOUS-SOL
Laissez-vous charmer par une vaste salle familiale rehaussée d'un mur accent, qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace idéal pour des soirées cinéma ou des moments partagés en famille.
La salle de lavage, astucieusement pensée, se démarque par ses multiples armoires de rangement et un grand comptoir fonctionnel pour le pliage et l'organisation.
EXTÉRIEUR
La cour extérieure, aménagée et sécurisée, est un véritable havre de paix pour profiter des activités en plein air.
Une terrasse en composite ainsi qu'une terrasse en pavé uni, située au niveau du sous-sol, offrent des espaces variés pour se détendre ou recevoir. Une piscine hors terre promet des moments rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Une remise pratique complète l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS
Patio extérieur en composite 2023.
Chauffe-eau 2023.
Cuisine 2022.
Toiture 2021.
Planchers du rez-de-chaussée en 2021.
Salle de bains 2017.
Planchers à l'étage entre 2015-2021.
Fenestration et portes entre 2015 et 2024.
Revêtement extérieur en 2015 environ.
Piscine 2013 et nouvelle toile 2022.
Isolation des murs côtés et arrière en 2012 environ.
Pavage avant 2012.
Pavé uni 2012 et 2019.
Remise 2010.
Sous-sol entre 2008-2012.
Clôtures en 2007-2008.
Avec son ambiance lumineuse, ses rénovations modernes et son aménagement extérieur soigné, le 3130 Durocher, a tout pour séduire. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous!
Prendre note que les visites débuteront à compter du 17 janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 28'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Cuisine (2022), Chauffe-eau (2023), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
474,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la piste cyclable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 391 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 513 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 725 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, thermopompe, miroir de la salle de bain et de la salle d'eau, pergola, hotte de cuisine, télévision du sous sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Store de bois de la salle familiale du sous-sol, lave vaisselle, frigo, four, laveuse et sécheuse, remise à souffleuse sur le côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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