479 000$
ULS : 21885898
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
316 Rue Rideau, Châteauguay
Cette maison unifamiliale est située dans un secteur tranquille de Châteauguay, à proximité des transports en commun, du pont Mercier, de l'autoroute 30, et plus encore. À quelques pas de l'école primaire Laberge et de l'école secondaire Gabrielle Roy, ce bungalow est parfait pour toute jeune famille à la recherche de sa première maison. Avec deux chambres à coucher au sous-sol fini et une entrée séparée, cet espace pourrait aussi être transformé en maison intergénérationnelle. Venez jeter un coup d'oeil à ce bungalow à fort potentiel !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement
- Situé au centre de Châteauguay
- 10 minutes de l'autoroute 30
- 10 mins du pont Mercier
- 3 mins de la route 132
- à quelques pas de l'école primaire Laberge et de l'école secondaire Gabrielle Roy
- 5 mins de IGA, Canadian Tire, et autres magasins
Divers travaux effectués :
-Terrasse en bois en 2014
-Abri en 2017
-Toiture en 2011
-Panneau électrique en 2010
- Four en 2011
-Plomberie en 2013 et 2015.
Rez-de-chaussée :
-Armoires de cuisine en 2014
-Toute la salle de bain en 2013
-Tout le plancher a été sablé et verni en 2023.
Sous-sol :
- Pourrait être facilement transformé en appartement intergénérationnel 4 1/2
- Plus d'armoire de cuisine en céramique en 2015
Quatre fenêtres au sous-sol en 2015
-Toute la salle de bain en 2013
-Plancher flottant en 2015
-Salle familiale en 2013, il ne reste que le plancher de ciment.
Un rapport sur l'efficacité énergétique est inclus.
- Situé au centre de Châteauguay
- 10 minutes de l'autoroute 30
- 10 mins du pont Mercier
- 3 mins de la route 132
- à quelques pas de l'école primaire Laberge et de l'école secondaire Gabrielle Roy
- 5 mins de IGA, Canadian Tire, et autres magasins
Divers travaux effectués :
-Terrasse en bois en 2014
-Abri en 2017
-Toiture en 2011
-Panneau électrique en 2010
- Four en 2011
-Plomberie en 2013 et 2015.
Rez-de-chaussée :
-Armoires de cuisine en 2014
-Toute la salle de bain en 2013
-Tout le plancher a été sablé et verni en 2023.
Sous-sol :
- Pourrait être facilement transformé en appartement intergénérationnel 4 1/2
- Plus d'armoire de cuisine en céramique en 2015
Quatre fenêtres au sous-sol en 2015
-Toute la salle de bain en 2013
-Plancher flottant en 2015
-Salle familiale en 2013, il ne reste que le plancher de ciment.
Un rapport sur l'efficacité énergétique est inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1966
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 59' 9"
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 000 $
- Total
- 252 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 319 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 3 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisine, cabane dans la cour arrière.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, le réfrigérateur et la cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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