639 000$
ULS : 19185458
Maison de plain-pied
à vendre
323 Rue Pépin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Entièrement rénové en 2024, ce charmant plain-pied avec garage est parfait pour votre jeune famille! Offrant 3+1 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol entièrement aménagé, il allie confort et espace. Savourez les beaux jours dans une cour entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un grand patio, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels. Le 323 Pépin, une adresse à visiter assurément!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall d'entrée ouvert vous accueille.
Le salon, baigné de lumière grâce à une grande fenestration, invite à la détente dans une ambiance conviviale.
La cuisine et la salle à manger partagent une aire ouverte lumineuse et fonctionnelle. Avec ses armoires jusqu'au plafond, son vaste plan de travail en quartz, son îlot central pratique et sa porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, cet espace est un véritable coup de coeur pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une jeune famille, sont desservies par une salle de bains moderne et élégante.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour aménager un espace cinéma maison, une salle de jeux ou encore un coin détente.
Une 4e chambre, une 2e salle de bains avec douche et un grand espace de rangement avec buanderie complètent cet étage pratique et bien pensé.
EXTÉRIEUR
Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, vous promet des moments de plaisir en toute intimité. Une grande terrasse, une piscine hors terre au sel et une remise ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette cour.
De plus, le garage intégré simplifie votre quotidien.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
Le 323 Pépin, une adresse où il fait bon vivre!
Prendre note qu'aucune offre ne sera présentée avant le 10 décembre 2024.
Dès l'entrée, un hall d'entrée ouvert vous accueille.
Le salon, baigné de lumière grâce à une grande fenestration, invite à la détente dans une ambiance conviviale.
La cuisine et la salle à manger partagent une aire ouverte lumineuse et fonctionnelle. Avec ses armoires jusqu'au plafond, son vaste plan de travail en quartz, son îlot central pratique et sa porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, cet espace est un véritable coup de coeur pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Trois chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour une jeune famille, sont desservies par une salle de bains moderne et élégante.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour aménager un espace cinéma maison, une salle de jeux ou encore un coin détente.
Une 4e chambre, une 2e salle de bains avec douche et un grand espace de rangement avec buanderie complètent cet étage pratique et bien pensé.
EXTÉRIEUR
Le terrain, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, vous promet des moments de plaisir en toute intimité. Une grande terrasse, une piscine hors terre au sel et une remise ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette cour.
De plus, le garage intégré simplifie votre quotidien.
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.
Le 323 Pépin, une adresse où il fait bon vivre!
Prendre note qu'aucune offre ne sera présentée avant le 10 décembre 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 27' 2"
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017), Chauffe-eau et panneau électrique (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 90'
Superficie du terrain
485 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Au sel
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Patinoire (bleue,blanc,rouge), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'7"
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Chêne blanc d'ingénierie
Détails :
Espace buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 300 $
- Total
- 466 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 756 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 3 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, thermopompe pour piscine usagée jamais installée (aucune installation présente actuellement serait a ajouter aux frais de l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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