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Photo Photo principale de la propriété
1 448 000$
ULS : 25358349

Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

3271 Rue de l'Hamamélis, Saint-Bruno-de-Montarville
Voir sur la carte
Spacieuse maison de construction haut de gamme située sur une rue paisible et sécuritaire pour la famille. Concept à aire ouverte avec une belle fenestration, des plafonds de 9 pieds de haut, un foyer au gaz, une cuisine avec armoires de bois noyer, grand îlot central et garde-manger walk-in. La véranda sera sans aucun doute votre aire préférée. De plus, cette propriété a un garage double de 23 x 25 pieds chauffé avec un plancher radiant (tout comme le sous-sol). Au deuxième étage se trouve une salle familiale avec bureau et salle d'eau. Cette pièce pourrait devenir la chambre des maîtres avec walk-in et sa salle d'eau. À qui la chance?
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

GIOVANNI MARTE

Courtier immobilier

RE/MAX RENAISSANCE INC.

514 346-5688

DANIEL MESSIER

Courtier immobilier

RE/MAX RENAISSANCE INC.

514 967-2395
Voici les points forts de cette propriété.

Le secteur:
Situé dans un rond-point, rue tranquille, voisinage agréable et arbres matures.

Système de chauffage:
Système à air soufflé au gaz naturel et climatisation centrale. Foyer au gaz pour les journées plus froides. Plancher radiant en deux zones séparées au garage et au sous-sol.

Intérieur:
Plafonds de 9 pieds au RDC, armoires de cuisine en bois noyer avec grand îlot et garde-manger walk-in. Superbe véranda, foyer au gaz, belle fenestration, grand lobby avec deux garde-robes.

Sous-sol:
Complètement aménagé avec chambre, salle de bain, grand rangement et chambre froide.

Étage:
Pièce au-dessus du garage avec bureau, salle de lavage et salle familiale. Cette pièce pourrait devenir une 4ième chambre avec walk-in. Trois chambres de bonnes dimensions avec walk-in.

Extérieur:
Revêtement de pierre, de bois et de bloc de béton. Terrain paysager, avec piscine creusée chauffée et clôturée selon les nouvelles normes.

À qui la chance!
Dimensions 61' 8" X 30' irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Bois, Pierre, Béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, plancher chauffant
Sous-sol Totalement aménagé, plancher chauffant
Dimensions du terrain 98' 5" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain 892,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails : plafond de 9 pieds
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : plafond de 9 pieds
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : plafond de 9 pieds
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails : aménagement walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails : ou walk-in
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 15'6"
Revêtement : Bois
Détails : ou chambre des maîtres
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : avec laveuse et sécheuse
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'6" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 11'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'1" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 4'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'0" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (11)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
260 800 $
Évaluation du bâtiment
572 900 $
Total
833 700 $

Taxes

Municipale (2024)
6 433 $
Scolaire (2025)
740 $
Total
7 173 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 771 $
Gaz
1 212 $
Total
3 983 $

Inclusions

Luminaires fixes, stores, rideaux, pôles à rideaux, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, accessoires de piscine, deux ouvre portes électriques garage et manettes, balayeuse centrale et ses accessoires, broyeur à déchets, rack, tablettes de rangement fixes au garage, deux supports à téléviseur muraux.

Exclusions

Contrat pour système d'alarme (120 $/année).

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Calculatrice de versements hypothécaire

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