579 000$
Nouveauté
ULS : 24704173
Maison de plain-pied
à vendre
3281 Rue Ovila-Hamel, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Nouveauté à Saint-Hubert! Située au 3281 Rue Ovila-Hamel, dans le quartier recherché du Parc de la Cité, près de l'autoroute 30 et du boul. Cousineau. Cette maison offre 4 chambres à coucher, un stationnement en pavé uni et une cour arrière aménagée avec soin. Le rez-de-chaussée a été rénové (cuisine, planchers, salle de bain) et plusieurs améliorations récentes ont été effectuées : fenêtres, toiture et thermopompe. Une propriété clé en main à ne pas manquer.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARYLISE PICHÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BIANCA LAMY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nouveauté à Saint-Hubert -- Parfait pour votre famille!
Découvrez cette magnifique propriété située au 3281 Rue Ovila-Hamel, dans le secteur recherché du Parc de la Cité, à quelques minutes de l'autoroute 30 et du boulevard Cousineau. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal, proche de tous les services essentiels, des espaces verts et d'écoles de qualité.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher, parfaites pour les familles nombreuses ou les besoins de télétravail.
Stationnement en pavé uni pour un style soigné et une grande durabilité.
Cour arrière aménagée avec pavé uni, offrant un espace accueillant pour les BBQ, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.
Rénovations et améliorations récentes :
Rez-de-chaussée modernisé avec une cuisine rénovée, de nouveaux planchers et une salle de bain actualisée.
Fenêtres, toiture et thermopompe remplacées pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
Emplacement exceptionnel :
À deux pas du Parc des Glaïeuls et du Parc de la Cité, des espaces verts emblématiques de la région, offrant des sentiers pédestres, des pistes cyclables et une programmation d'activités pour toute la famille.
Près de la nouvelle École Mille-Sports & des Glaïeuls, un établissement moderne qui met l'accent sur le sport et le bien-être des élèves, idéal pour vos enfants.
Avec son emplacement stratégique, ses nombreuses rénovations et son cadre familial accueillant, cette propriété est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Hubert. Une visite saura vous convaincre!
Découvrez cette magnifique propriété située au 3281 Rue Ovila-Hamel, dans le secteur recherché du Parc de la Cité, à quelques minutes de l'autoroute 30 et du boulevard Cousineau. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal, proche de tous les services essentiels, des espaces verts et d'écoles de qualité.
Caractéristiques principales :
4 chambres à coucher, parfaites pour les familles nombreuses ou les besoins de télétravail.
Stationnement en pavé uni pour un style soigné et une grande durabilité.
Cour arrière aménagée avec pavé uni, offrant un espace accueillant pour les BBQ, les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.
Rénovations et améliorations récentes :
Rez-de-chaussée modernisé avec une cuisine rénovée, de nouveaux planchers et une salle de bain actualisée.
Fenêtres, toiture et thermopompe remplacées pour un confort optimal et une efficacité énergétique accrue.
Emplacement exceptionnel :
À deux pas du Parc des Glaïeuls et du Parc de la Cité, des espaces verts emblématiques de la région, offrant des sentiers pédestres, des pistes cyclables et une programmation d'activités pour toute la famille.
Près de la nouvelle École Mille-Sports & des Glaïeuls, un établissement moderne qui met l'accent sur le sport et le bien-être des élèves, idéal pour vos enfants.
Avec son emplacement stratégique, ses nombreuses rénovations et son cadre familial accueillant, cette propriété est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Hubert. Une visite saura vous convaincre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 38' irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 45' 11" irr.
Superficie du terrain
412,27 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 17'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 193 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 368 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 737 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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