575 000$
ULS : 21828106
Maison de plain-pied
à vendre
3290 Rue Perras, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité! Ce bien unique offre un espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère moderne idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un style confortable et élégant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle demeure, un véritable coup de coeur!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations:
-Cuisine refait à neuf
-Remplacement des luminaires
-2 salles de bain refaites à neuf
-Remplacement des fenêtres arrières, sous-sol et porte principale avant
-Remplacement de la surface du balcon avant et ajout d'un balcon en bois arrière
-Ajout des margelles à l'extérieur
-Sous sol refait à grandeur par un entrepreneur général (Nouveau propriétaire).
-Le panneau électrique a été remplacé par les anciens vendeurs et le nouveau vendeur à remplacé tout le filage électrique en 2024
-Planché à l'étage et au sous-sol refait à neuf
-Propriété repeint en entier
-Escalier refait à neuf
-Le ''capping'' des fenêtres extérieures refait
-Ajout de la galerie extérieure, surface du balcon avant refait
-Plomberie des appareils au sous-sol refait
-Filage de l'électricité refait
-Nivellement du terrain
Le Vendeur à répondu au meilleur de sa connaissance et n'a jamais habité la propriété.
**Vente sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur**
-Cuisine refait à neuf
-Remplacement des luminaires
-2 salles de bain refaites à neuf
-Remplacement des fenêtres arrières, sous-sol et porte principale avant
-Remplacement de la surface du balcon avant et ajout d'un balcon en bois arrière
-Ajout des margelles à l'extérieur
-Sous sol refait à grandeur par un entrepreneur général (Nouveau propriétaire).
-Le panneau électrique a été remplacé par les anciens vendeurs et le nouveau vendeur à remplacé tout le filage électrique en 2024
-Planché à l'étage et au sous-sol refait à neuf
-Propriété repeint en entier
-Escalier refait à neuf
-Le ''capping'' des fenêtres extérieures refait
-Ajout de la galerie extérieure, surface du balcon avant refait
-Plomberie des appareils au sous-sol refait
-Filage de l'électricité refait
-Nivellement du terrain
Le Vendeur à répondu au meilleur de sa connaissance et n'a jamais habité la propriété.
**Vente sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée coté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 22'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 33'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 200 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 637 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 2 878 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, système central.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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