Vendu
Vendu
ULS : 25020271
Maison à étages à vendre - Candiac
33 Rue Flaubert, Candiac
Wow! Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette charmante propriété situé dans un secteur tranquille et homegene qui va assurément convenir aux premiers acheteurs et/ou jeunes familles! Aucun voisine arriere! Vous en aurez beaucoup pour votre argent; elle vous offre 2 chambres au 2e (possibilité 3e au sous-sol), belle cuisine avec comptoir de quartez, 1+2 salle de bains, joli cour arriere avec un Gazébo et Spa. Voir addenda pour plus d'informations!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 265,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
ERIK DUFRESNE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MICHAEL MAURUS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 33 Fue Flaubert a Candiac dans le quartier "Jardins Haendel"!
Wow! Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété qui va assurément convenir aux premiers acheteurs et/ou jeunes familles!
Située dans un secteur résidentiel recherché, tranquille et homogène!
Vous ne serez qu'à quelques minutes de plusieurs services, parcs, piste cyclable, complexe Sportif, épiceries, Costco, restaurants, transport en commun ainsi qu'à proximité des accès routiers principales!
Étant l'unité du milieu, vous pourrez profiter d'une économie sur vos coûts de chauffage l'hiver!
Voici quelques caractéristiques intéressantes:
- Joli cour profonde, completement cloturé vous offrant un Gazébo avec Spa!
- Construction supérieure avec façade presque complètement en briques et pierres;
- 2 chambres à coucher à l'étage du haut;
- Salle de lavage au 2e étages
- 1 salle de bain et 2 salle d'eau;
- Escaliers de bois franc menant au 2e étage;
- Cuisine vous offre ilot et comptoirs quartz ainsi qu'un joli dosseret!
- Concept ouvert au rez-de-chaussée entre salon, cuisine et salle à manger;
- Grande salle familiale au sous-sol pourrait (au besoin) permettre d'aménager une chambre a coucher au besoin;
- Thermopompe murale;
- Aucun voisin arrière!
La voie ferrée à l'arrière est utilisée par CN, elle est peu fréquentée, le train voyage lentement et ne siffle pas à cet endroit.
Une visite vaut milles mots! Venez voir par vous même et vous ferez vos boites!
Wow! Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété qui va assurément convenir aux premiers acheteurs et/ou jeunes familles!
Située dans un secteur résidentiel recherché, tranquille et homogène!
Vous ne serez qu'à quelques minutes de plusieurs services, parcs, piste cyclable, complexe Sportif, épiceries, Costco, restaurants, transport en commun ainsi qu'à proximité des accès routiers principales!
Étant l'unité du milieu, vous pourrez profiter d'une économie sur vos coûts de chauffage l'hiver!
Voici quelques caractéristiques intéressantes:
- Joli cour profonde, completement cloturé vous offrant un Gazébo avec Spa!
- Construction supérieure avec façade presque complètement en briques et pierres;
- 2 chambres à coucher à l'étage du haut;
- Salle de lavage au 2e étages
- 1 salle de bain et 2 salle d'eau;
- Escaliers de bois franc menant au 2e étage;
- Cuisine vous offre ilot et comptoirs quartz ainsi qu'un joli dosseret!
- Concept ouvert au rez-de-chaussée entre salon, cuisine et salle à manger;
- Grande salle familiale au sous-sol pourrait (au besoin) permettre d'aménager une chambre a coucher au besoin;
- Thermopompe murale;
- Aucun voisin arrière!
La voie ferrée à l'arrière est utilisée par CN, elle est peu fréquentée, le train voyage lentement et ne siffle pas à cet endroit.
Une visite vaut milles mots! Venez voir par vous même et vous ferez vos boites!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 31' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 265,80 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
. (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 111' 7"
Superficie du terrain
217,60 m²
Particularités du site
Chemin de fer a l'arriere
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante SDB
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 500 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 659 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Hotte de poele. Lave-vaiselle. Ouvre porte garage électrique. Aspirateur centrale et accessoires. SPA extérieur. Toutes les revêtements de fenêtres.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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