949 000$
Visite libre
ULS : 9459692
Maison à étages
à vendre
330 Rue du Languedoc, Boucherville (Normandie)
LA CONTEMPORAINE ÉLÉGANTE! Superbe propriété située dans le secteur recherché de Normandie au coeur d'un environnement paisible! Total de 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage, la famille en quête d'espace sera comblée. Un intérieur invitant! Plafond cathédrale au salon au cachet unique avec foyer au gaz créant ambiance! Espaces lumineux et modernes! CHIC CUISINE avec ses comptoirs en granit et son îlot central. Au rez-de-chaussée, coin lessive & salle d'eau. Confort grâce à la thermopompe (2 têtes). Aménagement paysagé et cour intime avec SPA. Un cadre de vie alliant style & commodités. Venez apprécier ce cottage de conception distinguée!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS!
Addenda
REMARQUABLE/ÉLÉGANTE/HARMONIEUSE
Bienvenue au 330 rue du Languedoc à Boucherville
Venez découvrir son sobre décor intérieur par ses arches voutées modernes apportant un cachet unique définissant parfaitement chacune des pièces de son premier.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé et spacieux munie d'une grande garde-robe pour la famille.
Au salon, son majestueux plafond cathédral de plus de 16' offre un effet de grandeur et style! De plus, profitez d'un agréable atmosphère grâce au foyer au gaz propane et son manteau en pierres décoratives.
Cuisine moderne lumineuse avec ajout d'encastrés, un éclat actuel contemporain!
Îlot central en granit avec évier sous plan, élégant dosseret éclatant, armoires et tiroirs munies de système antichocs, garde-manger avec pratiques tiroirs coulissants et coin déjeuner discrètement dissimulé.
Le revêtement du plancher d'inspiration naturelle est minutieusement choisi.
Adjacente à la cuisine, une salle d'eau avec coin lessive dissimulé.
La salle à manger spacieuse fait spectacle par sa LUMINOSITÉ naturelle grâce à sa fenestration à triples fenêtres.
ÉTAGE
Un large escalier en bois vous dirige aux espaces privées de la famille.
Salle de bain rénovée et luxueuse; plancher chauffant, baignoire autoportante, douche en céramique et porte de verre ainsi qu'une colonne multi-jets. Grande vanité avec lavabo rectangulaire et beaucoup de compartiment rangement Le dosseret blanc et le comptoir en granit astucieusement choisi faisant office de rappel au charme de la cuisine.
Trois chambres à coucher de bonne dimension avec garde-robe pour tous!
SOUS-SOL
Une grande salle familiale, une seconde salle de bain avec douche indépendante, ainsi que deux autres chambres supplémentaires avec garde-robes doubles, un sous-sol idéal pour votre famille offrant espaces polyvalents.
EXTÉRIEUR
La cour privée bordée de haies matures comprend une grande terrasse avec balustrades en verre trempé et un aménagement paysager soigné. Accès au spa et à une remise.
En plus du CHIC allée de stationnement double en techno bloc, une longue allée supplémentaire du coté de la propriété vous permettra d'y garer votre futur motorisé.
Système d'irrigation avant et arrière pour l'arrosage automatique, des plus apprécié!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2020 Porte de garage et porte d'entrée
2020 Rampes verre trempé terrasse
2019 Thermopompe murale (2 têtes)
2016 Revêtement toiture
2015 Rampe d'escalier
2008 Foyer propane
* À noter qu'en raison de la visite libre du 19 Janvier 2025, le VENDEUR donne instruction qu'il sera disponible pour recevoir toute promesse d'achat, qu'à compter du mardi le 21 Janvier 2025.
Bienvenue au 330 rue du Languedoc à Boucherville
Venez découvrir son sobre décor intérieur par ses arches voutées modernes apportant un cachet unique définissant parfaitement chacune des pièces de son premier.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée fermé et spacieux munie d'une grande garde-robe pour la famille.
Au salon, son majestueux plafond cathédral de plus de 16' offre un effet de grandeur et style! De plus, profitez d'un agréable atmosphère grâce au foyer au gaz propane et son manteau en pierres décoratives.
Cuisine moderne lumineuse avec ajout d'encastrés, un éclat actuel contemporain!
Îlot central en granit avec évier sous plan, élégant dosseret éclatant, armoires et tiroirs munies de système antichocs, garde-manger avec pratiques tiroirs coulissants et coin déjeuner discrètement dissimulé.
Le revêtement du plancher d'inspiration naturelle est minutieusement choisi.
Adjacente à la cuisine, une salle d'eau avec coin lessive dissimulé.
La salle à manger spacieuse fait spectacle par sa LUMINOSITÉ naturelle grâce à sa fenestration à triples fenêtres.
ÉTAGE
Un large escalier en bois vous dirige aux espaces privées de la famille.
Salle de bain rénovée et luxueuse; plancher chauffant, baignoire autoportante, douche en céramique et porte de verre ainsi qu'une colonne multi-jets. Grande vanité avec lavabo rectangulaire et beaucoup de compartiment rangement Le dosseret blanc et le comptoir en granit astucieusement choisi faisant office de rappel au charme de la cuisine.
Trois chambres à coucher de bonne dimension avec garde-robe pour tous!
SOUS-SOL
Une grande salle familiale, une seconde salle de bain avec douche indépendante, ainsi que deux autres chambres supplémentaires avec garde-robes doubles, un sous-sol idéal pour votre famille offrant espaces polyvalents.
EXTÉRIEUR
La cour privée bordée de haies matures comprend une grande terrasse avec balustrades en verre trempé et un aménagement paysager soigné. Accès au spa et à une remise.
En plus du CHIC allée de stationnement double en techno bloc, une longue allée supplémentaire du coté de la propriété vous permettra d'y garer votre futur motorisé.
Système d'irrigation avant et arrière pour l'arrosage automatique, des plus apprécié!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2020 Porte de garage et porte d'entrée
2020 Rampes verre trempé terrasse
2019 Thermopompe murale (2 têtes)
2016 Revêtement toiture
2015 Rampe d'escalier
2008 Foyer propane
* À noter qu'en raison de la visite libre du 19 Janvier 2025, le VENDEUR donne instruction qu'il sera disponible pour recevoir toute promesse d'achat, qu'à compter du mardi le 21 Janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 32' 8" irr.
Année de construction
2001
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 100' 1"
Superficie du terrain
503,30 m²
Allée
Techno Bloc, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe murale, Système d'alarme, SPA, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 250 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 400 $
- Total
- 810 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 681 $
- Scolaire (2025)
- 495 $
- Total
- 4 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, spa, système d'irrigation avant et arrière, ouvre-porte de garage (2 manettes), rangements fixes au garage, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme, foyer au gaz propane, luminaires, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, support et T.V. chambre principale, chauffe-eau.
Exclusions
Système de caméra extérieur, sonnette intelligente (sera remplacée), aspirateur Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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