1 799 000$
ULS : 15728868
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
3336 Rue William-Notman, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Magnifique plain-pied de prestige adossé au golf du Parcours du Cerf offrant un panorama unique. La propriété propose des pièces spacieuses et lumineuses, avec plafonds de 10 pieds, et ayant comme toile de fond l'une des plus belles vues sur le golf ! Les espaces communs sont à aire ouverte incluant une cuisine avec îlot. La suite des maîtres, incluant walk-in et salle de bain privée, se trouve à l'écart pour plus de tranquillité. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, chambre, salle de bain et espace de rangement. Garage double. Piscine et espace lounge avec pergola. Une propriété élégante située dans un environnement exceptionnel!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette propriété est idéalement située au coeur du quartier Le Parcours du Cerf, un secteur exclusif près de Montréal, prisé pour sa qualité de vie incomparable, ses terrains de golf spectaculaires, ses pistes cyclables et de ski de fond. À quelques minutes seulement du parc Michel-Chartrand, de l'hôpital Pierre-Boucher, des services, des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée imposant doté d'un plafond de plus de 11 pieds annonçant l'élégance qui caractérise l'ensemble de la propriété. En franchissant les portes vitrées, vous découvrirez une aire de vie dégagée, où la fenestration est omniprésente et les plafonds de plus de 10 pieds créent un effet de grandeur. La propriété est située sur le parcours de golf Le Faon. À partir de la propriété, la vue directement sur le lac et sur les allées des 16ième et 7ième trous, est tout simplement unique et féérique.
Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz contemporain sur un mur recouvert de feuilles d'ardoise, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à cet espace de vie. Le mobilier sur mesure complète l'espace.
La cuisine, équipée d'armoires «shaker» en bois, offre un espace de rangement généreux, tandis que les comptoirs en quartz offrent des plans de travail bien éclairés et parfaitement fonctionnels. L'îlot ouvert sur l'aire commune, propose un coin-repas intégré, tandis que la salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une vue imprenable sur la cour et le terrain de golf, offrant ainsi une luminosité optimale.
La chambre des maîtres, située à l'écart pour plus de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain privée luxueusement aménagée, comprenant une douche en verre avec assise, un bain podium, une vanité double et un grand walk-in.
À l'avant de la propriété se trouvent une chambre et une salle de bain avec une grande douche et vanité flottante avec comptoir de quartz. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un grand bureau lumineux ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.
Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale assez spacieuse pour y aménager un coin cinéma-maison, un gym ainsi qu'un bureau. Le sous-sol propose également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche avec porte vitrée et une large vanité flottante. Une grande pièce de rangement complète le sous-sol. Le garage double est de bonne grandeur et accessible du rdc.
La cour, véritable havre de paix, et avantageusement orientée sud-ouest, vous invite à profiter des journées d'été autour de sa piscine creusée, chauffée et filtrée au sel. Vous pourrez également vous prélasser dans le coin lounge, sous la pergola équipée d'un toit rétractable et de rideaux sur deux côtés. L'hiver, il vous est possible d'accéder directement aux pistes de ski de fond via la cour arrière. Nichée dans le prestigieux quartier du golf du Parcours du Cerf, cette élégante propriété offre un environnement exceptionnel
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée imposant doté d'un plafond de plus de 11 pieds annonçant l'élégance qui caractérise l'ensemble de la propriété. En franchissant les portes vitrées, vous découvrirez une aire de vie dégagée, où la fenestration est omniprésente et les plafonds de plus de 10 pieds créent un effet de grandeur. La propriété est située sur le parcours de golf Le Faon. À partir de la propriété, la vue directement sur le lac et sur les allées des 16ième et 7ième trous, est tout simplement unique et féérique.
Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer au gaz contemporain sur un mur recouvert de feuilles d'ardoise, ajoutent une touche d'élégance intemporelle à cet espace de vie. Le mobilier sur mesure complète l'espace.
La cuisine, équipée d'armoires «shaker» en bois, offre un espace de rangement généreux, tandis que les comptoirs en quartz offrent des plans de travail bien éclairés et parfaitement fonctionnels. L'îlot ouvert sur l'aire commune, propose un coin-repas intégré, tandis que la salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une vue imprenable sur la cour et le terrain de golf, offrant ainsi une luminosité optimale.
La chambre des maîtres, située à l'écart pour plus de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain privée luxueusement aménagée, comprenant une douche en verre avec assise, un bain podium, une vanité double et un grand walk-in.
À l'avant de la propriété se trouvent une chambre et une salle de bain avec une grande douche et vanité flottante avec comptoir de quartz. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un grand bureau lumineux ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.
Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale assez spacieuse pour y aménager un coin cinéma-maison, un gym ainsi qu'un bureau. Le sous-sol propose également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche avec porte vitrée et une large vanité flottante. Une grande pièce de rangement complète le sous-sol. Le garage double est de bonne grandeur et accessible du rdc.
La cour, véritable havre de paix, et avantageusement orientée sud-ouest, vous invite à profiter des journées d'été autour de sa piscine creusée, chauffée et filtrée au sel. Vous pourrez également vous prélasser dans le coin lounge, sous la pergola équipée d'un toit rétractable et de rideaux sur deux côtés. L'hiver, il vous est possible d'accéder directement aux pistes de ski de fond via la cour arrière. Nichée dans le prestigieux quartier du golf du Parcours du Cerf, cette élégante propriété offre un environnement exceptionnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 49'
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 5" X 114' 8"
Superficie du terrain
7 180 pi²
Vue
Vue Golf, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle toilette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 500 $
- Total
- 1 066 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 875 $
- Scolaire (2024)
- 953 $
- Total
- 11 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 590 $
- Total
- 1 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo cuisine, lave-vaisselle, cellier non fonctionnel, stores, aspirateur central et acc, pergola avec rideaux 2 côtés, armoire de bois au sous-sol, système au sel et thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage, climatisation centrale, thermostats intelligent ecobee
Exclusions
Cuisinière, frigo sous-sol, télés et supports muraux, miroir salle de bain sous-sol, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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