729 000$
ULS : 27018114
Maison de plain-pied
à vendre
3355 Rue Duvernay, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Localisation idéale et maison clé en main à ne pas manquer! Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre une aire de vie lumineuse et un aménagement moderne. Vous serez charmé par sa cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et îlot spacieux ainsi que par son sous-sol entièrement aménagé. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une famille. À l'extérieur, une cour clôturée avec terrasse en bois et cabanon complète ce bijou immobilier. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue chez vous!
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrez un hall lumineux menant à une aire de vie décloisonnée et conviviale.
L'agencement ouvert et harmonieux crée une impression d'espace et de fluidité, mettant en valeur les finitions modernes et le souci du détail apporté aux rénovations.
Rez-de-chaussée
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, offre un espace de détente chaleureux.
Son plancher en bois franc et son éclairage encastré ajoutent une touche moderne et élégante.
L'une des caractéristiques phares de cette propriété est la magnifique poutre apparente en bois qui traverse l'aire ouverte et apporte un cachet unique à la pièce de vie.
Cet élément architectural crée une ambiance chaleureuse et raffinée qui s'agence parfaitement avec le design contemporain de la maison.
La cuisine, entièrement rénovée, impressionne par ses armoires blanches pleine hauteur, ses comptoirs en quartz et son îlot spacieux avec évier intégré, idéal pour cuisiner et recevoir.
Le dosseret en céramique complète cet espace à la fois fonctionnel et raffiné.
L'espace salle à manger, adjacent à la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière grâce à une grande porte patio, offrant ainsi une belle luminosité et une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Les deux chambres du rez-de-chaussée offrent une belle polyvalence.
Chacune dispose d'un garde-robe et d'une fenêtre, permettant d'y aménager une chambre d'enfant, un bureau ou même la chambre principale selon les besoins.
Actuellement utilisée comme chambre d'enfant, l'une d'elle pourrait aisément devenir une spacieuse chambre principale offrant ainsi la flexibilité d'avoir cet espace au rez-de-chaussée ou au sous-sol.
La salle de bains du rez-de-chaussée est digne d'un spa avec sa douche en verre et sa robinetterie noire mate.
Une baignoire autoportante ajoute une touche de luxe à cette pièce raffinée.
Sous-sol
L'escalier mène à un vaste sous-sol entièrement aménagé où se trouve une salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou un espace de jeux.
On y retrouve aussi une spacieuse chambre principale offrant tranquillité et confort avec ses deux fenêtres et son grand espace de rangement.
Une seconde chambre avec coin boudoir, peut facilement être transformée selon les besoins.
Une deuxième salle de bains moderne avec une douche vitrée mur à mur et des finitions contemporaines complète ce niveau.
Extérieur
À l'arrière, la cour entièrement clôturée, propose une terrasse en bois parfaite pour profiter des belles saisons.
Un cabanon offre un espace de rangement pratique pour les équipements extérieurs.
Cette propriété allie confort moderne, emplacement stratégique et finitions impeccables.
Située dans un secteur prisé elle offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Planifiez une visite dès maintenant !
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrez un hall lumineux menant à une aire de vie décloisonnée et conviviale.
L'agencement ouvert et harmonieux crée une impression d'espace et de fluidité, mettant en valeur les finitions modernes et le souci du détail apporté aux rénovations.
Rez-de-chaussée
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre en baie, offre un espace de détente chaleureux.
Son plancher en bois franc et son éclairage encastré ajoutent une touche moderne et élégante.
L'une des caractéristiques phares de cette propriété est la magnifique poutre apparente en bois qui traverse l'aire ouverte et apporte un cachet unique à la pièce de vie.
Cet élément architectural crée une ambiance chaleureuse et raffinée qui s'agence parfaitement avec le design contemporain de la maison.
La cuisine, entièrement rénovée, impressionne par ses armoires blanches pleine hauteur, ses comptoirs en quartz et son îlot spacieux avec évier intégré, idéal pour cuisiner et recevoir.
Le dosseret en céramique complète cet espace à la fois fonctionnel et raffiné.
L'espace salle à manger, adjacent à la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière grâce à une grande porte patio, offrant ainsi une belle luminosité et une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Les deux chambres du rez-de-chaussée offrent une belle polyvalence.
Chacune dispose d'un garde-robe et d'une fenêtre, permettant d'y aménager une chambre d'enfant, un bureau ou même la chambre principale selon les besoins.
Actuellement utilisée comme chambre d'enfant, l'une d'elle pourrait aisément devenir une spacieuse chambre principale offrant ainsi la flexibilité d'avoir cet espace au rez-de-chaussée ou au sous-sol.
La salle de bains du rez-de-chaussée est digne d'un spa avec sa douche en verre et sa robinetterie noire mate.
Une baignoire autoportante ajoute une touche de luxe à cette pièce raffinée.
Sous-sol
L'escalier mène à un vaste sous-sol entièrement aménagé où se trouve une salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou un espace de jeux.
On y retrouve aussi une spacieuse chambre principale offrant tranquillité et confort avec ses deux fenêtres et son grand espace de rangement.
Une seconde chambre avec coin boudoir, peut facilement être transformée selon les besoins.
Une deuxième salle de bains moderne avec une douche vitrée mur à mur et des finitions contemporaines complète ce niveau.
Extérieur
À l'arrière, la cour entièrement clôturée, propose une terrasse en bois parfaite pour profiter des belles saisons.
Un cabanon offre un espace de rangement pratique pour les équipements extérieurs.
Cette propriété allie confort moderne, emplacement stratégique et finitions impeccables.
Située dans un secteur prisé elle offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 3"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robes salle familial (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 90'
Superficie du terrain
485 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 431 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 695 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière avec four à chaleur pulsée et hotte aspirante, Réfrigérateur-congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles-rideaux, les miroirs des salles de bains, armoire salle de bains du sous-sol, Tempo avec fixations permanentes du portique d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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