1 599 000$
ULS : 18613784
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu
337 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée au coeur d'un cadre idyllique, cette somptueuse résidence de plus de 6500 pieds carrés offre un espace de vie luxueux et spacieux. Les intérieurs où dominent le bois et des matériaux nobles, dégagent une atmosphère chaleureuse et exotique, promesse d'un confort inégalé.
Dès l'entrée majestueuse, le regard est captivé par un escalier en colimaçon stratégiquement placé, qui ajoute une touche de sophistication architecturale tout en invitant à découvrir les étages supérieurs. Ce vestibule spacieux s'ouvre sur un vaste salon aux plafonds cathédrales de cèdre rouge, un majesteux foyer au bois orné d'un manteau de pierre. Les murs en pierre et les finitions minutieuses témoignent d'une attention particulière portée à la qualité et au détail. L'espace combine élégance et convivialité, parfait pour accueillir les invités. Les possibilités sont véritablement infinies.
La cuisine est spacieuse et propose un garde-manger "walk in", des comptoirs de granites, des planchers chauffants en ardoise et les électroménagers sont inclus! Son véritable atout est l'accès direct à une terrasse extérieure époustouflante, offrant une vue imprenable sur la luxuriante cour arrière et la Rivière Richelieu, idéale pour des moments de détente et d'évasion en pleine nature.
À l'étage supérieur, la suite parentale offre un espace privé et expansif, doté d'un grand salon avec foyer au bois et entouré de portes-fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. La suite inclut également un boudoir, qui peut être transformé en chambre additionnelle selon les besoins. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante richement équipée, offrant un lieu de détente absolue avec une grande baignoire, une douche séparée et des finitions de haute qualité, garantissant une expérience luxueuse et intime.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de salle de sport, selon les désirs de ses occupants. Cet espace est conçu pour s'adapter aux nombreux aspects de la vie quotidienne et aux divertissements.
À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés et les terrasses spacieuses invitent à profiter du grand air en toute tranquillité. Que ce soit pour des réceptions en plein air ou des moments de détente en famille, ces espaces extérieurs complètent harmonieusement le caractère exceptionnel de la résidence.
Cette propriété, par son ampleur et la qualité de ses matériaux, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et nature. Elle promet à ses futurs propriétaires une qualité de vie sans compromis, dans un environnement à la fois élégant et accueillant.
Dès l'entrée majestueuse, le regard est captivé par un escalier en colimaçon stratégiquement placé, qui ajoute une touche de sophistication architecturale tout en invitant à découvrir les étages supérieurs. Ce vestibule spacieux s'ouvre sur un vaste salon aux plafonds cathédrales de cèdre rouge, un majesteux foyer au bois orné d'un manteau de pierre. Les murs en pierre et les finitions minutieuses témoignent d'une attention particulière portée à la qualité et au détail. L'espace combine élégance et convivialité, parfait pour accueillir les invités. Les possibilités sont véritablement infinies.
La cuisine est spacieuse et propose un garde-manger "walk in", des comptoirs de granites, des planchers chauffants en ardoise et les électroménagers sont inclus! Son véritable atout est l'accès direct à une terrasse extérieure époustouflante, offrant une vue imprenable sur la luxuriante cour arrière et la Rivière Richelieu, idéale pour des moments de détente et d'évasion en pleine nature.
À l'étage supérieur, la suite parentale offre un espace privé et expansif, doté d'un grand salon avec foyer au bois et entouré de portes-fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. La suite inclut également un boudoir, qui peut être transformé en chambre additionnelle selon les besoins. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante richement équipée, offrant un lieu de détente absolue avec une grande baignoire, une douche séparée et des finitions de haute qualité, garantissant une expérience luxueuse et intime.
Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de salle de sport, selon les désirs de ses occupants. Cet espace est conçu pour s'adapter aux nombreux aspects de la vie quotidienne et aux divertissements.
À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés et les terrasses spacieuses invitent à profiter du grand air en toute tranquillité. Que ce soit pour des réceptions en plein air ou des moments de détente en famille, ces espaces extérieurs complètent harmonieusement le caractère exceptionnel de la résidence.
Cette propriété, par son ampleur et la qualité de ses matériaux, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et nature. Elle promet à ses futurs propriétaires une qualité de vie sans compromis, dans un environnement à la fois élégant et accueillant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 51' 5" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
hybride, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton, Stucco, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, planchers radiants au glycol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
rez-de-jardin, 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 6" X 141' 1" irr.
Superficie du terrain
18 567,75 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
50'9" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois/ardoise
Détails :
Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
40'1" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée garage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 14'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante,céramique chauff
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
40'10" X 18'8"
Revêtement :
Pin
Détails :
Ch.principale
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes-patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2x portes patio
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 26'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes-patio,bar
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 400 $
- Total
- 826 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 278 $
- Scolaire (2023)
- 809 $
- Total
- 6 087 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 530 $
- Total
- 4 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée, gazebo, réfrigérateur Monogram, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 foyers au bois, thermopompe centrale, fournaise électrique, 2 thermopompes murales, aspirateur central, habillages de fenêtres, luminaires, cabanon, ouvre-portes électriques, système d'alarme, second chauffe eau-non fonctionnel.
Exclusions
Téléviseurs, hauts-parleurs, système de caméra.
Calculatrice de versements hypothécaire
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