775 000$
ULS : 17747561
Maison à étages
à vendre
3400 Rue Lareau, Carignan
Charmant cottage bien entretenu au fil des ans offrant quatre chambres à coucher de bonne dimension [3+1], généreuse fenestration pour une belle luminosité, foyer au propane, spacieuse cuisine avec rangement à profusion, sous-sol aménagé avec salle familiale et allée pouvant accueillir quatre véhicules. Profitez d'une cour intime bordée de haies matures avec terrasse et cabanon. Belle localisation dans un secteur paisible et familial avec accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Carignan, situé à moins de trente minutes de Montréal. Cette ville propose un cadre de vie exceptionnel aux abords des rivières Richelieu et L'Acadie.
À proximité :
- À 15 minutes de Promenade Saint-Bruno.
- À 15 minutes du Quartier Dix30.
- Accès facile route 112, autoroute 30 et Pont Samuel de Champlain.
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
À proximité :
- À 15 minutes de Promenade Saint-Bruno.
- À 15 minutes du Quartier Dix30.
- Accès facile route 112, autoroute 30 et Pont Samuel de Champlain.
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 31' 9" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 100'
Superficie du terrain
4 936,32 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 561 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 778 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 4 098 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, support de télévision de la chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires, stores et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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