Vendu
Vendu
ULS : 26159794
Maison à étages
à vendre
3454 Rue de Lyon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Laissez-vous séduire par ce magnifique cottage au charme classique intemporel et soigneusement rénové au fil des années. Situé dans un quartier paisible et sécuritaire, ce havre de paix est parfait pour une jeune famille cherchant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous apprécierez la proximité des services essentiels, de l'école primaire, du parc, ainsi que d'un boisé avec sentier pédestre et piste cyclable. Une opportunité rare à saisir pour un quotidien harmonieux!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un vestibule ouvert et accueillant vous introduit dans un espace lumineux et agréable.
Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à une grande fenestration en baie, est idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale avec une porte-fenêtre menant à la terrasse arrière et une fenêtre en baie sur le côté.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreuses armoires, un dosseret en céramique, un grand plan de travail ainsi qu'un espace pour cellier encastré. Vous aurez plaisir à y cuisiner!
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
Trois chambres de bonne dimension desservie pas une belle salle de bains bien agencée et fonctionnelle.
SOUS-SOL :
Une vaste salle familiale avec un mur accent pour une atmosphère feutrée et chaleureuse. Une pièce parfaite pour des activités de loisirs.
La salle de lavage, avec espace de rangement, est pratique pour un usage quotidien.
EXTÉRIEUR :
Une cour aménagée et clôturée, propice aux moments en plein air.
Deux terrasses en bois, l'une couverte et l'autre au niveau du sol, offrent de belles options pour profiter des différentes saisons, incluant un coin détente avec spa intégré.
Une remise permet un rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS :
Planchers du rez-de-chaussée et sous-sol changés
Céramiques renouvelées
Tapis des marches vers le sous-sol
Salle de bains à l'étage (2011)
Terrasse (2021)
Spa (2021)
Gazebo (2021)
Crépi extérieur (2021)
Escalier et rampes (2017)
Rénovation complète de la cuisine (2013)
Salle d'eau (2013)
Toiture (2011)
Remplacement des thermos (2005/2006)
Fenêtres et portes (1998)
Le 3454 de Lyon, une adresse à découvrir!
Un vestibule ouvert et accueillant vous introduit dans un espace lumineux et agréable.
Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à une grande fenestration en baie, est idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale avec une porte-fenêtre menant à la terrasse arrière et une fenêtre en baie sur le côté.
La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreuses armoires, un dosseret en céramique, un grand plan de travail ainsi qu'un espace pour cellier encastré. Vous aurez plaisir à y cuisiner!
Une salle d'eau complète ce niveau.
À L'ÉTAGE :
Trois chambres de bonne dimension desservie pas une belle salle de bains bien agencée et fonctionnelle.
SOUS-SOL :
Une vaste salle familiale avec un mur accent pour une atmosphère feutrée et chaleureuse. Une pièce parfaite pour des activités de loisirs.
La salle de lavage, avec espace de rangement, est pratique pour un usage quotidien.
EXTÉRIEUR :
Une cour aménagée et clôturée, propice aux moments en plein air.
Deux terrasses en bois, l'une couverte et l'autre au niveau du sol, offrent de belles options pour profiter des différentes saisons, incluant un coin détente avec spa intégré.
Une remise permet un rangement supplémentaire.
AMÉLIORATIONS/ RÉNOVATIONS :
Planchers du rez-de-chaussée et sous-sol changés
Céramiques renouvelées
Tapis des marches vers le sous-sol
Salle de bains à l'étage (2011)
Terrasse (2021)
Spa (2021)
Gazebo (2021)
Crépi extérieur (2021)
Escalier et rampes (2017)
Rénovation complète de la cuisine (2013)
Salle d'eau (2013)
Toiture (2011)
Remplacement des thermos (2005/2006)
Fenêtres et portes (1998)
Le 3454 de Lyon, une adresse à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 28' 1"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011), Fenestration (1998), Cuisine (2013), Salle de bains (2011)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 638 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Spa
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 500 $
- Total
- 292 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 590 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 2 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, réfrigérateur, foyer électrique, thermopompe (2024), lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, gazebo, spa, remise de jardin. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Cellier. Chauffe-eau en location à 15$ par mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%