975 000$
ULS : 22273293
Maison à étages à vendre - Chambly
346 Rue Martel, Chambly
BORD DE L'EAU ! Maison avec beaucoup de cachet située au bord du bassin de Chambly, offrant un cadre idyllique. De votre bord de l'eau, profitez d'une vue imprenable sur l'eau, les montagnes et le fort de Chambly. Idéale pour la détente ou les activités nautiques. Cette demeure au cachet unique marie élégance et emplacement de prestige. Le vaste terrain paysagé, agrémenté de jardins, crée un véritable havre de paix. À proximité des commodités, cette propriété rare offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant histoire, nature et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
127,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
**BORD DE L'EAU à vendre: un trésor d'histoire et de nature**
Découvrez cette magnifique maison, située en bordure du pittoresque bassin de Chambly, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur où l'histoire rencontre la beauté naturelle. Ce joyau, soigneusement préservé, vous accueille avec son charme d'autrefois et ses vastes espaces extérieurs, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages à couper le souffle.
### Caractéristiques principales :
- **Maison ancestrale pleine de caractère** : Chaque pièce respire l'authenticité avec des détails architecturaux d'époque, des boiseries élégantes et des éléments patrimoniaux qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
- **Terrain paysagé exceptionnel** : Un grand terrain soigneusement aménagé entoure la maison, offrant des espaces verts luxuriants, des jardins fleuris, et des coins de détente parfaits pour profiter des belles journées en plein air.
- **Vue imprenable sur le bassin de Chambly, les montagnes et le Fort de Chambly** : Avec un accès direct à l'eau, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires, pratiquer des activités nautiques ou simplement savourer le calme et la sérénité qu'offre cet emplacement privilégié.
- **Proximité des services** : Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison se trouve à quelques minutes seulement des commodités locales, restaurants et attraits touristiques du bassin de Chambly.
Cette demeure unique est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables, tout en profitant de la splendeur du paysage et de la richesse historique de la région.
Si vous rêvez de vivre dans une maison au charme intemporel, au bord de l'eau et entourée de nature, cette propriété est faite pour vous. **Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire en plein coeur du bassin de Chambly.**
NOTEZ:
La chambre des maîtres peut facilement être reconvertie en 2 chambres distinctes.
Le sous-sol est accessible par la cour arrière et il est également possible d'aménager une chambre.
FONDATION En béton coulée et drain français datant du début des années 90 selon l'ancien propriétaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception.
Découvrez cette magnifique maison, située en bordure du pittoresque bassin de Chambly, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur où l'histoire rencontre la beauté naturelle. Ce joyau, soigneusement préservé, vous accueille avec son charme d'autrefois et ses vastes espaces extérieurs, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages à couper le souffle.
### Caractéristiques principales :
- **Maison ancestrale pleine de caractère** : Chaque pièce respire l'authenticité avec des détails architecturaux d'époque, des boiseries élégantes et des éléments patrimoniaux qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
- **Terrain paysagé exceptionnel** : Un grand terrain soigneusement aménagé entoure la maison, offrant des espaces verts luxuriants, des jardins fleuris, et des coins de détente parfaits pour profiter des belles journées en plein air.
- **Vue imprenable sur le bassin de Chambly, les montagnes et le Fort de Chambly** : Avec un accès direct à l'eau, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires, pratiquer des activités nautiques ou simplement savourer le calme et la sérénité qu'offre cet emplacement privilégié.
- **Proximité des services** : Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison se trouve à quelques minutes seulement des commodités locales, restaurants et attraits touristiques du bassin de Chambly.
Cette demeure unique est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables, tout en profitant de la splendeur du paysage et de la richesse historique de la région.
Si vous rêvez de vivre dans une maison au charme intemporel, au bord de l'eau et entourée de nature, cette propriété est faite pour vous. **Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d'histoire en plein coeur du bassin de Chambly.**
NOTEZ:
La chambre des maîtres peut facilement être reconvertie en 2 chambres distinctes.
Le sous-sol est accessible par la cour arrière et il est également possible d'aménager une chambre.
FONDATION En béton coulée et drain français datant du début des années 90 selon l'ancien propriétaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 25' 10" irr.
Année de construction
1889
Superficie habitable
127,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 165' 5" irr.
Superficie du terrain
1 665,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Fort de Chambly, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 2 chambre,
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou coin bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Garde-robe de cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 426 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 618 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 619 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, luminaires, rideau, stores, système d'alarme relié, rampe d'accès à l'eau, quai flottant 28 pieds, piscine hors-terre 21 pieds 2018 et accessoires, 2 chaises Adirondacks, chauffe-piscine 2020, pharmacie antique de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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