929 000$
ULS : 23483904
Maison à étages
à vendre
346 Rue Martel, Chambly
**BORD DE L'EAU** -- Maison pleine de charme située au bord du bassin de Chambly, offrant un cadre paisible et privilégié. Depuis votre galerie, admirez une vue imprenable sur l'eau, les montagnes et le fort de Chambly. Idéale pour se détendre ou pratiquer des activités nautiques, cette propriété allie élégance et emplacement exceptionnel. Son vaste terrain paysagé, avec ses jardins, crée un véritable refuge de tranquillité. À quelques minutes des commodités, cette maison rare offre un cadre de vie alliant nature, histoire et sérénité. Une occasion à ne pas laisser passer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
127,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**À VENDRE : MAISON AU BORD DE L'EAU -- HISTOIRE ET NATURE**
À noter: Selon les informations reçues de la ville, sous certaines conditions il y a possibilité d'y construire un Unité d'habitation d'accessoire !
Découvrez cette maison située au bord du bassin de Chambly, offrant un cadre paisible et naturel, tout en étant imprégnée d'histoire. Ce bien unique vous propose un espace de vie confortable avec de beaux extérieurs, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de paysages magnifiques.
Caractéristiques principales :
- **Maison ancienne au caractère préservé** : Des éléments architecturaux d'époque et des boiseries ajoutent une touche authentique à chaque pièce de la maison.
- **Terrain bien aménagé** : Un vaste terrain autour de la maison, avec des espaces verts et des jardins et une piscine, invite à la détente en plein air.
- **Vue sur le bassin de Chambly, les montagnes et le Fort de Chambly** : Profitez d'une vue dégagée, avec un accès direct à l'eau, idéal pour les activités nautiques ou pour se détendre.
- **Proximité des services** : Située dans un environnement naturel, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions locales.
Cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un lieu calme, tout en étant à proximité des commodités de la région.
### À noter :
- La chambre des maîtres peut être divisée en deux chambres.
- Le sous-sol, accessible depuis l'arrière, permet d'aménager une chambre supplémentaire.
- **Fondation en béton coulée avec drain français**, datant des années 90 selon l'ancien propriétaire.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
À noter: Selon les informations reçues de la ville, sous certaines conditions il y a possibilité d'y construire un Unité d'habitation d'accessoire !
Découvrez cette maison située au bord du bassin de Chambly, offrant un cadre paisible et naturel, tout en étant imprégnée d'histoire. Ce bien unique vous propose un espace de vie confortable avec de beaux extérieurs, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de paysages magnifiques.
Caractéristiques principales :
- **Maison ancienne au caractère préservé** : Des éléments architecturaux d'époque et des boiseries ajoutent une touche authentique à chaque pièce de la maison.
- **Terrain bien aménagé** : Un vaste terrain autour de la maison, avec des espaces verts et des jardins et une piscine, invite à la détente en plein air.
- **Vue sur le bassin de Chambly, les montagnes et le Fort de Chambly** : Profitez d'une vue dégagée, avec un accès direct à l'eau, idéal pour les activités nautiques ou pour se détendre.
- **Proximité des services** : Située dans un environnement naturel, la maison se trouve à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions locales.
Cette maison représente une belle opportunité de vivre dans un lieu calme, tout en étant à proximité des commodités de la région.
### À noter :
- La chambre des maîtres peut être divisée en deux chambres.
- Le sous-sol, accessible depuis l'arrière, permet d'aménager une chambre supplémentaire.
- **Fondation en béton coulée avec drain français**, datant des années 90 selon l'ancien propriétaire.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 25' 10" irr.
Année de construction
1889
Superficie habitable
127,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 165' 5" irr.
Superficie du terrain
1 665,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 2 chambre,
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou coin bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Garde-robe de cèdre
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 426 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 500 $
- Total
- 618 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 619 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 4 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme relié, rampe d'accès à l'eau, quai flottant 28 pieds, piscine hors-terre 21 pieds 2018 et accessoires, 2 chaises Adirondacks, chauffe-piscine 2020, pharmacie antique de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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