695 000$
ULS : 26067908
Maison à étages à vendre - Carignan
3475 Rue Charlotte-Dubuc, Carignan
Magnifique maison jumelée vous offrant 3 chambres à l'étage et un espace de vie lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée. Emplacement stratégique, dans un secteur résidentiel & familial, tout en étant à proximité de tous les services & transports en commun.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE DE GRÂCE
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique résidence, parfaitement adaptée pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible,sécuritaire & proche de toutes les commodités.Située dans un secteur recherché, cette maison combine confort moderne, espace généreux & fonctionnalités pensées pour simplifier la vie quotidienne.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale & accueillante.Le salon,la cuisine et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement, facilitant les échanges en famille ou entre amis.Le rdc est pourvu de planchers chauffants, garantissant chaleur & confort même lors des journées les plus froides.Un système de son intégré,avec des haut-parleurs encastrés dans le salon & la salle à manger, offre une expérience audiovisuelle immersive, idéale pour les soirées cinéma ou pour profiter de votre musique préférée. L'éclairage est soigneusement conçu avec des lumières encastrées, contrôlables par des gradateurs, permettant d'ajuster l'ambiance selon vos envies.La salle d'eau est astucieusement placée à proximité de la salle de lavage, offrant praticité et confort. Le garage attenant, avec un accès direct au rdc, facilite le quotidien, surtout lors des courses ou par mauvais temps.
À l'étage, 3 grandes chambres à coucher vous attendent, chacune offrant un espace généreux, parfait pour une jeune famille. La chambre principale offre un accès direct au walk-in spacieux et à une salle de bain somptueuse.
Cette vaste salle de bain est un espace de détente absolu, avec une douche vitrée, un bain indépendant pour de longs moments de relaxation, 2 lavabos pour plus de commodité & des planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison.
Le sous-sol est entièrement aménagé en une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, les jeux, ou même pour y aménager un espace bureau. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un membre de la famille souhaitant plus d'intimité. L'électricité est déjà séparée pour créer facilement la 4ème chambre. Une salle de bain avec douche & une pièce de rangement complètent cet espace, offrant ainsi une fonctionnalité maximale.
La cour extérieure vous offre un espace sécuritaire et agréable pour toute la famille. Elle est entièrement gazonnée et clôturée, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un endroit tranquille pour se détendre en famille. Un spa 3 saisons se trouve sur la terrasse, facilement utilisable grâce à son système "Plug n Play".(trévi 2020)
La maison est équipée de 2 thermopompes murales, d'un aspirateur central & d'une borne Tesla avec un adaptateur universel.
Cette maison se situe à proximité des principaux axes routiers (112, A10, A30) facilitant les déplacements quotidiens.En seulement 15 minutes,vous pourrez rejoindre le Dix30 & le REM, qui vous connecte au centre-ville de Mtl en 20min. Pont Champlain à 25min & Promenades St-Bruno à 15min.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale & accueillante.Le salon,la cuisine et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement, facilitant les échanges en famille ou entre amis.Le rdc est pourvu de planchers chauffants, garantissant chaleur & confort même lors des journées les plus froides.Un système de son intégré,avec des haut-parleurs encastrés dans le salon & la salle à manger, offre une expérience audiovisuelle immersive, idéale pour les soirées cinéma ou pour profiter de votre musique préférée. L'éclairage est soigneusement conçu avec des lumières encastrées, contrôlables par des gradateurs, permettant d'ajuster l'ambiance selon vos envies.La salle d'eau est astucieusement placée à proximité de la salle de lavage, offrant praticité et confort. Le garage attenant, avec un accès direct au rdc, facilite le quotidien, surtout lors des courses ou par mauvais temps.
À l'étage, 3 grandes chambres à coucher vous attendent, chacune offrant un espace généreux, parfait pour une jeune famille. La chambre principale offre un accès direct au walk-in spacieux et à une salle de bain somptueuse.
Cette vaste salle de bain est un espace de détente absolu, avec une douche vitrée, un bain indépendant pour de longs moments de relaxation, 2 lavabos pour plus de commodité & des planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison.
Le sous-sol est entièrement aménagé en une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, les jeux, ou même pour y aménager un espace bureau. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un membre de la famille souhaitant plus d'intimité. L'électricité est déjà séparée pour créer facilement la 4ème chambre. Une salle de bain avec douche & une pièce de rangement complètent cet espace, offrant ainsi une fonctionnalité maximale.
La cour extérieure vous offre un espace sécuritaire et agréable pour toute la famille. Elle est entièrement gazonnée et clôturée, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un endroit tranquille pour se détendre en famille. Un spa 3 saisons se trouve sur la terrasse, facilement utilisable grâce à son système "Plug n Play".(trévi 2020)
La maison est équipée de 2 thermopompes murales, d'un aspirateur central & d'une borne Tesla avec un adaptateur universel.
Cette maison se situe à proximité des principaux axes routiers (112, A10, A30) facilitant les déplacements quotidiens.En seulement 15 minutes,vous pourrez rejoindre le Dix30 & le REM, qui vous connecte au centre-ville de Mtl en 20min. Pont Champlain à 25min & Promenades St-Bruno à 15min.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 31' 2" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 88' 7"
Superficie du terrain
324,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Épiceries, Pharmacies, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in ch. principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 28'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 200 $
- Total
- 451 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 480 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, aspirateur central & accessoires, 2 unités de climatisation murales, ouvre-porte électrique de garage & télécommande, tablettes décoratives, spa 3 saisons, gazebo, borne électrique Tesla, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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