779 000$
ULS : 21662382
Split level - Paliers multiples
à vendre
35 Ch. d'Auteuil, Candiac
** MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À PALIERS AVEC GARAGE ** Située dans un secteur recherché, parfaitement entretenue, elle offre des espaces aérés et une agréable lumière naturelle. Au RDC, grand salon accueillant, salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine rénovée très fonctionnelle, chaleureuse salle familiale avec foyer électrique. 3 chambres à l'étage, salle de bain attenante à la chambre principale. Au sous-sol, une salle de lavage, un atelier et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée avec terrasse de pavés couverte d'un gazebo, idéale pour vos moments de détente. Suite addenda !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Parc Laurier, secteur école primaire Plein Soleil, emplacement de choix en lien avec les parcs, transports en commun, axes routiers ainsi que les commodités et services.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Entrées avant et arrière (attenante au garage et à une salle de bain, pratique !);
- Agrandissement de l'allée asphaltée double pour 4 véhicules en 2023;
- Garage simple;
- Paysagement superbe lors de la belle saison, plusieurs vivaces, potager à la cour, fleurs rares;
- Cour de belle dimension, clôturée et bordée de haies de cèdres matures sur 2 côtés, terrasse de pavés (remplacés en 2010) avec gazebo, balcon de bois avec pergola (ajout 2013 ainsi que la porte-patio), cabanon et espace vert.
À l'intérieur :
- RDC baigné d'une belle lumière naturelle, planchers de bois sur 2 étages;
- Grand salon convivial, salle à manger avec porte-patio menant au balcon, cuisine rénovée 2020, îlot/comptoirs de granit, évier double, toutes les armoires offrent des tiroirs coulissants;
- En contrebas, salle familiale chaleureuse, foyer électrique, salle de bain avec douche indépendante;
- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec 2 garde-robes, salle de bain attenante avec douche indépendante et bain;
- Sous-sol offre un espace boudoir à aménager selon vos besoins, coin lecture, bureau ou autre, chambre-froide + garde-robe de cèdre, atelier et salle de lavage avec cuve, tringle, salle mécanique et une partie basse pour encore plus de rangement.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
* La vente est faite avec Garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir les courtiers inscripteurs pour plus d'information.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Entrées avant et arrière (attenante au garage et à une salle de bain, pratique !);
- Agrandissement de l'allée asphaltée double pour 4 véhicules en 2023;
- Garage simple;
- Paysagement superbe lors de la belle saison, plusieurs vivaces, potager à la cour, fleurs rares;
- Cour de belle dimension, clôturée et bordée de haies de cèdres matures sur 2 côtés, terrasse de pavés (remplacés en 2010) avec gazebo, balcon de bois avec pergola (ajout 2013 ainsi que la porte-patio), cabanon et espace vert.
À l'intérieur :
- RDC baigné d'une belle lumière naturelle, planchers de bois sur 2 étages;
- Grand salon convivial, salle à manger avec porte-patio menant au balcon, cuisine rénovée 2020, îlot/comptoirs de granit, évier double, toutes les armoires offrent des tiroirs coulissants;
- En contrebas, salle familiale chaleureuse, foyer électrique, salle de bain avec douche indépendante;
- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec 2 garde-robes, salle de bain attenante avec douche indépendante et bain;
- Sous-sol offre un espace boudoir à aménager selon vos besoins, coin lecture, bureau ou autre, chambre-froide + garde-robe de cèdre, atelier et salle de lavage avec cuve, tringle, salle mécanique et une partie basse pour encore plus de rangement.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
* La vente est faite avec Garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Voir les courtiers inscripteurs pour plus d'information.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 4" X 82' 6"
Superficie du terrain
724,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot/comptoir-lunch, évier dbl
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 g-robe/SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP/douche ind.+bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 485 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 000 $
- Total
- 791 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 003 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 4 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, système d'alarme, foyer électrique, système d'irrigation, sauna sec, ouvre-porte de garage, l'établi dans l'atelier
Exclusions
Support à vélo du garage, supports muraux et téléviseurs cuisine et salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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