898 000$
ULS : 28155030
Maison de plain-pied
à vendre
35 Rue de Cherbourg, Candiac
** ÉLÉGANT PLAIN-PIED AVEC GARAGE ** Spacieux RDC ouvert & lumineux. Planchers de bois au RDC, céramiques chauffantes dans les SDB. Cuisine avec comptoirs quartz, évier sous plan. Ajout d'une véranda en 2021, fenestrée 3 côtés avec foyer électrique. 3 chambres à coucher et 2 SDB. Sous-sol complètement aménagé, vaste salle familiale polyvalente, chambre, salle de bain et salle de lavage séparée, beaucoup de rangement dont walk-in aménagé. Cour conviviale, terrassement en dalles de béton 2021, portion couverte d'un gazebo, piscine creusée, au sel, chauffée, clôturée. Suite addenda
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison située au coeur de Candiac, à proximité des commodités, services, écoles, parcs et plus encore.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Grande allée double de pavé-uni pouvant garer 4 véhicules;
- Garage simple, plancher epoxy 2021, porte de côté et rangement mural (moteur de la porte de garage remplacée en 2021);
- Cour très bien aménagée, spacieuse terrasse de dalles de béton, piscine 2021, creusée, au sel, chauffée et clôturée par une rampe vitrée, cabanon;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2018.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée, accès au sous-sol et au garage, rampe vitrée 2021;
- Splendide aire commune ouverte, baignée de lumière naturelle, plancher de bois;
- Salon confortable ouvert sur la salle à manger;
- Cuisine avec comptoirs de quartz et évier sous-plan;
- Véranda, ajout 2021, foyer électrique, pièce fenestré 3 côtés dont porte-patio menant vers la cour;
- 2 chambres à coucher au RDC, garde-robe avec section aménagée à la chambre principale;
- Salle de bain avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant à remous;
- Sous-sol aménagé avec soin, spacieuse salle familiale, espace suffisant pour servir plus d'une vocation, superbe plafond décoratif, 3e chambre à coucher, salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante, salle de lavage séparée avec rangement et walk-in aménagé 5,9' x 2,11';
- Chauffe-eau 2019.
Cette propriété saura répondre à vos attentes et besoins !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Grande allée double de pavé-uni pouvant garer 4 véhicules;
- Garage simple, plancher epoxy 2021, porte de côté et rangement mural (moteur de la porte de garage remplacée en 2021);
- Cour très bien aménagée, spacieuse terrasse de dalles de béton, piscine 2021, creusée, au sel, chauffée et clôturée par une rampe vitrée, cabanon;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2018.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée, accès au sous-sol et au garage, rampe vitrée 2021;
- Splendide aire commune ouverte, baignée de lumière naturelle, plancher de bois;
- Salon confortable ouvert sur la salle à manger;
- Cuisine avec comptoirs de quartz et évier sous-plan;
- Véranda, ajout 2021, foyer électrique, pièce fenestré 3 côtés dont porte-patio menant vers la cour;
- 2 chambres à coucher au RDC, garde-robe avec section aménagée à la chambre principale;
- Salle de bain avec plancher chauffant, douche indépendante et bain autoportant à remous;
- Sous-sol aménagé avec soin, spacieuse salle familiale, espace suffisant pour servir plus d'une vocation, superbe plafond décoratif, 3e chambre à coucher, salle de bain avec plancher chauffant et douche indépendante, salle de lavage séparée avec rangement et walk-in aménagé 5,9' x 2,11';
- Chauffe-eau 2019.
Cette propriété saura répondre à vos attentes et besoins !
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 49' 7" irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 98'
Superficie du terrain
5 653 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique/p-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce polyvalente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Tablettes aménagées
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 400 $
- Total
- 765 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 204 $
- Scolaire (2024)
- 489 $
- Total
- 4 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, manette d'ouvre-porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), piscine et acc., électroménagers de la cuisine (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), thermopompe, 2 tablettes blanches chambre à coucher, 2 supports à téléviseur, réfrigérateur blanc au s-sol, étagères dans le rangement s-sol, module walk-in dans le s-sol, étagères blanches dans la salle de lavage, crochets dans le garage, gazebo, toile et projecteur, asp. central et acc.
Exclusions
Luminaire salle à manger, miroir chambre au sous-sol, armoires au garage, laveuse-sécheuse, système de son sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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