Photo Photo principale de la propriété
999 000$
ULS : 28289713

Maison à étages à vendre
35 Rue des Pivoines, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Cette propriété d'exception, nichée dans un cul-de-sac avec ensoleillement du matin au soir, incarne la parfaite combinaison entre sérénité, prestige et modernité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les matériaux et les finitions impeccables créent une ambiance sophistiquée et chaleureuse. Les grandes ouvertures vitrées laissent deviner des espaces baignés de lumière et une vue panoramique sur un jardin soigneusement aménagé. Venez découvrir cette propriété unique, prête à vous accueillir. Conçue avec soin pour offrir confort, espace et élégance, elle saura assurément combler tous vos besoins.
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

CAROLANE BERGERON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

MICHAËL BÉDARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Cette résidence incarne l'harmonie parfaite entre élégance et confort familial. Située dans un environnement paisible, elle offre des espaces généreux pour répondre aux besoins de chacun.

Dès votre arrivée, L'ENTRÉE dallée de céramique se distingue par ses portes françaises vitrées laissant entrevoir la maison tout en créant une séparation harmonieuse.

Invitant, LE SALON sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités. Des portes vitrées permettent de créer une transition fluide vers la salle à manger.

LA SALLE À MANGER spacieuse pouvant accueillir plusieurs convives est idéale pour les grands repas de famille, les réceptions festives ou les dîners entre amis.

LA CUISINE, est munie d'armoires en bois offrant un espace de rangement généreux, comptoirs en granite, îlot comptoir-lunch, lavabo double et dosseret en céramique.

Sur céramique chauffante LE SOLARIUM, un véritable havre de lumière et de détente offre un confort inégalé tout au long de l'année. Les vastes fenêtres entourant la pièce offrent une vue imprenable sur la cour, permettant de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour prolonger les journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air.

LA SALLE FAMILIALE munie d'un foyer au gaz surmonté d'un manteau raffiné sera la pièce idéale pour les soirées douillettes ou les journées fraîches. Une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse.

UNE SALLE D'EAU ET UNE SALLE DE LAVAGE complètent le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

LA CHAMBRE PARENTALE se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in de 10x7 avec fenêtre. Elle dispose de sa propre salle de bain offrant une baignoire à remous, une grande douche séparée et une vanité avec 2 lavabos.

DEUX AUTRES CHAMBRES spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités, bénéficient d'une luminosité naturelle.

UNE SALLE DE BAIN commune, équipée d'un bain/douche répond à tous les besoins familiaux.

UN BOUDOIR ouvert, élégamment aménagé, offre un espace supplémentaire pour la détente ou les moments de lecture.

LE SOUS-SOL a un accès direct au garage, il assure une transition fluide et fonctionnelle entre l'extérieur et l'intérieur. Il permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour vous-même, pour installer vos parents, enfants ou adolescents. Vous y trouverez une salle familiale avec poêle au gaz, une salle de jeux, une chambre privée, une salle de bain, une salle de lavage, un espace bureau et du rangement. Ce sous-sol devient ainsi une véritable suite indépendante, offrant à chacun un espace personnel tout en restant intégré à la vie familiale.

LE TERRAIN de 14,828PC offre un véritable écrin de verdure, parfaitement aménagé pour offrir à ses occupants un cadre de vie intime, spacieux et raffiné.

IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE, UNE VISITE S'IMPOSE!
Dimensions 46' X 47' irr.
Année de construction 1990
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Porte latérale, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 50' X
Superficie du terrain 14 828 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Proximité Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Fermé par portes françaises
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 11'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Attenant à la salle à manger
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'9" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Vue sur la cour
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21' X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Armoires bois/compt en granite
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'8" X 15'3"
Revêtement : Céramique chauffante
Détails : Porte-fenêtre donne sur terr
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 15'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Table pliage sur lav/s
Garage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 22'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte latérale + accès s/s
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 15'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : Garde-robe walk-in 10x7irr
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 12'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain à remous/Douche ver/cér
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Grand garde-robe
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 9'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Ouvert
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/Douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Poêle au gaz
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'8" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la salle familiale
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9' X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 6'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'10" X 13'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
320 900 $
Évaluation du bâtiment
537 600 $
Total
858 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 327 $
Scolaire (2025)
520 $
Total
3 847 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 560 $
Total
3 560 $

Inclusions

Stores, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe murale, plaque de cuisson encastrée, four encastrée, aspirateur centrale x2 et ses accessoires, système d'alarme, foyer x 2 et accessoires, chauffe-eau.

Exclusions

Tous les biens meubles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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