599 000$
Visite libre
ULS : 9794470
Maison à étages
à vendre
35 Rue Lussier, Saint-Philippe
Charmante maison de ville en coin à Saint-Philippe. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine de chef haut de gamme rénovée, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois chambres, dont une suite principale avec un spacieux walk-in, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec une grande douche. Le niveau jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle d'eau et un accès à la cour arrière. Avec un garage spacieux et une allée pour deux voitures, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
179,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
SATI RASASINGAM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
35 Rue Lussier, Saint-Philippe
Charmante maison de ville en coin située à Saint-Philippe, à proximité des autoroutes 15 et 30. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine de chef rénovée avec comptoirs en quartz, planchers chauffants et garde-manger, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois chambres, dont une suite principale avec un walk-in spacieux, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec lavabo double, baignoire autoportante et grande douche. Le niveau jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle d'eau et un accès direct à la cour arrière. Avec un garage énorme et une allée pour deux voitures, cette propriété allie parfaitement confort et fonctionnalité.
Proximité
Autoroutes 15 & 30 -- 5 min (voiture)
Exo (Candiac) -- 10 min (voiture)
REM (Brossard) -- 20 min (voiture)
Autobus (11, 134, 135, 457) -- 10 (marche)
Magasins & services : Costco Wholesale, Walmart, Quartier DIX30, CF Promenades St-Bruno, Éconofitness, Complexe Sportif Candiac -- 25 min (voiture)
Écoles : École des Moussaillons-et-de-La-Traversée, École Plein-Soleil, École secondaire Fernand-Seguin -- 15 min (voiture)
Charmante maison de ville en coin située à Saint-Philippe, à proximité des autoroutes 15 et 30. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine de chef rénovée avec comptoirs en quartz, planchers chauffants et garde-manger, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois chambres, dont une suite principale avec un walk-in spacieux, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec lavabo double, baignoire autoportante et grande douche. Le niveau jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle d'eau et un accès direct à la cour arrière. Avec un garage énorme et une allée pour deux voitures, cette propriété allie parfaitement confort et fonctionnalité.
Proximité
Autoroutes 15 & 30 -- 5 min (voiture)
Exo (Candiac) -- 10 min (voiture)
REM (Brossard) -- 20 min (voiture)
Autobus (11, 134, 135, 457) -- 10 (marche)
Magasins & services : Costco Wholesale, Walmart, Quartier DIX30, CF Promenades St-Bruno, Éconofitness, Complexe Sportif Candiac -- 25 min (voiture)
Écoles : École des Moussaillons-et-de-La-Traversée, École Plein-Soleil, École secondaire Fernand-Seguin -- 15 min (voiture)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23'
Année de construction
2021
Superficie habitable
179,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 90'
Superficie du terrain
267,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 900 $
- Total
- 476 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 457 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 3 733 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes), les stores sur mesure, les rideaux voilés et les rideaux occultants dans la chambre principale, la laveuse et la sécheuse, les luminaires, le cabanon et le pergola.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%