759 900$
ULS : 25505389
Maison à étages
à vendre
350 Rue St-Charles E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Maison jumelée en copropriété divise, située en plein coeur du Vieux-Longueuil, face au parc Le Moyne et à la passerelle vers le fleuve. Offrant 2 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un salon avec foyer au bois, une cuisine rénovée et un sous-sol aménagé. Cour privée avec arbres matures et 2 stationnements. À distance de marche des écoles, commerces, restaurants et du métro. Un cadre de vie unique alliant charme, tranquillité et accessibilité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un quartier vibrant et recherché !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHANAEL DESPEIGNES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK FRASER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée à étage, détenue en copropriété divise, située au coeur du Vieux-Longueuil, un quartier historique et prisé offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée directement en face du parc Le Moyne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal permettant un accès immédiat à la passerelle de Normandie, reliant le quartier aux berges du fleuve Saint-Laurent, à la marina de Longueuil et à la navette fluviale vers Montréal.
Le Vieux-Longueuil est un quartier vivant où l'histoire rencontre la modernité. Ses rues bordées d'arbres centenaires et ses maisons au cachet unique créent une ambiance chaleureuse et pittoresque. En plus de son caractère architectural, ce secteur offre un accès privilégié à une variété de commerces de proximité, de restaurants gastronomiques, ainsi qu'à des événements culturels et communautaires organisés tout au long de l'année.
Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied du Cégep Édouard-Montpetit, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du campus de l'Université de Sherbrooke.
Le transport en commun est facile d'accès avec plusieurs lignes d'autobus menant directement au terminus Longueuil et à la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, facilitant les déplacements vers Montréal et ses environs. De plus, l'accès rapide au pont Jacques-Cartier et à la route 132 permet des trajets simplifiés vers le centre-ville et d'autres secteurs de la Rive-Sud.
Cette superbe maison jumelée propose un espace de vie lumineux et convivial, incluant :
* 2 chambres à coucher spacieuses
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Une cuisine moderne avec un coin repas
* Une grande salle à manger
* Un salon chaleureux avec foyer au bois
* Une grande salle familiale au sous-sol et un atelier
* Une cour privée aménagée avec terrasse
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, proximité des services et accès facile à Montréal. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie !
Le Vieux-Longueuil est un quartier vivant où l'histoire rencontre la modernité. Ses rues bordées d'arbres centenaires et ses maisons au cachet unique créent une ambiance chaleureuse et pittoresque. En plus de son caractère architectural, ce secteur offre un accès privilégié à une variété de commerces de proximité, de restaurants gastronomiques, ainsi qu'à des événements culturels et communautaires organisés tout au long de l'année.
Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied du Cégep Édouard-Montpetit, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du campus de l'Université de Sherbrooke.
Le transport en commun est facile d'accès avec plusieurs lignes d'autobus menant directement au terminus Longueuil et à la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, facilitant les déplacements vers Montréal et ses environs. De plus, l'accès rapide au pont Jacques-Cartier et à la route 132 permet des trajets simplifiés vers le centre-ville et d'autres secteurs de la Rive-Sud.
Cette superbe maison jumelée propose un espace de vie lumineux et convivial, incluant :
* 2 chambres à coucher spacieuses
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
* Une cuisine moderne avec un coin repas
* Une grande salle à manger
* Un salon chaleureux avec foyer au bois
* Une grande salle familiale au sous-sol et un atelier
* Une cour privée aménagée avec terrasse
* 2 espaces de stationnement
* 1 espace de rangement extérieur
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, proximité des services et accès facile à Montréal. Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie !
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 36'
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 200 $
- Total
- 534 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 091 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 4 521 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lits, tables de chevet, bureau de travail, commodes, divans et fauteuils, table de salon et tables d'appoints, ensemble de salle à manger et ensemble de cuisine, machine à eau, table de ping-pong et téléviseur, meubles de terrasse et ensemble de patio.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%