779 000$
ULS : 20638508
Maison à un étage et demi à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3535 Rue Émile, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Prendre note propriétée fumeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
SYLVAIN ADDISON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
NATHALY COMTOIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Propriété au 3535 Rue Émile, Saint-Hubert.
Cette maison exceptionnelle de style victorien, présentée par Sylvain Addison et Nathaly Comtois, courtiers immobiliers chez Remax Extra, allie l'élégance historique à des aménagements fonctionnels et modernes, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille exigeante ou un investissement avec un potentiel bi-générationnel.
- Avec son balcon panoramique, cette propriété reflète le charme et la sophistication du style victorien offrant des espaces de vie lumineux et aérés qui invitent au confort et à la détente. L'extérieur est méticuleusement conçu pour compléter l'esthétique intérieure, offrant une harmonie visuelle parfaite.
- La cuisine est un point central de la maison offrant non seulement un espace pour cuisiner mais aussi un lieu de rassemblement familial. Équipée d'un comptoir pour les repas rapides, d'une grande table pour les dîners en famille, et dotée de nombreux rangements, elle répond aux besoins des chefs de famille comme aux occasions sociales.
- La maison dispose de quatre chambres spacieuses offrant chacune une ambiance unique et confortable. Les trois salles de bains complètes sont conçues pour le confort quotidien tandis que les deux salles d'eau, dont une dans le garage, sont idéalement situées pour une fonctionnalité maximale.
- Le garage de dimension généreuse (17 x 24 pieds), peut facilement accueillir deux véhicules ainsi que du matériel supplémentaire. accès direct à la cour arrière facilitent les transitions entre les activités intérieures et extérieures, telles que le jardinage ou les barbecues en famille.
- Connexion aux Autoroutes 30,10,20 : La propriété est positionnée de manière stratégique pour offrir un accès facile et rapide aux principaux axes routiers, ce qui est idéal pour les pendulaires ou pour des escapades rapides hors de la ville.
- À quelques minutes de l'école primaire Mille-Sports, du 10/30 et de parcs, cette location est parfaire pour une famille cherchant convenance et qualité de vie.
- Cette maison n'est pas simplement un lieu de résidence; c'est un investissement dans un style de vie. Que ce soit pour l'éducation de vos enfants le 3535 Rue Émile répond à tous ces critères avec excellence.
- Pour vraiment comprendre et apprécier ce que cette magnifique maison a à offrir, une visite est indispensable. Contactez Sylvain Addison ou Nathaly Comtois pour organiser un rendez-vous et envisager votre futur dans ce cadre exceptionnel.
Cette maison exceptionnelle de style victorien, présentée par Sylvain Addison et Nathaly Comtois, courtiers immobiliers chez Remax Extra, allie l'élégance historique à des aménagements fonctionnels et modernes, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille exigeante ou un investissement avec un potentiel bi-générationnel.
- Avec son balcon panoramique, cette propriété reflète le charme et la sophistication du style victorien offrant des espaces de vie lumineux et aérés qui invitent au confort et à la détente. L'extérieur est méticuleusement conçu pour compléter l'esthétique intérieure, offrant une harmonie visuelle parfaite.
- La cuisine est un point central de la maison offrant non seulement un espace pour cuisiner mais aussi un lieu de rassemblement familial. Équipée d'un comptoir pour les repas rapides, d'une grande table pour les dîners en famille, et dotée de nombreux rangements, elle répond aux besoins des chefs de famille comme aux occasions sociales.
- La maison dispose de quatre chambres spacieuses offrant chacune une ambiance unique et confortable. Les trois salles de bains complètes sont conçues pour le confort quotidien tandis que les deux salles d'eau, dont une dans le garage, sont idéalement situées pour une fonctionnalité maximale.
- Le garage de dimension généreuse (17 x 24 pieds), peut facilement accueillir deux véhicules ainsi que du matériel supplémentaire. accès direct à la cour arrière facilitent les transitions entre les activités intérieures et extérieures, telles que le jardinage ou les barbecues en famille.
- Connexion aux Autoroutes 30,10,20 : La propriété est positionnée de manière stratégique pour offrir un accès facile et rapide aux principaux axes routiers, ce qui est idéal pour les pendulaires ou pour des escapades rapides hors de la ville.
- À quelques minutes de l'école primaire Mille-Sports, du 10/30 et de parcs, cette location est parfaire pour une famille cherchant convenance et qualité de vie.
- Cette maison n'est pas simplement un lieu de résidence; c'est un investissement dans un style de vie. Que ce soit pour l'éducation de vos enfants le 3535 Rue Émile répond à tous ces critères avec excellence.
- Pour vraiment comprendre et apprécier ce que cette magnifique maison a à offrir, une visite est indispensable. Contactez Sylvain Addison ou Nathaly Comtois pour organiser un rendez-vous et envisager votre futur dans ce cadre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 6" X 36' 7" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 90'
Superficie du terrain
627,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 550 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 304 $
- Scolaire (2023)
- 467 $
- Total
- 5 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, aspirateur central incluant ensemble d'accessoires à utiliser avec l'aspirateur central - Piscine hors terre (Ensemble d'accessoires) - La présente vente est faites sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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