695 500$
ULS : 15541598
Maison à étages
à vendre
3568 Rue Émile-Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Magnifique maison de ville impeccable sur 3 étages, certifié LEED, très design et clé en main avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une grande salle familiale au sous-sol avec plafonds d'un hauteur de 9 pieds! La cuisine avec grand comptoir de quartz, très contemporaine et surdimensionnée offre énormément de rangement et de lumière naturelle avec la fenestration abondante. L'unité de coin offre beaucoup de clarté mais aussi la possibilité d'avoir les deux stationnements cotes à cotes, sans compter le terrain arrière plus privé et entièrement clôturé. À 5 min en auto de la station du REM et du DIX 30! À VOIR
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 323,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** VISITE LIBRE SAMEDI LE 15 FÉVRIER DE MIDI À 14H **
- Impeccable maison de ville certifiée LEED dans l'éco-quartier les Faubourgs Cousineau
- Unité de coin avec ensoleillement abondant tout au long de la journée
- Jolie cour arrière clôturée avec remise et grand patio
- Les deux stationnements cotes à cotes offre plus de flexibilité avec installation pour borne de chargement pour véhicule électrique
- Très grande cuisine design et fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un ilot central avec comptoir de Quartz.
- Salle de bain principale très design avec grande baignoire et douche séparée
- 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et une au sous-sol comprenant aussi une belle grande salle familiale avec plafonds de 9 pieds!
- Beaucoup d'inclusions font partie de cette propriété dont tous les électroménagers ainsi que tous les rideaux et stores haut de gamme et fait sur mesure.
-Quartier très paisible à proximité du REM, du Dix-30, des Promenades Saint-Bruno et autres services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
Une visite et vous tomberez sous le charme!
À la demande des vendeurs, les visites sur rendez-vous débuteront à partir du mardi le 11 février et une visite libre aura lieu samedi le 15 février de midi à 14h
Veuillez noter que nous avons intentionnellement fait la prise de photos et vidéo à l'automne en prévision de la mise en vente à l'hiver.
- Impeccable maison de ville certifiée LEED dans l'éco-quartier les Faubourgs Cousineau
- Unité de coin avec ensoleillement abondant tout au long de la journée
- Jolie cour arrière clôturée avec remise et grand patio
- Les deux stationnements cotes à cotes offre plus de flexibilité avec installation pour borne de chargement pour véhicule électrique
- Très grande cuisine design et fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un ilot central avec comptoir de Quartz.
- Salle de bain principale très design avec grande baignoire et douche séparée
- 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et une au sous-sol comprenant aussi une belle grande salle familiale avec plafonds de 9 pieds!
- Beaucoup d'inclusions font partie de cette propriété dont tous les électroménagers ainsi que tous les rideaux et stores haut de gamme et fait sur mesure.
-Quartier très paisible à proximité du REM, du Dix-30, des Promenades Saint-Bruno et autres services essentiels à distance de marche, tels que des écoles primaires (Jardins Bienville), de garderies, de pharmacies et des restaurants.
- Accès pratique aux transports en commun et aux principales voies de circulation: Autoroute 30,10,20 et route 112 et 116.
Une visite et vous tomberez sous le charme!
À la demande des vendeurs, les visites sur rendez-vous débuteront à partir du mardi le 11 février et une visite libre aura lieu samedi le 15 février de midi à 14h
Veuillez noter que nous avons intentionnellement fait la prise de photos et vidéo à l'automne en prévision de la mise en vente à l'hiver.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 32' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 323,96 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plonfond de 9.5 pieds, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 5" X 98' 1" irr.
Superficie du terrain
3 293,75 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 300 $
- Total
- 623 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 583 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 4 979 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, pôles, stores, tous les luminaires sauf le lustre noir au sous-sol et salle à manger, PAX walk-in de la chambre, tapis du sous-sol, foyer électrique du sous-sol, climatiseur mural et thermopompe, climatiseur portatif de la chambre à coucher, auvent du patio arrière, installation pour borne électrique
Exclusions
Lustre noir au sous-sol, luminaire de la salle à manger, borne de recharge électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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