734 500$
ULS : 28553844
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
36 Ch. de la Gatineau, Candiac
Vous rêvez d'un décor organique/moderne, ensoleillé le voici! De Superbes rénovations dans toute la maison! Vous y retrouverez des pièces principales ouvertes, une cuisine avec des armoires mixtes offrant beaucoup de caractère et de charme, 3 + 1 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un grand espace pour la salle de lavage. Un sous-sol « cozy » et bien aménagé à l'effigie du reste de la maison. Vous serez conquis, il y a même un Système Google « Nest » . Cour splendide. Voir la fiche détaillée et la visite 3D pour plus d'info
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RÉNOVATIONS AUX FIL DES ANNÉES
Proprios actuels
-Ils ont retiré la piscine hors-terre, remplacé la remise de jardin, ont ajouté un trottoir de dalles de béton du côté droit, ainsi que des boîtes à fleurs.
-Ils ont refait le revêtement de vinyle sur 3 côtés, les soffites, ainsi que les gouttières
Proprio antérieur (2020)
-Corrigé la pente de l'entrée pavé ainsi que les murets pour diriger l'eau au drain devant le garage. Remplacé le drain devant la porte de garage pour un aussi large que la porte.
-Remplacé les mains-courantes/balustrades et colonnes avant.
-Refait la dalle de béton du garage ainsi que le bassin en plus de remplacé le conduit menant au drain et d'isoler le garage à l'uréthane.
-Isolation du sous-sol à l'uréthane à l'exception de la salle de bains qui a des panneaux isolants.
-Fournaise à l'huile remplacée par une à l'électricité
-90% de l'électricité a été refait et tout le filage d'aluminium a été retiré
-80% de la plomberie a été remplacé incluant l'ajout de 3 clapets anti-retour.
-Les revêtements de planchers de la maison ainsi que la cuisine ont été refait à 100%
-Remplacement de la porte d'entrée et porte-patio
-Refait la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que l'ajout de chauffage d'appoint à la salle de bains du sous-sol et du rez-de-chaussée
Proprio Antérieur (2019)
Refait la salle de bains du sous-sol
Les portes et fenêtres en 2011
Le revêtement de la toiture en 2013
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Pièces principales ouvertes et ensoleillés, d'inspiration organique/moderne très tendance
-Cuisine avec armoires mixtes offrant cachet et fonctionnalité avec un îlot central comprenant comptoir lunch
-Espace repas pouvant accueillir plusieurs convives et possède une porte-patio et une porte extérieure donnant sur la terrasse
-Grand salon avec fenêtres en baie idéal pour profiter des saisons
-Salle de bains magnifique avec grande douche vitrée et baignoire autoportante et du rangement
-3 chambres au rez-de-chaussée dont une utilisé en bureau en ce moment
SOUS-SOL
-Grande salle familiale ou salle de jeux, invitante et claire
-Une chambre de bonne dimension présentement utilisé comme chambre principale
-Salle de bains avec douche néo-angulaire et décor sobre le tout ouvert sur la salle de lavage
À LA COUR
-Cour splendide, joliment aménagée avec beaucoup d'espace vert, une terrasse surélevée avec gazebo, un patio en dalle de béton, une remise
À PROXIMITÉ DE
-Centre Roméo-Patenaude pour activités communautaires, culturelles et sportives, plusieurs parcs de plein-air, écoles, garderies, épiceries, dépanneurs, pistes cyclables, axes routiers, et plus.
Idéal pour une jeune famille ou de jeunes retraités, venez constater par vous-même, elle sera votre coup de coeur!
Proprios actuels
-Ils ont retiré la piscine hors-terre, remplacé la remise de jardin, ont ajouté un trottoir de dalles de béton du côté droit, ainsi que des boîtes à fleurs.
-Ils ont refait le revêtement de vinyle sur 3 côtés, les soffites, ainsi que les gouttières
Proprio antérieur (2020)
-Corrigé la pente de l'entrée pavé ainsi que les murets pour diriger l'eau au drain devant le garage. Remplacé le drain devant la porte de garage pour un aussi large que la porte.
-Remplacé les mains-courantes/balustrades et colonnes avant.
-Refait la dalle de béton du garage ainsi que le bassin en plus de remplacé le conduit menant au drain et d'isoler le garage à l'uréthane.
-Isolation du sous-sol à l'uréthane à l'exception de la salle de bains qui a des panneaux isolants.
-Fournaise à l'huile remplacée par une à l'électricité
-90% de l'électricité a été refait et tout le filage d'aluminium a été retiré
-80% de la plomberie a été remplacé incluant l'ajout de 3 clapets anti-retour.
-Les revêtements de planchers de la maison ainsi que la cuisine ont été refait à 100%
-Remplacement de la porte d'entrée et porte-patio
-Refait la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que l'ajout de chauffage d'appoint à la salle de bains du sous-sol et du rez-de-chaussée
Proprio Antérieur (2019)
Refait la salle de bains du sous-sol
Les portes et fenêtres en 2011
Le revêtement de la toiture en 2013
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Pièces principales ouvertes et ensoleillés, d'inspiration organique/moderne très tendance
-Cuisine avec armoires mixtes offrant cachet et fonctionnalité avec un îlot central comprenant comptoir lunch
-Espace repas pouvant accueillir plusieurs convives et possède une porte-patio et une porte extérieure donnant sur la terrasse
-Grand salon avec fenêtres en baie idéal pour profiter des saisons
-Salle de bains magnifique avec grande douche vitrée et baignoire autoportante et du rangement
-3 chambres au rez-de-chaussée dont une utilisé en bureau en ce moment
SOUS-SOL
-Grande salle familiale ou salle de jeux, invitante et claire
-Une chambre de bonne dimension présentement utilisé comme chambre principale
-Salle de bains avec douche néo-angulaire et décor sobre le tout ouvert sur la salle de lavage
À LA COUR
-Cour splendide, joliment aménagée avec beaucoup d'espace vert, une terrasse surélevée avec gazebo, un patio en dalle de béton, une remise
À PROXIMITÉ DE
-Centre Roméo-Patenaude pour activités communautaires, culturelles et sportives, plusieurs parcs de plein-air, écoles, garderies, épiceries, dépanneurs, pistes cyclables, axes routiers, et plus.
Idéal pour une jeune famille ou de jeunes retraités, venez constater par vous-même, elle sera votre coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 24'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 5" X 92' 8" irr.
Superficie du terrain
6 319,40 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et coin-repas
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 275 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 459 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 416 $
- Scolaire (2024)
- 401 $
- Total
- 3 817 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde/hotte, lave-vaisselle, caméra Google Nest (porte avant) (note: une souscription par mois est requise $100/année pour enregistrement), sinon fonctionne sans sauvegarde), Google Nest pour chauffage/climatisation (gratuit), luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, thermopompe, ouvre-porte de garage, cabanon, maisonnette d'enfants, gazebo.
Exclusions
Le réservoir d'eau chaude est exclus car il est en location et devra être indiqué à la clause 11.7 de la promesse d'achat.
Calculatrice de versements hypothécaire
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