1 099 000$
ULS : 26920846
Maison de plain-pied
à vendre
360 Rue de Normandie, Boucherville (Normandie)
Grand plain-pied situé dans le secteur Normandie !! Cette propriété vous séduira par sa luminosité grâce à sa grande fenestration. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'une cuisine moderne, équipée d'un vaste îlot central. Cet bungalow se distingue par ses matériaux haut de gamme, son garage double ainsi que sa cour avec piscine creusée. Elle est située à proximité de tous les services et des artères principales. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux autres commodités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
:::L'extérieur vous offre :::
Un aménagement paysager soigné;
Un grand garage double avec dalle autoportante;
Un grand espace de rangement sous le garage;
Une piscine creusée et chauffée;
Une allée pavée pouvant accueillir quatre automobiles.
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Un spacieux salon lumineux
Trois chambres dont celle des maîtres;
Une salle de bain complète avec douche indépendante;
Une cuisine moderne et élégante équipée d'un vaste îlot central.
:::Le sous-sol vous offre:::
Une vaste salle familiale;
Une salle de cinéma;
Un magnifique foyer au bois quatre faces;
Une chambre;
Une salle de bain avec douche à l'italienne avec installation laveuse et sécheuse.
::: À proximité :::
Parc, espaces verts et pistes cyclables;
Nouvelle école primaire pour septembre 2026, école secondaire De Mortagne;
Carrefour de la rive-Sud avec tous ses commerces et restaurants;
Transports et commodités;
Golf de Boucherville.
--------------------------------------------------------------
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Un aménagement paysager soigné;
Un grand garage double avec dalle autoportante;
Un grand espace de rangement sous le garage;
Une piscine creusée et chauffée;
Une allée pavée pouvant accueillir quatre automobiles.
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Un spacieux salon lumineux
Trois chambres dont celle des maîtres;
Une salle de bain complète avec douche indépendante;
Une cuisine moderne et élégante équipée d'un vaste îlot central.
:::Le sous-sol vous offre:::
Une vaste salle familiale;
Une salle de cinéma;
Un magnifique foyer au bois quatre faces;
Une chambre;
Une salle de bain avec douche à l'italienne avec installation laveuse et sécheuse.
::: À proximité :::
Parc, espaces verts et pistes cyclables;
Nouvelle école primaire pour septembre 2026, école secondaire De Mortagne;
Carrefour de la rive-Sud avec tous ses commerces et restaurants;
Transports et commodités;
Golf de Boucherville.
--------------------------------------------------------------
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 34' 5" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 107' 3" irr.
Superficie du terrain
614,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'7"
Revêtement :
Quartz
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 24'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 41'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 304 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 300 $
- Total
- 903 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 564 $
- Scolaire (2024)
- 506 $
- Total
- 4 070 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 814 $
- Total
- 2 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard, Équipements de gym (tapis, poids et racks, rack à squat), rideaux, stores, luminaires, thermopompe piscine, accessoires piscines, robot, lave-vaisselle, plaque induction, four encastré, micro-onde encastré, frigo encastré, manettes ouvre porte de garage, thermopompe, échangeur d'air, thermostat, système de caméra et DVR, aspirateur centrale, pergola, haut-parleur intégrés salle à mangé (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%