549 000$
Nouveauté
ULS : 17063433
Maison à étages
à vendre
360 Rue Louis-Louvinel, Boucherville (Golf)
Charmante maison jumelée dans le secteur du Golf de Boucherville. 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage , 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Fenestration entièrement remplacée en 2020. Magnifique cuisine au goût du jour avec plancher chauffant. Espace de vie à aire ouverte. Sous-sol composé d'une salle familiale, d'une chambre et de la salle de lavage. Cour arrière avec grande terrasse et cabanon. Près de toutes les commodités et services. À voir !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VALÉRIE GAUDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 360 rue Louis-Louvinel
Charmante maison jumelée située au coeur du quartier du Golf de Boucherville, sur une rue des plus tranquilles.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Magnifique cuisine rénovée par Cuisine Action comportant plusieurs armoires et espaces de travail. Possibilité de 2 places assises au comptoir.
- Plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger. Dalles de céramique 24 x 24.
- Salon très lumineux donnant accès à la porte-patio menant à la cour.
- Le niveau de complète par une salle d'eau pratique
À L'ÉTAGE
- Grande chambre des maitres avec walk-in attenant
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain
- Thermopompe murale 2024
AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale permettant de nombreuses fonctions
- Une 4e chambre, partiellement aménagée
- Salle de lavage permettant également du rangement supplémentaire.
EXTÉRIEUR
- Cour arrière clôturée
- Grande terrasse en bois traité
- Cabanon
À proximité de toutes les commodités et services.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Charmante maison jumelée située au coeur du quartier du Golf de Boucherville, sur une rue des plus tranquilles.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe
- Magnifique cuisine rénovée par Cuisine Action comportant plusieurs armoires et espaces de travail. Possibilité de 2 places assises au comptoir.
- Plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger. Dalles de céramique 24 x 24.
- Salon très lumineux donnant accès à la porte-patio menant à la cour.
- Le niveau de complète par une salle d'eau pratique
À L'ÉTAGE
- Grande chambre des maitres avec walk-in attenant
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- Salle de bain
- Thermopompe murale 2024
AU SOUS-SOL
- Vaste salle familiale permettant de nombreuses fonctions
- Une 4e chambre, partiellement aménagée
- Salle de lavage permettant également du rangement supplémentaire.
EXTÉRIEUR
- Cour arrière clôturée
- Grande terrasse en bois traité
- Cabanon
À proximité de toutes les commodités et services.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 33' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 6" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
368 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 500 $
- Total
- 507 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 398 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 2 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores et rideaux, hotte de cuisinière, meuble modulaire du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, armoire du walk-in qui sert à fixer les pôles
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les électroménagers, tablettes chambres d'enfants, tous les autres meubles et étagères du walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
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