569 900$
ULS : 28961219
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Philippe
361 Rue Lucien, Saint-Philippe
Découvrez cette magnifique propriété combinant modernité et confort, située dans un quartier familial prisé. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une cuisine conviviale avec son îlot de 9 pieds, idéale pour recevoir. Le spacieux salon offre un espace lumineux et chaleureux. À l'extérieur, un bel espace aménagé vous attend, incluant une zone détente, un coin repas et un foyer pour des soirées agréables. La garantie maison neuve est effective jusqu'en décembre 2025. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des commerces, déplacement facile vers le centre-ville de Montréal grâce aux réseaux de transports en commun à proximité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété construite en 2020, qui vous offre confort et modernité, sur un terrain aménagé et accueillant, parfait pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.
SANS VOISIN À L'ARRIERE, UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
** Rez-de-chaussée **
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grande cuisine moderne avec îlot de 9 pieds, coin repas, comptoirs et îlots en quartz et nombreux
rangements.
- Grand salon lumineux et salle à manger à aire ouverte.
- 1 chambre à coucher.
- 1 grande salle de bain (grand bain et douche indépendante).
** Sous-sol **
- 2 chambres à coucher.
- Grande salle familiale.
- Salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse.
- 2 espaces de rangement.
** À proximité des services et commodités essentiels **
Le parc Anatole-Lussier à distance de marche, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, pharmacies, cliniques, garderies, épiceries, et le Quartier DIX30.
Les amateurs de plein air profiteront des parcs de St-Philippe (prêt d'équipement), de la piste cyclable, ainsi que des services et loisirs intercommunaux accessibles grâce à une entente avec la municipalité:
- Services sportifs, culturels et communautaires - Delson
- Complexe aquatique - Saint-Constant
- RécréoParc: plage, activités, 9 km de sentiers et accès à l'eau pour embarcations, ouvert à l'année - Ste-Catherine
- Base de plein-air - St-Constant
La propriété est également à proximité des transports en commun: train de banlieue, autobus, REM, autoroute 30 et ponts, facilitant l'accès à Montréal.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir les nombreux atouts de la maison!
SANS VOISIN À L'ARRIERE, UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ!
** Rez-de-chaussée **
- Hall d'entrée avec garde-robe.
- Grande cuisine moderne avec îlot de 9 pieds, coin repas, comptoirs et îlots en quartz et nombreux
rangements.
- Grand salon lumineux et salle à manger à aire ouverte.
- 1 chambre à coucher.
- 1 grande salle de bain (grand bain et douche indépendante).
** Sous-sol **
- 2 chambres à coucher.
- Grande salle familiale.
- Salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse.
- 2 espaces de rangement.
** À proximité des services et commodités essentiels **
Le parc Anatole-Lussier à distance de marche, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, pharmacies, cliniques, garderies, épiceries, et le Quartier DIX30.
Les amateurs de plein air profiteront des parcs de St-Philippe (prêt d'équipement), de la piste cyclable, ainsi que des services et loisirs intercommunaux accessibles grâce à une entente avec la municipalité:
- Services sportifs, culturels et communautaires - Delson
- Complexe aquatique - Saint-Constant
- RécréoParc: plage, activités, 9 km de sentiers et accès à l'eau pour embarcations, ouvert à l'année - Ste-Catherine
- Base de plein-air - St-Constant
La propriété est également à proximité des transports en commun: train de banlieue, autobus, REM, autoroute 30 et ponts, facilitant l'accès à Montréal.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir les nombreux atouts de la maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 5" X 24' 1" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 8" X 30'
Superficie du terrain
319,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 200 $
- Total
- 487 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 141 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 3 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique salon, thermopompe, chauffe-eau, installation balayeuse centrale, luminaires (sauf chambre principale et hall d'entrée), les stores, les tringles à rideaux, le gazebo.
Exclusions
Les rideaux, le lave-vaisselle, le système d'alarme avec caméra, luminaires du hall d'entrée et chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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