Vendu
Vendu
ULS : 19093179
Maison de plain-pied
à vendre
361 Rue Rose, Otterburn Park
Découvrez cette charmante propriété de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, située dans un secteur paisible & tranquille avec arbres matures. Construite par Plante & Charbonneau, cette maison lumineuse offre une cuisine en chêne chaleureuse, un système de chauffage bi-énergie avec thermopompe à air pulsé & un garage intégré chauffé. La belle salle familiale au sous-sol et la grande cour clôturée avec vue sur le Mont Saint-Hilaire complètent ce cadre idéal. Les rénovations incluent : salle d'eau au sous-sol, terrassement, patio, pergola & slab pour spa, salle de bain au rez-de-chaussée & fenêtres. Contactez-nous dès maintenant!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,23 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite par le réputé Plante & Charbonneau, cette maison se distingue par sa luminosité abondante, ses espaces bien conçus et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine en chêne, offrant une ambiance chaleureuse et intemporelle, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Le système de chauffage bi-énergie combiné à une thermopompe à air pulsé assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage intégré et chauffé ajoute une commodité appréciable, surtout durant les mois d'hiver. Le sous-sol propose une belle salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou pour créer un espace de jeu. De plus, une salle d'eau rénovée en 2024 vient compléter les commodités de ce niveau.
À l'extérieur, la grande cour clôturée, aménagée avec soin, offre un véritable havre de paix. Le terrassement, le patio, la pergola et la slab pour spa, réalisés en 2020, en font un espace parfait pour profiter des belles journées d'été. L'environnement paisible est accentué par la présence d'arbres matures et la proximité immédiate d'un petit parc de verdure. Et pour couronner le tout, vous pourrez admirer une vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, ajoutant une touche unique à cette propriété.
La maison a également bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans : la salle de bain du rez-de-chaussée a été modernisée en 2014 et les fenêtres ont été remplacées en 2005, assurant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété allie charme, praticité et localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Le système de chauffage bi-énergie combiné à une thermopompe à air pulsé assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage intégré et chauffé ajoute une commodité appréciable, surtout durant les mois d'hiver. Le sous-sol propose une belle salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou pour créer un espace de jeu. De plus, une salle d'eau rénovée en 2024 vient compléter les commodités de ce niveau.
À l'extérieur, la grande cour clôturée, aménagée avec soin, offre un véritable havre de paix. Le terrassement, le patio, la pergola et la slab pour spa, réalisés en 2020, en font un espace parfait pour profiter des belles journées d'été. L'environnement paisible est accentué par la présence d'arbres matures et la proximité immédiate d'un petit parc de verdure. Et pour couronner le tout, vous pourrez admirer une vue imprenable sur le Mont Saint-Hilaire, ajoutant une touche unique à cette propriété.
La maison a également bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans : la salle de bain du rez-de-chaussée a été modernisée en 2014 et les fenêtres ont été remplacées en 2005, assurant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété allie charme, praticité et localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer!
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 1" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
97,23 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 115'
Superficie du terrain
790,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Vue sur montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utlisé comme bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princip
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 242 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 509 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 826 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 4 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux & tringles, lave-vaisselle, balayeuse centrale & accessoires, chauffe-eau, thermopompe, ouvre-porte électrique de garage, cabanon, hotte de cuisinière, spa, pergola.
Exclusions
Boyau d'arrosage avec enrouleur
Calculatrice de versements hypothécaire
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