Vendu
Vendu
ULS : 13500953
Maison à étages
à vendre
3610 Rue Chaboillez, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
Cette superbe propriété à Longueuil vous charmera par son espace et son confort ! Son salon chaleureux et sa cuisine lumineuse au goût du jour offrent une atmosphère accueillante. À l'étage, trois chambres, dont la principale avec grande penderie, et une salle de bains attenante assurent votre bien-être. Le sous-sol spacieux, avec entrée indépendante, permet d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une cour intime bordée de haies vous attend. Avec plusieurs améliorations récentes et une localisation idéale près des services, du Parc Fonrouge et des grands axes, cette maison est une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
** PROPRIÉTÉ **
** Améliorations Récente **
- 2022 Toutes les fenêtres , porte d'entré et porte patio ont été changée (Facture disponible).
- 2017 Asphalte a été refait (Facture disponible)
- 2013 Le balcon arrière a été refait au complet en (Tech)
- Beau salon spacieux et chaleureux
- Cuisine lumineuse au gout du jour offrant beaucoup de rangement
- Une grande salle de bains attenante à la chambre principale et une salle d'eau au RDC
- 3 chambres au 2e étage dont la chambres principale avec une penderie spacieuse
- Entrée extérieure menant directement au sous-sol
- Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol : Présentement sous-sol aire ouverte, simplement ajouter un mur pour créer une chambre fermée
- Salle familiale spacieuse au sous-sol
- Belle grande cour clôturée et bordée par une haie mature
** LOCALISATION **
- À 2 pas du Parc Fonrouge avec un grand terrain de baseball, une patinoire et des jeux pour les enfants
- Près de toutes les commodités : plusieurs épiceries, restaurants, dépanneurs, écoles, garderies, gyms, commerces et bien plus !
- Accès rapide aux routes 116, 112, 134 et aux autoroutes 30, 10 et 20
- L'Hôpital Pierre-Boucher à moins de 10 minutes de voiture
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
** Améliorations Récente **
- 2022 Toutes les fenêtres , porte d'entré et porte patio ont été changée (Facture disponible).
- 2017 Asphalte a été refait (Facture disponible)
- 2013 Le balcon arrière a été refait au complet en (Tech)
- Beau salon spacieux et chaleureux
- Cuisine lumineuse au gout du jour offrant beaucoup de rangement
- Une grande salle de bains attenante à la chambre principale et une salle d'eau au RDC
- 3 chambres au 2e étage dont la chambres principale avec une penderie spacieuse
- Entrée extérieure menant directement au sous-sol
- Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol : Présentement sous-sol aire ouverte, simplement ajouter un mur pour créer une chambre fermée
- Salle familiale spacieuse au sous-sol
- Belle grande cour clôturée et bordée par une haie mature
** LOCALISATION **
- À 2 pas du Parc Fonrouge avec un grand terrain de baseball, une patinoire et des jeux pour les enfants
- Près de toutes les commodités : plusieurs épiceries, restaurants, dépanneurs, écoles, garderies, gyms, commerces et bien plus !
- Accès rapide aux routes 116, 112, 134 et aux autoroutes 30, 10 et 20
- L'Hôpital Pierre-Boucher à moins de 10 minutes de voiture
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 32'
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 11" X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
417,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 7' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 20'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 4e
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 900 $
- Total
- 580 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 653 $
- Scolaire (2024)
- 333 $
- Total
- 3 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle , Stores , rideaux + pôles , boitier système d'alarme , gazebo extérieur + toiles, cabanon , fixation pour téléviseur RDC + sous-sol
Exclusions
Bien meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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