2 300 000$
ULS : 18467551
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
3610 Rue de Lisbonne, Brossard (Noms de rues (L))
Ce luxueux cottage, méticuleusement construit sur mesure en 2004, représente le summum de la vie raffinée, mettant en valeur un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de haute qualité. Située sur un vaste terrain de 17 100 pieds carrés aménagé avec soin, cette maison jouit d'un emplacement de choix au coin d'une rue sereine, ce qui lui assure à la fois intimité et prestige. La propriété dispose d'un garage double et d'un impressionnant stationnement circulaire, élégamment conçue pour accueillir jusqu'à huit voitures, tandis qu'une fontaine décorative magnifiquement réalisée à l'entrée vous accueille, donnant un ton de sophistication...
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
et de grandeur. Un escalier impressionnant monte jusqu'à la mezzanine, où trois chambres aux dimensions généreuses attendent, chacune offrant une lumière naturelle abondante et des vues sereines, avec la possibilité de convertir un espace existant en une quatrième chambre, offrant une flexibilité pour les familles qui s'agrandissent ou pour les invités. La suite principale est un sanctuaire de confort et de luxe, avec un aménagement spacieux, une somptueuse salle de bains attenante dotée d'équipements haut de gamme, une penderie bien organisé qui répond aux besoins de la garde-robe, et un foyer au gaz qui ajoute chaleur et élégance à l'espace.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir aussi bien les grandes réceptions que les réunions familiales intimes. La cuisine est un rêve pour le chef, avec une abondance d'armoires, un vaste îlot surmonté de superbes comptoirs en granit, et un coin repas bien aménagé qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air. Adjacent à la cuisine, le salon respire la chaleur avec son foyer au gaz et ses grandes fenêtres qui offrent une vue pittoresque sur le paysage environnant. La salle à manger formelle est un espace élégant idéal pour organiser des dîners, tandis que la salle familiale, dotée d'un autre foyer au gaz et d'un balcon avec accès direct à la cour, offre un cadre confortable pour la détente au quotidien.
Le niveau inférieur de la maison est entièrement aménagé et sert de centre de divertissement, avec un cinema maison dernier cri, un bureau dédié à la productivité et une salle de jeux polyvalente. En outre, le sous-sol offre de nombreuses solutions de rangement et un accès direct au garage, ce qui améliore la fonctionnalité de la maison.
Équipée d'une thermopompe centrale fonctionnant au gaz naturel, la maison assure un contrôle efficace et constant du climat tout au long de l'année. L'arrière-cour est une véritable oasis, avec une piscine d'eau salée creusée et chauffée, entourée d'un aménagement paysager impeccable. Une charmante fontaine avec des chutes en cascade renforce l'atmosphère sereine, créant une retraite privée parfaite pour la relaxation et les loisirs.
Cette propriété exceptionnelle est véritablement clé en main, chaque détail ayant été soigneusement étudié et impeccablement entretenu. Sa beauté et sa fonctionnalité inégalées ne peuvent être décrites avec des mots ; une visite personnelle est essentielle pour apprécier toute l'étendue de sa splendeur.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir aussi bien les grandes réceptions que les réunions familiales intimes. La cuisine est un rêve pour le chef, avec une abondance d'armoires, un vaste îlot surmonté de superbes comptoirs en granit, et un coin repas bien aménagé qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air. Adjacent à la cuisine, le salon respire la chaleur avec son foyer au gaz et ses grandes fenêtres qui offrent une vue pittoresque sur le paysage environnant. La salle à manger formelle est un espace élégant idéal pour organiser des dîners, tandis que la salle familiale, dotée d'un autre foyer au gaz et d'un balcon avec accès direct à la cour, offre un cadre confortable pour la détente au quotidien.
Le niveau inférieur de la maison est entièrement aménagé et sert de centre de divertissement, avec un cinema maison dernier cri, un bureau dédié à la productivité et une salle de jeux polyvalente. En outre, le sous-sol offre de nombreuses solutions de rangement et un accès direct au garage, ce qui améliore la fonctionnalité de la maison.
Équipée d'une thermopompe centrale fonctionnant au gaz naturel, la maison assure un contrôle efficace et constant du climat tout au long de l'année. L'arrière-cour est une véritable oasis, avec une piscine d'eau salée creusée et chauffée, entourée d'un aménagement paysager impeccable. Une charmante fontaine avec des chutes en cascade renforce l'atmosphère sereine, créant une retraite privée parfaite pour la relaxation et les loisirs.
Cette propriété exceptionnelle est véritablement clé en main, chaque détail ayant été soigneusement étudié et impeccablement entretenu. Sa beauté et sa fonctionnalité inégalées ne peuvent être décrites avec des mots ; une visite personnelle est essentielle pour apprécier toute l'étendue de sa splendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 3" X 44' 5" irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
MDF, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 9" X 212' 9" irr.
Superficie du terrain
1 589 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, Piscine au Sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant a l Terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 2'7X17'8
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon Attenant 7'X8'7
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 11'8X13'2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 3'8X7'7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinema Maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 21'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 39'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité Instal. Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou Cave a Vin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 3 Foyers au Gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 639 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 144 300 $
- Total
- 1 784 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 144 $
- Scolaire (2024)
- 1 610 $
- Total
- 12 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 260 $
- Total
- 5 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Recouvrements de Fenêtres, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Cinema Maison, Aspirateur Centrale et Accessoires, TV dans Salon, Système D'Alarme, Cabanon, Gazebo, 2 Ouvres Portes Garages Électrique, Échangeur D'air, 1 Chauffe Eau, Système D'Intercom, Système de Camera, Statues Dans Cour, Piscine Creusée au sel et Accessoires, Chauffe Piscine Électrique, 2 Fontaines, Système D'Irrigation, 1 Chauffe Eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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