525 000$
Visite libre
ULS : 18703443
Maison de plain-pied
à vendre
3613 Rue Lévesque, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Charmant plain-pied lumineux à Saint-Hubert! Ce bungalow offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en coin et une porte-patio dans la cuisine. Le salon en contrebas et la salle à manger au coeur de l'espace créent une ambiance conviviale. La cuisine est équipée d'armoires shaker, d'un comptoir de pierres naturelles et plancher de céramique, et d'un lave-vaisselle et une hotte en inox. Avec 3 chambres, une grande salle familiale et une cour intime avec terrasse sur 2 niveaux, cette propriété est parfaite pour la vie familiale.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
LUCIE BOLDUC B.A. COMM.
Courtier immobilier agréé
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Aire de vie ouverte et lumineuse
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec placard maximisant le rangement. L'espace de vie principal, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en coin dans le salon et la salle à manger, ainsi qu'une porte-patio dans la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, offre un espace cosy, idéal pour la détente, tandis que la salle à manger est placée au coeur de la maison, parfaite pour accueillir des repas conviviaux.
La cuisine est à la fois pratique et élégante, avec ses nombreuses armoires de style shaker, un garde-manger spacieux, des comptoirs de pierres naturelles et un plancher en céramique. Elle est également équipée d'une hotte et d'un lave-vaisselle en inox, ajoutant une touche moderne à l'espace. La porte-patio permet un accès direct à la terrasse en bois, idéale pour les repas à l'extérieur.
Chambres et salle de bains
La chambre principale, lumineuse, dispose d'un placard double, tandis que la deuxième chambre est également dotée d'un grand placard, offrant amplement d'espace de rangement. La salle de bains familiale est bien éclairée grâce à un puits de lumière naturel, avec un bain-douche pratique pour la vie quotidienne. Un espace lingerie est judicieusement situé dans le corridor pour plus de commodité.
Le sous-sol de cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les moments en famille. Une troisième chambre spacieuse avec walk-in s'y trouve, idéale pour accueillir un invité ou un adolescent recherchant plus d'intimité. Une salle de lavage indépendante, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu'une pièce non finie, suffisamment grande pour aménager une deuxième salle de bains, viennent compléter ce niveau.
Extérieur et stationnement
La cour arrière est intime, clôturée et aménagée avec une terrasse en bois sur deux niveaux, parfaite pour profiter des beaux jours. Une remise à jardin pratique vous permet de ranger tout le nécessaire pour l'entretien extérieur. L'allée peut accueillir jusqu'à trois voitures, un atout précieux.
Ce plain-pied est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable dans un secteur paisible de Saint-Hubert.
Selon les anciens propriétaires:
Remplacement du puit de lumière lors de la réfection toiture en 2019
2020 Nouvelles porte et fenêtres du RDC
2021 Nouvelles fenêtres au sous-sol - 2014 Nouvelle porte patio.
2021 Cabanon : Nivellement, nouveau revêtement et nouvelle toiture 2019
2021 Nouveau revêtement extérieur de vinyle qualité industrielle sur la façade et une partie des côtés de la maison
2021 Nouvelles gouttières, soffites et facias.
2021 Sous-sol, nouveaux plafonds suspendus avec luminaires encastrés et nouveaux revêtements de planchers flottants 2019 - 2021 Isolation de la solive de rive au 3/4.
IPPG: zéro
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec placard maximisant le rangement. L'espace de vie principal, à aire ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en coin dans le salon et la salle à manger, ainsi qu'une porte-patio dans la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, offre un espace cosy, idéal pour la détente, tandis que la salle à manger est placée au coeur de la maison, parfaite pour accueillir des repas conviviaux.
La cuisine est à la fois pratique et élégante, avec ses nombreuses armoires de style shaker, un garde-manger spacieux, des comptoirs de pierres naturelles et un plancher en céramique. Elle est également équipée d'une hotte et d'un lave-vaisselle en inox, ajoutant une touche moderne à l'espace. La porte-patio permet un accès direct à la terrasse en bois, idéale pour les repas à l'extérieur.
Chambres et salle de bains
La chambre principale, lumineuse, dispose d'un placard double, tandis que la deuxième chambre est également dotée d'un grand placard, offrant amplement d'espace de rangement. La salle de bains familiale est bien éclairée grâce à un puits de lumière naturel, avec un bain-douche pratique pour la vie quotidienne. Un espace lingerie est judicieusement situé dans le corridor pour plus de commodité.
Le sous-sol de cette propriété offre de nombreuses possibilités avec une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les moments en famille. Une troisième chambre spacieuse avec walk-in s'y trouve, idéale pour accueillir un invité ou un adolescent recherchant plus d'intimité. Une salle de lavage indépendante, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu'une pièce non finie, suffisamment grande pour aménager une deuxième salle de bains, viennent compléter ce niveau.
Extérieur et stationnement
La cour arrière est intime, clôturée et aménagée avec une terrasse en bois sur deux niveaux, parfaite pour profiter des beaux jours. Une remise à jardin pratique vous permet de ranger tout le nécessaire pour l'entretien extérieur. L'allée peut accueillir jusqu'à trois voitures, un atout précieux.
Ce plain-pied est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et agréable dans un secteur paisible de Saint-Hubert.
Selon les anciens propriétaires:
Remplacement du puit de lumière lors de la réfection toiture en 2019
2020 Nouvelles porte et fenêtres du RDC
2021 Nouvelles fenêtres au sous-sol - 2014 Nouvelle porte patio.
2021 Cabanon : Nivellement, nouveau revêtement et nouvelle toiture 2019
2021 Nouveau revêtement extérieur de vinyle qualité industrielle sur la façade et une partie des côtés de la maison
2021 Nouvelles gouttières, soffites et facias.
2021 Sous-sol, nouveaux plafonds suspendus avec luminaires encastrés et nouveaux revêtements de planchers flottants 2019 - 2021 Isolation de la solive de rive au 3/4.
IPPG: zéro
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 34' 2" irr.
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 90'
Superficie du terrain
3 418,60 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers la cour arr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain-douche. Puits de lumière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7'5"x5'10"
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace pour SDB
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 500 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 741 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 2 963 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 411 $
- Total
- 1 411 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle, abri tempo, télécommande du ventilateur du salon
Exclusions
Rideaux du salon et de la chambre principale du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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