669 000$
ULS : 21571690
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3620 Rue Ulric-Dubois, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Maison de ville 2019 située sur une rue calme et sécuritaire du Faubourg Cousineau, plus grand écoquartier au Canada. Cette unité de centre offre 3 grandes chambres dont 1 au sous-sol. Lumineuse et à aire ouverte, il fera bon y vivre en famille ou y recevoir. Équipée de 2 salles de bain complètes, d'une salle d'eau, d'un sous-sol aménagé et d'une cour clôturée avec une terrasse parfaite pour y installer spa, salon d'été, etc. Accès facile aux Promenades St-Bruno, au DIX/30 et au Pont Champlain. Service d'autobus express au REM. École primaire Jardins Bienville à deux pas, parcs pour enfants, pistes cyclables. ** Occupation rapide possible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3620 Ulric-Dubois, la toute dernière phase de maisons de ville 2019 !
** Libre immédiatement !
À voir absolument, cette propriété bénéficie d'une ORIENTATION PLEIN SUD, idéale pour y vivre de précieux moments avec votre famille ou vos invités.
Vous serez conquis par les nombreux EXTRAS ajoutés qui lui confèrent beaucoup de confort et de luxe !
Ses atouts:
Rez-de-chaussée:
Cuisine luxueuse, idéale pour les amateurs de cuisine avec superbe comptoirs de GRANITE et nombreuses armoires haut-de-gammede en MDF LAQUÉES + THERMOPLASTIQUES en bas de l'ilot
Tiroirs coup de pieds au bas des armoires
Comptoir à café
Grand ILOTS central de 8 pieds avec 6 places avec armoires côté bancs, pour plus de rangement.
GARDE-MANGER Walk-In.
FOYER au GAZ 2 faces au salon
Haut-parleurs au plafond (se connecte à un amplificateur sonos)
- Étage:
2 grandes chambres à l'étage dont un Walk-in dans la chambre des maîtres
Salle de bain avec douche en verre séparée et bain auto-portant
Salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Sous-sol:
3e Chambre avec un garde-robe
ou
Grande Salle familiale avec plafonds très hauts et une grande fenêtre
1 Salle de bain avec douche
Pièce de rangement sous-le vestibule
Porte d'accès au garage
EXTÉRIEUR:
*** Gazebo extérieur inclus et grande terrasse en bois parfaite pour passer du temps à l'extérieur durant les beaux jours ou les soirées autour du foyer au gaz sans avoir à se soucier de l'entretien de la pelouse! Douchette extérieure pour journée chaudes.
* Construction résidentielle de qualité et écologique (Économie énergétique), Certification LEED
Zones de préservation naturelle à proximité dans le quartier.
Entourée de pistes piétonnières et cyclables (Route verte)
Plusieurs commerces, pharmacies, cliniques et restaurants à proximité à pieds.
** Cette jolie maison n'attend que vous !
Planifiez-vite une visite! Visite rapide possible !
Au plaisir de vous rencontrer !
*Nouveau certificat de localisation en commande
** Libre immédiatement !
À voir absolument, cette propriété bénéficie d'une ORIENTATION PLEIN SUD, idéale pour y vivre de précieux moments avec votre famille ou vos invités.
Vous serez conquis par les nombreux EXTRAS ajoutés qui lui confèrent beaucoup de confort et de luxe !
Ses atouts:
Rez-de-chaussée:
Cuisine luxueuse, idéale pour les amateurs de cuisine avec superbe comptoirs de GRANITE et nombreuses armoires haut-de-gammede en MDF LAQUÉES + THERMOPLASTIQUES en bas de l'ilot
Tiroirs coup de pieds au bas des armoires
Comptoir à café
Grand ILOTS central de 8 pieds avec 6 places avec armoires côté bancs, pour plus de rangement.
GARDE-MANGER Walk-In.
FOYER au GAZ 2 faces au salon
Haut-parleurs au plafond (se connecte à un amplificateur sonos)
- Étage:
2 grandes chambres à l'étage dont un Walk-in dans la chambre des maîtres
Salle de bain avec douche en verre séparée et bain auto-portant
Salle de lavage avec beaucoup de rangement
- Sous-sol:
3e Chambre avec un garde-robe
ou
Grande Salle familiale avec plafonds très hauts et une grande fenêtre
1 Salle de bain avec douche
Pièce de rangement sous-le vestibule
Porte d'accès au garage
EXTÉRIEUR:
*** Gazebo extérieur inclus et grande terrasse en bois parfaite pour passer du temps à l'extérieur durant les beaux jours ou les soirées autour du foyer au gaz sans avoir à se soucier de l'entretien de la pelouse! Douchette extérieure pour journée chaudes.
* Construction résidentielle de qualité et écologique (Économie énergétique), Certification LEED
Zones de préservation naturelle à proximité dans le quartier.
Entourée de pistes piétonnières et cyclables (Route verte)
Plusieurs commerces, pharmacies, cliniques et restaurants à proximité à pieds.
** Cette jolie maison n'attend que vous !
Planifiez-vite une visite! Visite rapide possible !
Au plaisir de vous rencontrer !
*Nouveau certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
2019
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine, mdf laquée cuisine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 7" X 103' 9"
Superficie du terrain
2 037 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 600 $
- Total
- 466 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 410 $
- Scolaire (2023)
- 395 $
- Total
- 4 805 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Gaz
- 400 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur LG en acier inoxydable, cuisinière à induction Boch, laveuse et sécheuse à l'étage, miroir de la salle à diner, Gazebo sur la terrasse, miroir au mur à la salle à diner, BBQ, Robinet douchette extérieure, Abri-tempo, système d'alarme.
Exclusions
Spa, BBQ, réfrigérateur du garage, meubles et biens du vendeur: tables et chaises, lit et matelas king ainsi que le mobilier à la chambre des maîtres, lit double au sous-sol et bureaux, miroir au mur à l'entrée, chaise suspendue au salon, Machine vapeur pour le nettoyage des vêtements.
Calculatrice de versements hypothécaire
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