1 498 000$
ULS : 21781547
Maison à étages
à vendre
3632 Rue Gérard-La Palme, Carignan
Imposante contemporaine située dans le secteur recherché du Boisé Carignan. L'espace de vie soigneusement aménagé se distingue par son plafond de plus de 18', son cellier réfrigéré et son cinéma-maison. La cour arrière deviendra votre oasis de paix avec sa terrasse couverte, son spa et sa piscine linéaire chauffée rehaussée par une cascade. Une adresse d'exception!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie décloisonnée aux grands volumes. Le salon érigé sous un plafond de 18' se caractérise par une généreuse fenestration et un foyer au gaz linéaire Napoléon. La salle à manger est agrémentée d'un cellier réfrigéré d'une capacité de 115 bouteilles et profite d'un accès à la cour par ses grandes portes-jardin. La cuisine propose, pour sa part, des armoires deux tons, un large plan de travail et un îlot central en quartz, un dosseret en mosaïque de céramique, un plancher chauffant et un immense garde-manger de type walk-in. Un bureau, servant présentement de garde-robe de type walk-in, ainsi qu'une salle d'eau au design épuré se trouvent également au rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un sublime escalier flottant à limon central et au garde-corps en verre dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in dont la spacieuse suite des maîtres. La salle de bains attenante présente une douche en verre avec pommeau effet pluie, un bain autoportant, une vanité double en noyer surplombée par un comptoir de quartz et un plancher chauffant. Une salle de lavage tout équipée termine le niveau.
SOUS-SOL
Le sous-sol propice au divertissement comprend un bar, une boule disco, une salle de jeux et un cinéma-maison incluant un projecteur et un système de son. Une deuxième salle de bains et une pièce de rangement complètent les divisions.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est aménagée pour la belle saison avec sa terrasse couverte, son spa, son abri-jardin, son aire de détente et sa piscine creusée, chauffée et saline rehaussée par une cascade. En façade, l'allée permet de stationner jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double en époxy.
*Système domotique
*Haut-parleurs intégrés à l'intérieur et sur la terrasse
Le hall d'entrée ouvre sur une aire de vie décloisonnée aux grands volumes. Le salon érigé sous un plafond de 18' se caractérise par une généreuse fenestration et un foyer au gaz linéaire Napoléon. La salle à manger est agrémentée d'un cellier réfrigéré d'une capacité de 115 bouteilles et profite d'un accès à la cour par ses grandes portes-jardin. La cuisine propose, pour sa part, des armoires deux tons, un large plan de travail et un îlot central en quartz, un dosseret en mosaïque de céramique, un plancher chauffant et un immense garde-manger de type walk-in. Un bureau, servant présentement de garde-robe de type walk-in, ainsi qu'une salle d'eau au design épuré se trouvent également au rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un sublime escalier flottant à limon central et au garde-corps en verre dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher avec chacune leur garde-robe de type walk-in dont la spacieuse suite des maîtres. La salle de bains attenante présente une douche en verre avec pommeau effet pluie, un bain autoportant, une vanité double en noyer surplombée par un comptoir de quartz et un plancher chauffant. Une salle de lavage tout équipée termine le niveau.
SOUS-SOL
Le sous-sol propice au divertissement comprend un bar, une boule disco, une salle de jeux et un cinéma-maison incluant un projecteur et un système de son. Une deuxième salle de bains et une pièce de rangement complètent les divisions.
EXTÉRIEUR
La cour arrière est aménagée pour la belle saison avec sa terrasse couverte, son spa, son abri-jardin, son aire de détente et sa piscine creusée, chauffée et saline rehaussée par une cascade. En façade, l'allée permet de stationner jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double en époxy.
*Système domotique
*Haut-parleurs intégrés à l'intérieur et sur la terrasse
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X
Année de construction
2017
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
799,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Chute, système au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Dix30, promenades St Bruno, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, plaf. 18,1'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 952 900 $
- Total
- 1 260 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 118 $
- Scolaire (2024)
- 811 $
- Total
- 6 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les téléviseurs et leur support, armoire de rangement dans la chambre à coucher principale, cinéma-maison et accessoires (projecteur, toile, haut-parleur, lecteur DVD, etc), système de lumière disco, tapis et sectionnel (espace cinéma-maison), tous les électroménagers de la cuisine incluant le frigo du garde manger, spa, gazebo.
Exclusions
Foyer électrique (chambre à coucher principale).
Calculatrice de versements hypothécaire
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