499 900$
Nouveauté
ULS : 25286448
Maison de plain-pied
à vendre
364 Rue Dubois, Beloeil (Du Golf)
Rareté dans le quartier recherché du Golf à Beloeil! Ce charmant plain-pied, méticuleusement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, offre une ambiance chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle, idéal pour les familles. Situé sur une belle rue très tranquille avec un bon esprit de voisinage, beaucoup de verdure et un parc à quelques pas, il se trouve également à proximité des écoles, commodités, centre d'achat et plus encore. Avec ses 4 chambres à coucher, son grand salon lumineux, son garage très pratique et sa belle cour arrière, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce petit bijou situé sur la paisible rue Dubois, près du Golf de Beloeil et à quelques pas d'un parc. Ce charmant bungalow, soigneusement entretenu par la même famille depuis plusieurs décennies, offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. La disposition harmonieuse des pièces assure un confort optimal au quotidien.
Le salon accueillant, agrémenté d'une grande baie vitrée, procure une belle luminosité et offre une vue sur la montagne en hiver.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement ainsi qu'un coin-repas, et s'ouvre sur la salle à manger adjacente, idéale pour partager de bons moments en famille. Une véranda attenante ajoute un espace de détente où vous pourrez savourer votre café du matin en toute quiétude.
Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La chambre du sous-sol constitue un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. La salle de bain principale, communicante avec la chambre des maîtres, apporte une touche de praticité supplémentaire.
Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale bénéficiant d'une belle fenestration, créant un environnement agréable, parfait pour aménager un espace télé ou de divertissements.
Le garage, quant à lui, permet d'accueillir une voiture tout en offrant un vaste espace de rangement pour les outils, les équipements sportifs et les articles de loisirs.
À l'extérieur, le terrain de 6 000 pieds carrés, entièrement clôturé et bordé de verdure, crée un espace intime où il fait bon de se détendre. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment au niveau de la toiture, des fenêtres, de la fournaise et de l'aménagement extérieur en pavé uni. L'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet vous assure une tranquillité d'esprit et un entretien minimal pour les années à venir, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût.
Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À quelques pas de la propriété, un parc avec un terrain de soccer permet aux enfants de jouer en toute sécurité et d'avoir accès à des espaces de loisirs. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs services et commerces, sont à proximité, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Le Golf de Beloeil, accessible à 1 coin de rue, offre l'opportunité parfaite pour les promenades et le ski de fond en hiver.
Occasion unique d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un secteur très en demande. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. La disposition harmonieuse des pièces assure un confort optimal au quotidien.
Le salon accueillant, agrémenté d'une grande baie vitrée, procure une belle luminosité et offre une vue sur la montagne en hiver.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement ainsi qu'un coin-repas, et s'ouvre sur la salle à manger adjacente, idéale pour partager de bons moments en famille. Une véranda attenante ajoute un espace de détente où vous pourrez savourer votre café du matin en toute quiétude.
Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La chambre du sous-sol constitue un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. La salle de bain principale, communicante avec la chambre des maîtres, apporte une touche de praticité supplémentaire.
Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale bénéficiant d'une belle fenestration, créant un environnement agréable, parfait pour aménager un espace télé ou de divertissements.
Le garage, quant à lui, permet d'accueillir une voiture tout en offrant un vaste espace de rangement pour les outils, les équipements sportifs et les articles de loisirs.
À l'extérieur, le terrain de 6 000 pieds carrés, entièrement clôturé et bordé de verdure, crée un espace intime où il fait bon de se détendre. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment au niveau de la toiture, des fenêtres, de la fournaise et de l'aménagement extérieur en pavé uni. L'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet vous assure une tranquillité d'esprit et un entretien minimal pour les années à venir, tout en vous laissant la liberté de la personnaliser à votre goût.
Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À quelques pas de la propriété, un parc avec un terrain de soccer permet aux enfants de jouer en toute sécurité et d'avoir accès à des espaces de loisirs. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que plusieurs services et commerces, sont à proximité, tout comme les principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Le Golf de Beloeil, accessible à 1 coin de rue, offre l'opportunité parfaite pour les promenades et le ski de fond en hiver.
Occasion unique d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un secteur très en demande. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 28'
Année de construction
1966
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Porte vers sous-sol, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 5" X 96'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Mail Montenach, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 133 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 367 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 941 $
- Scolaire (2025)
- 277 $
- Total
- 3 218 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle (sans garantie quant à la fonctionnalité, pas utilisé), hotte de la cuisinière (fait défaut, hotte neuve fournie à installer).
Exclusions
Luminaire chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%