Vendu
Vendu
ULS : 20429569
Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
3640 Rue des Pétunias, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Située dans le quartier paisible & recherché du Parc de la Cité à 2 pas de la nouvelle école primaire des Glaïeuls, spacieuse propriété disposant de 5 chambres (4 à l'étage) et grande salle de bain rénovée. Le rez-de-chaussée comprend entre autre une vaste cuisine, une salle familiale ainsi qu'un salon avec plafond cathédrale & foyer au gaz. Le polyvalent sous-sol abrite 2 salles familiales, une chambre, un atelier, une salle de bains et rangement. À l'extérieur cour intime avec piscine hors terre chauffée, spa, patio avec gazebo, cabanon. Entretenue avec soin par ses uniques propriétaires, faites de ce havre de paix votre nouveau chez vous!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LES POINTS FORTS...
Au rez-de-chaussée:
* Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et pratique ilot mobile. Système de traitement d'eau à osmose inversé.
* Salle familiale avec bibliothèque et rangements intégrés, parfaite pour les moments de détente et de partage en famille.
* Un salon lumineux et convivial avec plafond cathédrale et foyer au gaz, idéal pour recevoir des amis et profiter de soirées agréables.
* Une salle à manger de bonne dimension.
* Une salle d'eau avec espace buanderie.
* Planchers de bois en merisier.
* Élégant escalier en bois menant aux chambres à l'étage.
À l'étage:
* 2 chambres de bonnes dimensions avec des garde-robe.
* 1 grande chambre des maîtres avec un walk-in et un accès direct à la salle de bains.
* 1 chambre située au dessus du garage.
* Une salle de bains complètement rénovée en 2016 avec vanité double, meuble de rangement intégré, un bain podium et une douche vitrée.
Au sous-sol:
* Deux salles familiales avec fenêtres (possibilité d'y faire 2 autres chambres à coucher).
* Une chambre à coucher d'une belle grandeur.
* Une salle de bain avec douche.
* Un atelier.
* Beaucoup d'espaces de rangement bien pensés.
À l'extérieur:
* Une piscine hors-terre 18' (2016) au sel avec chauffe-eau (2021) pour profiter des journées ensoleillées et vous rafraichir en été.
* Un spa Jacuzzi (2023).
* Un cabanon de 10' X 10' irr.
* Patio en bois à paliers multiples avec gazebo.
* Un terrain intime de 4800 pieds carrés bordé par des haies et clôtures, savamment paysagé avec arbres matures.
Quelques petits luxes de plus:
* Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale (thermopompe et fournaise changés en 2013).
* Garage intégré simple largeur.
* Allée en pavé uni.
* Détecteur de fuite d'eau Nowa.
* Aspirateur central (moteur 2022).
Toiture 2020:
* Réfection du crépi sur tous les côtés et remodelage du balcon (2020).
Localisation exceptionnelle:
* À 30 secondes à pieds de la nouvelle école primaire Des Glaïeuls, facilitant les trajets quotidiens et offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les parents.
* À quelques pas de l'école secondaire André-Laurendeau et de différents parcs du secteur.
* À moins de 15 minutes de voiture du REM et du Dix30.
* À 10 minutes des Promenades St-Bruno et à 20 minutes de Montréal.
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et à la 116.
** Prenez note que les visites se dérouleront entre midi et 17h00 à la demande du vendeur. **
Au rez-de-chaussée:
* Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et pratique ilot mobile. Système de traitement d'eau à osmose inversé.
* Salle familiale avec bibliothèque et rangements intégrés, parfaite pour les moments de détente et de partage en famille.
* Un salon lumineux et convivial avec plafond cathédrale et foyer au gaz, idéal pour recevoir des amis et profiter de soirées agréables.
* Une salle à manger de bonne dimension.
* Une salle d'eau avec espace buanderie.
* Planchers de bois en merisier.
* Élégant escalier en bois menant aux chambres à l'étage.
À l'étage:
* 2 chambres de bonnes dimensions avec des garde-robe.
* 1 grande chambre des maîtres avec un walk-in et un accès direct à la salle de bains.
* 1 chambre située au dessus du garage.
* Une salle de bains complètement rénovée en 2016 avec vanité double, meuble de rangement intégré, un bain podium et une douche vitrée.
Au sous-sol:
* Deux salles familiales avec fenêtres (possibilité d'y faire 2 autres chambres à coucher).
* Une chambre à coucher d'une belle grandeur.
* Une salle de bain avec douche.
* Un atelier.
* Beaucoup d'espaces de rangement bien pensés.
À l'extérieur:
* Une piscine hors-terre 18' (2016) au sel avec chauffe-eau (2021) pour profiter des journées ensoleillées et vous rafraichir en été.
* Un spa Jacuzzi (2023).
* Un cabanon de 10' X 10' irr.
* Patio en bois à paliers multiples avec gazebo.
* Un terrain intime de 4800 pieds carrés bordé par des haies et clôtures, savamment paysagé avec arbres matures.
Quelques petits luxes de plus:
* Chauffage à air pulsé avec climatisation centrale (thermopompe et fournaise changés en 2013).
* Garage intégré simple largeur.
* Allée en pavé uni.
* Détecteur de fuite d'eau Nowa.
* Aspirateur central (moteur 2022).
Toiture 2020:
* Réfection du crépi sur tous les côtés et remodelage du balcon (2020).
Localisation exceptionnelle:
* À 30 secondes à pieds de la nouvelle école primaire Des Glaïeuls, facilitant les trajets quotidiens et offrant une véritable tranquillité d'esprit pour les parents.
* À quelques pas de l'école secondaire André-Laurendeau et de différents parcs du secteur.
* À moins de 15 minutes de voiture du REM et du Dix30.
* À 10 minutes des Promenades St-Bruno et à 20 minutes de Montréal.
* Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et à la 116.
** Prenez note que les visites se dérouleront entre midi et 17h00 à la demande du vendeur. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 42' irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'
Revêtement :
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz, plafond cathédrale
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque intégrée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Système osmose inversé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Attenante SDB, walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers, douche, bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Au dessus du garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Une fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Une fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Une fenêtre, garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Une fenêtre, douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35), Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 600 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 647 $
- Scolaire (2024)
- 452 $
- Total
- 5 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, génératrice 12500 watts reliée à un panneau, système de traitement d'eau par osmose inversée (cuisine), ouvre porte du garage, ilot de cuisine amovible, bibliothèque de la salle familiale, vitraux dessinés sur les fenêtres, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de piscine, spa Jacuzzi 2023 avec couvercle, gazebo avec toile, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle LG. En location: réservoir propane (coût annuel de 138$), service de détection d'eau et système d'alarme (35.59$/mois).
Calculatrice de versements hypothécaire
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