789 000$
ULS : 26181879
Maison à étages
à vendre
3655 Rue Pacific, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Une rareté sur le marché dans un secteur recherché de Saint-Hubert! Terrain de 17,719 pc avec même en arrière de la clôture, un espace boisé privatif qui appartient au propriétaire. Une magnifique grande maison qui offre une atmosphère chaleureuse avec un immense terrain clôturé. 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salle d'eau. Située dans un secteur tranquille, à proximité des grands axes routiers, à quelques minutes des Promenades Saint-Bruno, 15 min. du Dix30. Propriété idéale pour accueillir vous et votre famille. À voir absolument!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Test de pyrite reçu: négligeable, tout est beau
Rénovations/entretien:
1987 - Clôture frost 60po - notez que la clôture se situe avant
le boisé mais le boisé appartient au propriétaire.
2003 - Agrandissement du 2e étage en haut du garage (chambre
additionnelle, petit boudoir et salle de bain complète)
2003 - En même temps que l'agrandissement ils ont changé
l'aluminium de marque Gentek, contour des fenêtres,
ventilateur de pignon, porte de garage, portes d'acier,
ajouter des persiennes
brun.
2003 - Ajouté du bois franc
2005 - Plancher de bois franc - latte de bois exotique Valentino-
Coumaru et la céramique de cuisine et entrée
2008 - Balcon arrière gauche à palier avec gazebo sur le palier attenant la salle à dîner
2012 - Toiture, installer membrane, installer évent de plomberie
2013 - Salle de bain rénovée au complet incluant la plomberie,
retrait du bain-douche, ajout d'une grande douche
2018 - Réparation extérieur d'une fissure en arrière sous la
fenêtre au centre de la maison, réparation d'une fissure
sur le balcon avant.
2018 - Réparation du crépis
2022 - Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe
2024 - Remise à niveau du pavé-uni, compaction, pose du sables polymères
2014 - Nettoyage des gouttières
2021 - Cuisine refaite au complet incluant la plomberie
2022 - Thermopompe centrale ,fournaise électrique
Le test de pyrite sera reçu sous peu.
Le certificat de localisation est en commande.
Voici une valeur rajoutée à l'acheteur
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans et à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Rénovations/entretien:
1987 - Clôture frost 60po - notez que la clôture se situe avant
le boisé mais le boisé appartient au propriétaire.
2003 - Agrandissement du 2e étage en haut du garage (chambre
additionnelle, petit boudoir et salle de bain complète)
2003 - En même temps que l'agrandissement ils ont changé
l'aluminium de marque Gentek, contour des fenêtres,
ventilateur de pignon, porte de garage, portes d'acier,
ajouter des persiennes
brun.
2003 - Ajouté du bois franc
2005 - Plancher de bois franc - latte de bois exotique Valentino-
Coumaru et la céramique de cuisine et entrée
2008 - Balcon arrière gauche à palier avec gazebo sur le palier attenant la salle à dîner
2012 - Toiture, installer membrane, installer évent de plomberie
2013 - Salle de bain rénovée au complet incluant la plomberie,
retrait du bain-douche, ajout d'une grande douche
2018 - Réparation extérieur d'une fissure en arrière sous la
fenêtre au centre de la maison, réparation d'une fissure
sur le balcon avant.
2018 - Réparation du crépis
2022 - Nouvelle fournaise électrique avec thermopompe
2024 - Remise à niveau du pavé-uni, compaction, pose du sables polymères
2014 - Nettoyage des gouttières
2021 - Cuisine refaite au complet incluant la plomberie
2022 - Thermopompe centrale ,fournaise électrique
Le test de pyrite sera reçu sous peu.
Le certificat de localisation est en commande.
Voici une valeur rajoutée à l'acheteur
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans et à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage indépendante (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, une autres salle d'eau dans la 2e chambre, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 4" X 259' 5" irr.
Superficie du terrain
1 646,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
grand terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre mauve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la salle à coucher
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre tapisserie
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
chambre possible facilement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre bleu
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre verte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
inclus garde robe de cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au bois au Rez-de-chaussée non fonctionelr
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, filtre à eau ds cuisine et salle d'eau au 2e , Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 500 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 978 $
- Scolaire (2024)
- 357 $
- Total
- 5 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, toiles, tringles, luminaires, ventilateurs, meubles de chaque côté du foyer, étagère dans le garage, tablettes en verre, balayeuse centrale et ses accessoires, filtre à eau de marque Seagull(homologué), laveuse-sécheuse
Exclusions
Refroidisseur à vin, micro-ondes, étagères dans la chambre froide du sous-sol, tablettes en grillage dans le garage, biens personnels. Certains meubles pourraient être vendus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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