789 000$
Nouveauté
ULS : 27215271
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Clairière)
37 Av. Ernest-Rochette, La Prairie (La Clairière)
Maison contemporaine et lumineuse de 4 chambres et 2+1 salles de bains qui combine un design moderne et fonctionnel. Finitions de haute qualité dans toute la maison. Le garage est équipé d'une station de recharge électrique de niveau 2 avec un plancher recouvert d'époxy et est également assez haut pour permettre la construction d'une mezzanine pour encore plus d'espace de rangement. La propriété est idéalement située à proximité de nombreuses écoles, ainsi que de services tels que Costco, Maxi et IGA, ce qui en fait une maison idéale. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
149,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette résidence se distingue par son architecture moderne et ses finitions soignées. Construite en 2022 et toujours sous garantie GCR pour votre tranquillité d'esprit.
Au niveau principal, on retrouve une grande fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Une cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers haut de gamme sont inclus, y compris une table de cuisson à induction. Une salle d'eau pratique pour les invités. Un grand salon et une salle à manger qui donnent sur le jardin.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre principale exceptionnelle avec beaucoup de lumière naturelle, un coin bureau discret, parfait pour le télétravail, et un dressing alliant confort et fonctionnalité. Lave-linge/sèche-linge pratique au 2ème étage : facilite les tâches ménagères et se trouve à proximité des chambres. De plus, vous disposez de 2 chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain avec douche séparée.
Sous-sol fini avec emplacement de la salle mécanique de la maison, salle familiale, chambre supplémentaire, idéal pour les invités ou comme espace de travail supplémentaire.
Le garage de cette magnifique propriété est équipé d'une station de recharge électrique de niveau 2 et dispose d'un plancher recouvert d'époxy. Le garage est également assez haut pour permettre la construction d'une mezzanine, offrant encore plus d'espace de rangement.
Emplacement de choix : à proximité immédiate des lignes de bus 124, 22, 29 et T22, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, parfaitement adapté à un mode de vie dynamique et moderne.
Ne manquez pas votre chance !
Au niveau principal, on retrouve une grande fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Une cuisine de haute qualité avec des appareils électroménagers haut de gamme sont inclus, y compris une table de cuisson à induction. Une salle d'eau pratique pour les invités. Un grand salon et une salle à manger qui donnent sur le jardin.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre principale exceptionnelle avec beaucoup de lumière naturelle, un coin bureau discret, parfait pour le télétravail, et un dressing alliant confort et fonctionnalité. Lave-linge/sèche-linge pratique au 2ème étage : facilite les tâches ménagères et se trouve à proximité des chambres. De plus, vous disposez de 2 chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain avec douche séparée.
Sous-sol fini avec emplacement de la salle mécanique de la maison, salle familiale, chambre supplémentaire, idéal pour les invités ou comme espace de travail supplémentaire.
Le garage de cette magnifique propriété est équipé d'une station de recharge électrique de niveau 2 et dispose d'un plancher recouvert d'époxy. Le garage est également assez haut pour permettre la construction d'une mezzanine, offrant encore plus d'espace de rangement.
Emplacement de choix : à proximité immédiate des lignes de bus 124, 22, 29 et T22, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, parfaitement adapté à un mode de vie dynamique et moderne.
Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 21'
Année de construction
2022
Superficie habitable
149,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 29' 11"
Superficie du terrain
282,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 292 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 600 $
- Total
- 616 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 760 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 4 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, (appareils haut de gamme) système d'alarme (non connecté) avec 3 caméras, chauffe-eau, borne de recharge électrique pour voiture (dans le garage). système d'alarme (non connecté) avec 3 caméras, chauffe-eau, borne de recharge électrique pour voiture (dans le garage), Home cinéma au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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